觀察員
-
外媒：中國恒大正商討通過香港商廈物業(yè)再融資15億美元
關鍵字: 恒大 融資 負債率導讀中國恒大正在商討本月以香港商廈物業(yè)為抵押，融資約15億美元。消息人士稱，中國恒大計劃將部分所籌資金用于償還海外債務和派息。
（圖/視覺中國）
路透香港10月22日報道，兩名了解內(nèi)情的消息人士稱，中國恒大正在商討本月以香港商廈物業(yè)為抵押，融資約15億美元。中國恒大在2015年11月12日斥資125億港元(16億美元)，從華人置業(yè)手中買下這座位于灣仔的商廈物業(yè)。
資料顯示，該商廈物業(yè)名稱為中國恒大中心（前稱美國萬通大廈），物業(yè)占地2138.8平方米，總樓面面積3.21萬平方米，另有地下車位55個，樓高94.85米，總計26層。
彼時，恒大地產(chǎn)表示：“該收購事項代價分六年支付，每年僅需支付少量資金。由于物業(yè)位于香港政治、商業(yè)、旅游及交通的核心區(qū)域，未來具有巨大升值空間，且將極大的提升集團在香港及國際市場的企業(yè)形象，具有強大的集團品牌宣傳影響力?！?
將該商廈物業(yè)收入囊中不到三年，有消息稱，中國恒大欲在本月以該商廈物業(yè)為抵押，再融資約15億美元。中國恒大計劃將部分所籌資金用于償還海外債務和派息，但中國恒大尚未完全落實該交易。中國恒大沒有回應置評請求。
事實上，恒大近年來致力于去杠桿化、降低負債率等舉措，以提高增長質量。8月28日，中國恒大披露中期業(yè)績報告。數(shù)據(jù)顯示，恒大上半年營收突破3000億元大關，達3003.5億元人民幣，創(chuàng)行業(yè)最高紀錄，同比增長59.8%；稅后凈利潤530.3億元，同比增長129.3%。
值得關注的是，截至6月31日，恒大凈負債率為127.3%，較去年底的184%下降56.4個百分點，降幅達三成。
2018年年初，許家印提出“新恒大、新戰(zhàn)略、新藍圖”的戰(zhàn)略部署，轉為實施“規(guī)模+效益型”發(fā)展模式，以及低負債、低杠桿、低成本、高周轉的“三低一高”經(jīng)營模式，保持規(guī)模適度增長，重點注重增長質量。業(yè)內(nèi)人士分析，“新恒大”的核心就是擴利潤、降負債。
中期業(yè)績顯示，截至6月30日，恒大凈資產(chǎn)3245億元，位居中國民企第一，增幅達到34%。同時，恒大也在進一步兌現(xiàn)自己“去杠桿”的高質量發(fā)展目標，有息借款較2017年底下降615億元。恒大持續(xù)降負債獲國際投行看好，瑞信和摩根士丹利在最新研報中認為，恒大去杠桿表現(xiàn)令人滿意。
值得注意的是，近年來嚴厲的房地產(chǎn)調(diào)控，使房地產(chǎn)融資受到較大程度限制，在一定程度上影響到了部分房企的現(xiàn)金流。對此，恒大始終堅持“現(xiàn)金為王”策略。截至6月底，恒大現(xiàn)金余額達2579億元，未使用銀行授信2010億元。業(yè)內(nèi)人士認為，在日益競爭的房地產(chǎn)行業(yè)，現(xiàn)金流是保障企業(yè)長久穩(wěn)健發(fā)展的壓艙石，“手里有糧、心里不慌”已然成為主流的經(jīng)營策略。（編輯/陳興華）
- 請支持獨立網(wǎng)站，轉發(fā)請注明本文鏈接：
- 責任編輯:陳興華
- 最后更新: 2018-10-22 14:04:54
-
綠地控股“掉隊又掉價” 靠什么實現(xiàn)5000億目標
2018-10-22 11:21 -
消費早報| 古井貢酒包銷品漲價15% GUCCI渠道混亂致假貨全球泛濫
2018-10-22 10:28 消費早報 -
兩千萬條點評大部分是抄的？馬蜂窩回應
2018-10-21 15:30 -
68歲新鴻基前主席郭炳湘去世 長子已接掌其創(chuàng)始的帝國集團
2018-10-21 09:32 中國房市 -
