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（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）地產(chǎn)寒冬的影響正在擴(kuò)散。

“我們盡力了，我們沒有辦法了，”近期，西安尚歐國際家居門店內(nèi)部發(fā)布一則內(nèi)部通知：由于經(jīng)濟(jì)環(huán)境惡劣以及疫情影響，加上近期由于一統(tǒng)家居和佐拉家居突然毫無征兆的關(guān)店，導(dǎo)致尚歐家居客戶出現(xiàn)擠兌。

“大量未到交期的客戶要貨，已付款給工廠正在生產(chǎn)的訂單客戶要求退款，總部不給店面發(fā)貨，未足夠支付店面運(yùn)營費(fèi)用和員工工資，店面不堪重負(fù)于今日被迫閉店?！蓖ㄖ獙懙?。

面對(duì)前來門店要求退款的客戶，西安尚歐國際家居相關(guān)員工表示，“店面已要求總部人員抵達(dá)西安，跟全體未送貨客戶陸續(xù)對(duì)接，協(xié)商具體解決方案?！?

觀察者網(wǎng)了解到，尚歐國際家居和佐拉國際家居均是一統(tǒng)國際家居旗下的子品牌，后者成立于2001年，自詡為北方家具大鱷，擅長原木整裝定制、全屋定制等。在2021第五屆中國家居品牌大會(huì)上，一統(tǒng)國際家居獲得了“2020-2021十大優(yōu)選全屋+定制家居品牌”的稱號(hào)。

轉(zhuǎn)折發(fā)生在2022年4月，位于柳州柳北區(qū)的一統(tǒng)國際家居店就是其中最早一批關(guān)閉的門店之一。據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，在訂金沒法退、以貨抵資的前提下，仍有約20人拿不到家具，涉及金額近64萬元。

多米諾效應(yīng)隨即被啟動(dòng)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，一統(tǒng)國際家居、佐拉國際家居和尚歐國際家居在鎮(zhèn)江、無錫、徐州、淮安、蕪湖、武漢、柳州、重慶、宜昌、天津等城市的門店均出現(xiàn)“人去樓空”的現(xiàn)象。

閉店潮來襲

一統(tǒng)國際家居部分門店的倒閉并不是孤例。

2022年3月，宜家中國資訊中心對(duì)外發(fā)布說明，表示因門店業(yè)績不佳，自4月1日起將不再保留宜家貴陽商場的線下顧客觸點(diǎn)，轉(zhuǎn)而專注線上渠道銷售。

觀察者網(wǎng)了解到，宜家貴陽店于2019年10月開業(yè)，至今不到三年。且在此之前，宜家在進(jìn)入中國市場的24年間，從未因經(jīng)營不善而關(guān)閉過線下門店。

貴陽店關(guān)閉不到三個(gè)月，上海楊浦商場成為年內(nèi)宜家關(guān)閉的第二家門店。宜家表示，“面對(duì)日趨復(fù)雜的零售市場，以及數(shù)字化和疫情等因素帶來的消費(fèi)者行為轉(zhuǎn)變，宜家中國會(huì)在必要時(shí)轉(zhuǎn)型、關(guān)閉或新增業(yè)務(wù)單元和渠道，并探索各類創(chuàng)新的顧客觸點(diǎn)模式?！?

無獨(dú)有偶，阿里巴巴旗下精選家居品牌homearch在6月13日宣布，因阿里巴巴業(yè)務(wù)調(diào)整需要，旗下直營精選家居品牌homearch業(yè)務(wù)線決定關(guān)閉，重慶星光68廣場店將于2022年7月15日起正式停止?fàn)I業(yè)。

公開資料顯示，homearch是阿里巴巴旗下每平每屋直營精選家居品牌，重慶星光68廣場店是全國首店，于2021年12月17日開業(yè)。也就是說，阿里巴巴的跨界家居夢不到半年時(shí)間就醒了。

更有甚者如榮意家居、新億股份走上了退市之路。2022年4月，新億股份因2018年度和2019年度虛增營業(yè)收入等因素退市；5月，榮意家居因未能按照規(guī)定時(shí)間披露2021年半年度報(bào)告，于5月6日起終止股票掛牌。

此外，據(jù)人民法院公告網(wǎng)顯示，2022年上半年申請(qǐng)破產(chǎn)的家居企業(yè)有9家，分別是廈門市寶來家居、海寧瑪?shù)翔蠹揖?、惠州市簡愛家居商業(yè)管理有限公司等。其中，惠州市簡愛家居商業(yè)管理有限公司因資不抵債，于2022年3月29日裁定破產(chǎn)。

事實(shí)上，自2021年以來，家居行業(yè)趨冷，破產(chǎn)、倒閉的企業(yè)與日俱增。企查查數(shù)據(jù)顯示，自2022年初起至7月8日，平臺(tái)上家居相關(guān)企業(yè)吊銷數(shù)量為47767家，平均每一天就有254家家居公司被吊銷，遠(yuǎn)超往年同期水平。

可以參考的是，2019年至2021年，家居相關(guān)企業(yè)吊銷數(shù)量分別為59147家、60048家、98106家，同比上漲32.82%、1.52%、63.38%，整體呈現(xiàn)上漲趨勢的同時(shí)，在2021年出現(xiàn)較大幅度增長。

