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（文/張志峰 編輯/馬媛媛）7月18日18時(shí)至21日0時(shí)，河南西部、北部和中部地區(qū)出現(xiàn)罕見(jiàn)持續(xù)強(qiáng)降水天氣過(guò)程，其中，鄭州市累積平均降水量449毫米，最大新密白寨875毫米，鄭州市區(qū)、登封、新密、滎陽(yáng)、鞏義五站日降水量超過(guò)有氣象記錄以來(lái)極值。

汛情發(fā)生后，盡管全省乃至社會(huì)各界都在拼盡全力進(jìn)行搶險(xiǎn)救援工作，仍造成不少人員傷亡。其中，僅鄭州市區(qū)一條地鐵上就埋葬了12個(gè)鮮活生命，引發(fā)全社會(huì)關(guān)注。

而就在眾人紛紛為抗災(zāi)揪心、擴(kuò)散求助救援信息的同時(shí)，20日午間河南本土房企康橋地產(chǎn)、永威置業(yè)、亞星集團(tuán)紛紛開(kāi)始借暴雨對(duì)房屋或車位進(jìn)行推廣營(yíng)銷。

其中，影響范圍最大的是康橋地產(chǎn)為發(fā)布的營(yíng)銷廣告，表示自己所在位置較高，可以將這場(chǎng)災(zāi)難當(dāng)作“風(fēng)景”來(lái)欣賞。

另有疑似康橋集團(tuán)旗下剛剛上市的物業(yè)公司——康橋物業(yè)聯(lián)合開(kāi)發(fā)商發(fā)布的“暴雨天定房?jī)?yōu)惠3000元”賣(mài)房廣告，以及永威置業(yè)與亞星集團(tuán)利用暴雨天多處汽車損毀為噱頭，創(chuàng)作的賣(mài)車位廣告。

這樣的行為瞬間點(diǎn)燃了人們心中的怒火，被指“災(zāi)難營(yíng)銷”，引發(fā)全網(wǎng)聲討。

7月21日早間，康橋地產(chǎn)發(fā)布道歉聲明，表示已刪除相關(guān)廣告，并“致以最誠(chéng)摯的歉意”。

聲明稱，公司將嚴(yán)格審查處理。“將完善內(nèi)部審核機(jī)制，整改相關(guān)業(yè)務(wù)流程。對(duì)相關(guān)責(zé)任人給予免職、降薪、降職等問(wèn)責(zé)處理，并全員通報(bào)。”

公開(kāi)資料顯示，康橋集團(tuán)成立于2002年，目前業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、產(chǎn)業(yè)文旅、物業(yè)、代建、裝飾等領(lǐng)域，業(yè)務(wù)主要分布于河南地區(qū)，是上述三家企業(yè)中規(guī)模最大的開(kāi)發(fā)商。

2020年，企業(yè)銷售額突破512.1億，位列全國(guó)房企銷售榜第63名，在河南本土僅次于建業(yè)地產(chǎn)和正商地產(chǎn)，位列第三。

而到了2021年，按照機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上半年康橋地產(chǎn)銷售金額僅162.7億元、銷售面積126.5萬(wàn)平方米，尚不足去年全年的1/3，或許出此“昏招”與企業(yè)背后銷售壓力不無(wú)關(guān)聯(lián)。

此前7月16日，康橋集團(tuán)拆分旗下物業(yè)公司康橋悅生活在港股成功上市及告破發(fā)，至今連續(xù)4個(gè)交易日始終處于下跌狀態(tài)。上述第二張營(yíng)銷廣告疑似出自于此。

有知情人士向觀察者網(wǎng)表示，此次營(yíng)銷推廣的樓盤(pán)位于鄭州下屬縣級(jí)市新鄭，并非降水量最大的幾個(gè)區(qū)域之一，且地勢(shì)相對(duì)較高，因此事發(fā)時(shí)尚未意識(shí)到災(zāi)情的嚴(yán)重性，情有可原。

不過(guò)，更多地人則認(rèn)為，無(wú)論自身受災(zāi)情況如何，天災(zāi)面前共同堅(jiān)守、度過(guò)難關(guān)才是第一要?jiǎng)?wù)。“這個(gè)時(shí)候以災(zāi)情作為營(yíng)銷手段，有看笑話和消費(fèi)他人痛苦之嫌，價(jià)值觀問(wèn)題嚴(yán)重。”

與康橋集團(tuán)及時(shí)撤銷廣告和道歉的態(tài)度不同，另外兩家趁機(jī)“賣(mài)車位”的永威置業(yè)、亞星集團(tuán)面對(duì)指責(zé)始終無(wú)動(dòng)于衷，頗有唾面自干、我行我素的意味。

相較于進(jìn)行“災(zāi)難營(yíng)銷”的三家本土房企，反倒是一些外來(lái)大型房企紛紛發(fā)聲，緊急馳援河南暴雨災(zāi)害，捐款捐物用于保障當(dāng)?shù)厝罕姷娜松?、?cái)產(chǎn)安全，采購(gòu)緊急救災(zāi)物資和支援災(zāi)后重建工作。

截至發(fā)稿，龍湖、融創(chuàng)分別捐贈(zèng)2000萬(wàn)元，萬(wàn)科捐款額度最高，達(dá)到5000萬(wàn)元。

有熟知當(dāng)?shù)貥鞘械姆科蟾吖芟蛴^察者網(wǎng)分析稱，客觀上與本土中小房企銷售和回款壓力較大有關(guān)，而在這方面，頭部房企的銷售壓力較低，且應(yīng)對(duì)突發(fā)情況的經(jīng)驗(yàn)較為豐富。最為關(guān)鍵的是，頭部企業(yè)往往更加注重企業(yè)文化的培養(yǎng)，以此來(lái)保持長(zhǎng)久企業(yè)活力。

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