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（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）本欲在加盟店市場(chǎng)叫板貝殼的原萃，無(wú)奈之下走向關(guān)店、欠薪的窘境。

近期，有上海原萃員工向觀察者網(wǎng)表示，大股東房多多在開(kāi)完8月內(nèi)部董事會(huì)后，突然決定不再支持原萃和幾畝置業(yè)的發(fā)展，導(dǎo)致處在初創(chuàng)期的原萃出現(xiàn)資金鏈缺口，公司正常發(fā)展受阻。

“直到9月上旬未能發(fā)放8月工資，大家才陸續(xù)明白，公司在閉店、發(fā)放工資和經(jīng)濟(jì)賠償上采取冷暴力，讓員工自覺(jué)退場(chǎng)，以此來(lái)解除勞動(dòng)合同?！币晃槐粍?dòng)從原萃離職的員工表示，目前公司仍無(wú)法給出具體的賠償方案。

通過(guò)多方面打聽(tīng)，該員工了解到，由于大股東房多多財(cái)務(wù)立馬收回原萃資金發(fā)放權(quán)限，致使原萃員工、旗下上海幾畝置業(yè)核心加盟店員工的工資與傭金懸而未決。

對(duì)此，房多多方面表示，原萃的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)均保持獨(dú)立，上周也出過(guò)款?！皠倻贤寺蓭?，相關(guān)資料會(huì)在必要的時(shí)候公開(kāi)。”

但一位了解原萃財(cái)務(wù)狀況的內(nèi)部人士向觀察者網(wǎng)表示，“雖然房多多表示會(huì)在現(xiàn)有資產(chǎn)范圍內(nèi)，解決員工工資問(wèn)題。但問(wèn)題是，9月初原萃賬面上約有100萬(wàn)元資金無(wú)法覆蓋所有員工工資，且原萃財(cái)務(wù)所有付款權(quán)限都必須經(jīng)由大股東房多多審批?！?

由于工資和賠償遲遲得不到說(shuō)法，9月13日，原萃及其加盟品牌“幾畝置業(yè)”的部分員工前往房多多總部維權(quán)。

大股東臨時(shí)變卦

由于中介直營(yíng)模式已經(jīng)碰到天花板，鏈家開(kāi)始押注二手房加盟品牌德佑，中原也隨后推出原萃。

2018年6月，中原集團(tuán)旗下中介加盟品牌上海原萃信息技術(shù)有限公司開(kāi)業(yè)，正式開(kāi)啟中介加盟領(lǐng)域。受中原地產(chǎn)保守基因的影響，原萃也因此錯(cuò)失了大展拳腳的機(jī)會(huì)，一直聚焦在大本營(yíng)之一的上海。

2020年11月，迫于資金壓力，中原集團(tuán)將原萃控股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了房多多。根據(jù)彼時(shí)房多多公告，其持有上海原萃51%股權(quán)，為控股股東。

原萃易主，很大程度上和中介行業(yè)擴(kuò)張初期的特殊性有關(guān)。以行業(yè)龍頭貝殼為例，其2019年完成全國(guó)化布局的極端式擴(kuò)張幾乎完全靠燒錢(qián)支撐，若非家底豐厚，且左暉在背后多輪融資作支撐，同樣難以為繼。根據(jù)招股書(shū)，2017年至2019年貝殼的凈虧損分別達(dá)到了5.4億元、4.3億元和21.8億元。

原萃的加入，迅速成為房多多線下加盟模式的王牌，因而后續(xù)不斷加重股權(quán)占比。數(shù)據(jù)顯示，目前上海原萃的三大持股股東房多多、中原和總經(jīng)理劉天旸，持股比例分別為69.98%、15.64%和14.37%，即房多多對(duì)原萃擁有絕對(duì)控制權(quán)。

至今年7月發(fā)布會(huì)上，房多多已將原萃的業(yè)務(wù)設(shè)置為公司三大業(yè)務(wù)板塊之一。

而房多多入主之后，原萃的擴(kuò)張更為迅猛。其特許經(jīng)營(yíng)的共享加盟品牌“幾畝置業(yè)”，在上海迅速擴(kuò)張至40家，并同時(shí)擴(kuò)張至重慶、成都等地。

誰(shuí)曾想，擴(kuò)張的步子剛跨出去，大股東就臨時(shí)變了卦。財(cái)報(bào)發(fā)布前后，房多多在8月董事會(huì)后，突然決定不再支持原萃和幾畝置業(yè)的發(fā)展。這對(duì)于處在擴(kuò)張初期、以投資方注資為主、至今仍未實(shí)現(xiàn)盈利的中介品牌，無(wú)疑是一個(gè)巨大的打擊。

對(duì)此，房多多方面表示，原萃有三個(gè)股東，包括中原集團(tuán)和劉天旸個(gè)人，公司只是原萃的投資方之一。被投企業(yè)原萃一直是由劉總的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)獨(dú)立運(yùn)營(yíng)的，有獨(dú)立完整的業(yè)務(wù)及財(cái)務(wù)體系。