“主要是因?yàn)橐咔榘l(fā)生后，家居企業(yè)失去不少房地產(chǎn)的大客戶，個(gè)人消費(fèi)者的消費(fèi)意愿也不強(qiáng)烈，導(dǎo)致家居產(chǎn)品賣不出去。”家居相關(guān)從業(yè)人士李超向觀察者網(wǎng)表示，疊加成本上漲、利潤空間壓縮，才會(huì)在2021年和2022年出現(xiàn)家居企業(yè)倒閉潮。

行業(yè)面臨三重下行壓力

“需求下行，預(yù)期下行，利潤下行?！眱|翰智庫家居板塊分析師周小龍向觀察者網(wǎng)表示，當(dāng)前的關(guān)店潮主要源于當(dāng)前家居行業(yè)面臨的上述三重壓力。

需求下行主要與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)。周小龍介紹，受房地產(chǎn)景氣度下行影響，暴雷事件不斷，房地產(chǎn)竣工數(shù)量大幅下行，這也決定了國內(nèi)的需求端處于下行的周期。疊加上今年多點(diǎn)爆發(fā)的疫情的影響，商場客流量大幅度減少，這也對(duì)當(dāng)前的家居行業(yè)造成了很大的壓力。

具體來看，規(guī)模性家居企業(yè)的銷售渠道有三種，分別是直營渠道、經(jīng)銷渠道和大宗業(yè)務(wù)渠道，前兩種簡單來說就是自營和代理，而大宗業(yè)務(wù)模式則是指向房地產(chǎn)企業(yè)等大宗客戶開展定制家具產(chǎn)品的銷售。

值得一提的是，在多家上市家居企業(yè)的業(yè)績報(bào)告中，大宗業(yè)務(wù)渠道的存在感都不低。以志邦家居舉例，2020年大宗業(yè)務(wù)渠道收入11.75億元，占主營業(yè)務(wù)收入比重31.9%；2021年大宗業(yè)務(wù)渠道收入16.51億元，占主營業(yè)務(wù)收入比重33.95%。

不過，受房地產(chǎn)企業(yè)爆雷影響，志邦家居不得不計(jì)提大筆減值、優(yōu)化大宗業(yè)務(wù)客戶。年報(bào)顯示，2021年志邦家居計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備5501.71萬元，其中資產(chǎn)減值損失4332.68萬元，信用減值損失1169.03萬元。

與此同時(shí)，志邦家居對(duì)大宗業(yè)務(wù)客戶進(jìn)行梳理，重點(diǎn)開拓國企、央企或者有國資參股的優(yōu)質(zhì)客戶，但由于僧多粥少，導(dǎo)致其毛利率面臨下行壓力。

和志邦家居等規(guī)模性家居企業(yè)不一樣，業(yè)務(wù)范圍局限于當(dāng)?shù)啬骋粎^(qū)域的夫妻老婆店面臨的最大的問題是：個(gè)人裝修熱度不高，也就是預(yù)期下行。

“從屬性上看，家居屬于可選消費(fèi)，也就是說，它不是你必須每天購買的商品，購買頻次低?！敝苄↓埍硎?，今年經(jīng)濟(jì)下行，消費(fèi)者對(duì)于未來的收入預(yù)期下滑了，那么相關(guān)的家居用品的購買也會(huì)往后延，而且會(huì)出現(xiàn)消費(fèi)降級(jí)的情況。

在武漢經(jīng)營一家家居裝修公司的小鑫對(duì)觀察者網(wǎng)表示，“我們的獲客來源主要是把門店定在新建成樓盤附近，或者是朋友介紹。但受疫情影響，大家都希望在手里留有現(xiàn)金，導(dǎo)致裝修意愿不強(qiáng)，開單量不斷減少。”

“2021年手里有5套工裝、1套別墅的訂單，今年沒有一個(gè)新訂單，主要是去年項(xiàng)目的收尾工作?！毙■芜M(jìn)一步表示，如果等到收尾結(jié)束還沒有新訂單，就決定暫時(shí)關(guān)店休息一段時(shí)間。

此外，家居行業(yè)當(dāng)前的關(guān)店潮還與利潤下行有關(guān)。周小龍表示，受到原材料價(jià)格高企和需求下降等因素的影響，家居行業(yè)其實(shí)已經(jīng)變得非?！本怼?。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，今年1-5月份，家居制造業(yè)的利潤總額較2021年下滑了31億元，利潤持續(xù)下行。

“但伴隨地產(chǎn)政策寬松、疫情消退，2023年有望迎來竣工回補(bǔ)，家居行業(yè)需求并不悲觀?！眹⒆C券分析表示，通常地產(chǎn)竣工滯后于地產(chǎn)新開工2年時(shí)間，2020年受疫情影響房屋竣工受挫，地產(chǎn)項(xiàng)目延后至2021年初集中兌現(xiàn)，2022年3月以來全國各地疫情反復(fù)，導(dǎo)致竣工數(shù)據(jù)再次出現(xiàn)明顯下滑，但若2023年地產(chǎn)竣工回補(bǔ)或兌現(xiàn)，家居行業(yè)就存在復(fù)蘇預(yù)期。

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