任志強：中國城市房子還不夠
2018-10-20 08:20 中國房市 -
FF中國員工薪資正常發(fā)放 賈躍亭導演討薪仲裁被打臉
2018-10-20 07:50 -
阿里巴巴CEO預測今年雙十一包裹將超10億
2018-10-20 00:53 大公司 -
27天！京東開啟史上最長雙11
2018-10-19 22:01 -
“巴斯夫寶馬等已成中國新一輪擴大開放首批受益者”
2018-10-19 21:54 中國外交 -
萬達聲明在玩文字游戲？擬將17個文旅城都交給孫宏斌
2018-10-19 16:21 大公司 -
美的勝訴背后：云米科技做家電不能急功
2018-10-19 14:43 商業(yè) -
夏普走向衰落的主要原因是什么？
2018-10-19 14:36 商業(yè) -
中國出海品牌APUS斬獲營銷大獎，曾推出印尼齋月營銷項目
2018-10-19 14:31 商業(yè) -
蘇寧Outlets上線古馳 前不久古馳還這樣表態(tài)…
2018-10-19 10:42 商業(yè) -
消費早報| 紅牛之爭持續(xù)發(fā)酵 沃爾瑪新財年預期增長放緩
2018-10-19 10:21 消費早報 -
出海+回購+勒緊褲腰帶，中國游戲廠商能否扛過寒冬第一波沖擊
2018-10-19 10:01 商業(yè) -
格力電器攬入晶弘電器100%股權 晶弘冰箱被“裝”進上市公司
2018-10-19 06:50 -
融創(chuàng)擬再接手4個萬達文旅城，全國文旅城項目將增至17個
2018-10-18 22:26 商業(yè) -
個人快遞迎來重磅玩家，京東能否攪動市場風云？
2018-10-18 21:46 商業(yè) -
漲勢再起！一瓶 “飛天”逼近2000元 茅臺酒價何去何從
2018-10-18 18:41 大公司
相關推薦 -
-
“美國已解除這項對華出口禁令” 評論 268
家樂福CEO放話：對中國小包裹，要學特朗普征稅100% 評論 216最新聞 Hot-
“沒客戶！”獲47億補貼后，三星在美芯片廠推遲投產(chǎn)
-
8年后，默克爾吐槽特朗普：真裝！
-
“即使特朗普下臺，美國政策也不會變，中日韓要合作”
-
“船到橋頭自然直”，印外長回應美議員
-
俄海軍副總司令陣亡
-
“在越南的中國制造商松了一口氣”
-
他倒戈后就躲起來了，電話都不接，同僚評價：聰明
-
“美國已解除這項對華出口禁令”
-
“印軍將全面排查中國產(chǎn)零部件”
-
美國和盟友鬧掰？“本質沒變，中國需高度警惕”
-
斯塔默不吱聲，英財相當場落淚，“哭崩”市場
-
家樂福CEO放話：對中國小包裹，要學特朗普征稅100%
-
莫迪表態(tài)：金磚是重要平臺
-
“還想阻撓大陸武統(tǒng)？美國太晚了”
-
受賄數(shù)額特別巨大，齊同生被提起公訴
-
“美國占一半，中國分四成，歐洲...”
-
Copyright ? 2014-2024 觀察者 All rights reserved。
滬ICP備10213822號-2 互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務許可證：31220170001
網(wǎng)登網(wǎng)視備（滬）02020000041-1號 互聯(lián)網(wǎng)宗教信息服務許可證：滬（2024）0000009
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營許可證：（滬）字第03952號
增值電信業(yè)務經(jīng)營許可證：滬B2-20210968 違法及不良信息舉報電話：021-62376571
滬公網(wǎng)安備 31010502000027號
中國互聯(lián)網(wǎng)舉報中心
上海市互聯(lián)網(wǎng)違法與不良信息舉報中心