此外，房多多認(rèn)為，目前行業(yè)面臨困難，幾畝置業(yè)逐步關(guān)店也意味著房多多的投資遭遇了損失。目前，原萃董事會(huì)已授權(quán)劉天旸在處理債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。作為股東之一，房多多同意原萃在現(xiàn)有資產(chǎn)范圍內(nèi)，由債權(quán)債務(wù)處理小組組長(zhǎng)劉天旸負(fù)責(zé)解決員工工資問(wèn)題，首要維護(hù)員工利益。

待發(fā)工資和傭金約500萬(wàn)元

“原萃8月在職員工622人，如果不計(jì)算補(bǔ)償金，待發(fā)的8月的工資和傭金預(yù)計(jì)約500萬(wàn)元?！痹涂偨?jīng)理劉天旸向觀察者網(wǎng)表示，目前正在和各股東方協(xié)商處理員工工資發(fā)放和賠償問(wèn)題。

也就是說(shuō)，若以9月初賬面資金計(jì)算，原萃的資金缺口約400萬(wàn)，若算上員工的補(bǔ)償金，這個(gè)數(shù)字或?qū)⒎丁?

隨后，劉天旸表示，“中原作為原萃第二大二股東和我個(gè)人是愿意按股權(quán)比例處理員工收入善后問(wèn)題?！比粢怨蓹?quán)計(jì)算，房多多、中原和總經(jīng)理劉天旸，分別需要注資279.92萬(wàn)元、62.56萬(wàn)元和57.48萬(wàn)元用于支付8月工資。

面對(duì)工資及補(bǔ)償金資金缺口，房多多沒(méi)有增資意圖。據(jù)另一位了解原萃財(cái)務(wù)狀況的人士透露，由于大股東房多多開(kāi)始“冷處理”，才造成如今發(fā)不出工資無(wú)法善后的局面?！胺慷喽嘞Ｍ坑稍统袚?dān)，才導(dǎo)致這個(gè)處理建議談不下去?！?

事實(shí)上，從法律層面來(lái)看，房多多也確實(shí)不需要為有限責(zé)任公司的員工處置問(wèn)題買(mǎi)單。

北京煒衡（上海）律師事務(wù)所合伙人鞠秦儀律師認(rèn)為，通常來(lái)說(shuō)，按照公司法的規(guī)則，股東入股有限責(zé)任公司在出資到位的基礎(chǔ)上，只需要在出資范疇內(nèi)承擔(dān)有限責(zé)任，也就是說(shuō)，正常來(lái)講，只要不存在混同經(jīng)營(yíng)或者出資不到位等情況下，作為獨(dú)立法人運(yùn)營(yíng)的原萃和幾畝置業(yè)，工資發(fā)放問(wèn)題應(yīng)該由原萃自行負(fù)責(zé)。

若按照房多多的處理方式，相當(dāng)于房企旗下在建樓盤(pán)爆雷后，集團(tuán)只需注銷(xiāo)項(xiàng)目公司承擔(dān)有限責(zé)任，而后續(xù)因樓盤(pán)爛尾引發(fā)的社會(huì)問(wèn)題，則交還給有限責(zé)任公司自行解決。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，從道義層面說(shuō)，當(dāng)前子公司員工工資出現(xiàn)發(fā)放的問(wèn)題，能夠施加最大援手的，自然是母公司或大股東，也體現(xiàn)了企業(yè)經(jīng)營(yíng)遇到困難時(shí)候相互救濟(jì)的企業(yè)道德風(fēng)范。

此外，觀察者網(wǎng)注意到，房多多決定放棄原萃業(yè)務(wù)可能與其主營(yíng)業(yè)務(wù)連年虧損，集團(tuán)現(xiàn)金流承壓有關(guān)。

公開(kāi)信息顯示，房多多成立于2011年10月，于2019年11月赴美上市，號(hào)稱(chēng)要做地產(chǎn)界淘寶。 但由于旗下業(yè)務(wù)沒(méi)有起色，房多多的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)并不理想，甚至錄得多年虧損。觀察者網(wǎng)梳理發(fā)現(xiàn)，2016年至2020年，房多多凈利潤(rùn)分別為-3.32億元、0.01億元、1.04億元、-5.10億元和-2.21億元。

進(jìn)入2021年房多多持續(xù)虧損。2020年二季度，房多多凈利潤(rùn)虧損1.39億元，相較于2020年同期虧損1398.7萬(wàn)元下降847.08%，甚至比2021年一季度的虧損1.05億元還多虧了3000多萬(wàn)元。

但收縮業(yè)務(wù)不等于對(duì)控股公司員工工資、賠償采用冷處理，從社會(huì)責(zé)任層面，相關(guān)企業(yè)應(yīng)積極制定善后方案。企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，是其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中，本身就需要這些東西。在新時(shí)代，企業(yè)想要取得真正長(zhǎng)遠(yuǎn)全面發(fā)展，跟社會(huì)肯定是共生關(guān)系。

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