觀察員
-
深圳第四批集中供地成交額97.27億，1宗流拍、3宗觸頂
（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）11月25日，深圳年內(nèi)第四批集中供地開拍。
據(jù)悉，本次集中供應(yīng)土地7宗，總用地面積約24.09公頃，總建筑面積約101.21萬平方米，掛牌起始總價(jià)100.08億元。最后，1宗流拍，6塊地塊成功出讓，其中3宗觸頂成交，2宗底價(jià)成交，總成交價(jià)97.27億元。
從競得房企來看，深圳地鐵集團(tuán)、深圳人才安居集團(tuán)、中海、華潤置地、南通亞倫房地產(chǎn)和華僑城分別競得一宗地塊。據(jù)天眼查顯示，江蘇亞倫集團(tuán)股份有限公司成立于1989年，位于江蘇省南通市，是一家以從事紡織業(yè)為主的企業(yè)。
也就是說，本輪競得房企的主力仍為央國企。
本輪集中供地中最貴的地塊是龍崗區(qū)坪地街道G10203-0499地塊，起始價(jià)39.63億元。該地塊位于3號線東延段白石塘站的上蓋物業(yè)，面積為13.16萬平方米，建面52.38萬平方米，需建設(shè)19.12萬平方米的安居型商品房面積，被深圳地鐵集團(tuán)有限公司以底價(jià)競得。
另外一宗底價(jià)成交地塊是深汕特別合作區(qū)鲘門鎮(zhèn)地塊，由深圳市人才安居集團(tuán)有限公司以1.49億元底價(jià)競得。數(shù)據(jù)顯示，該地塊該地塊為二類居住用地，土地面積50158平方米，建筑面積165521平方米，同樣需要配建安居型商品房和安置用房。
光明區(qū)鳳凰街道A503-0100地塊則以31.62億元的總價(jià)在此輪供地中位列第二，最后，該地塊被中海以31.92億元摘得，溢價(jià)率0.95%，成交樓面價(jià)19662元/平方米，需在15.20萬平方米中配建安居型商品房1.52萬平方米。
和底價(jià)成交的地塊相比，觸頂成交的三宗地塊總價(jià)均不高。其中，華潤置地以上限價(jià)15.88億元摘得龍華區(qū)民治街道A806-0403地塊，溢價(jià)率14.99%；南通亞倫房地產(chǎn)以上限價(jià)6億元摘得寶安區(qū)新安街道A002-0091地塊，溢價(jià)率14.94%；華僑城以上限價(jià)2.35億元摘得龍崗區(qū)龍城街道G01019-0042地塊，溢價(jià)率14.63%。
相同的是，觸頂成交的三宗地塊均需要配建不同面積的安居型商品房或安置用房。廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，深圳一直堅(jiān)持新的出讓模式，并向穩(wěn)定市場預(yù)期的長效供地模式轉(zhuǎn)變，即限地價(jià)、限房價(jià)、定或競配建，將商品住房和公共住房結(jié)合起來，保持商品住房回歸普通住房主導(dǎo)，土地市場不能太熱，從根本上控制樓市的熱度。
“此外，該批次地價(jià)比較低，地塊區(qū)位較優(yōu)，政府讓利較足?！崩钣罴畏治?，目前，深圳新房庫存消化周期也不算高，市場漸進(jìn)開始筑底企穩(wěn)，部分企業(yè)有了補(bǔ)倉的需要和積極性，因此此批次供地具有吸引力。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
標(biāo)簽 深圳- 責(zé)任編輯: 解紅娟
-
靠市占率6.7%的單一產(chǎn)品沖科創(chuàng)板，榮盛生物 IPO被暫緩
2022-11-25 17:34 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-健康 -
世界杯上的大巴“中國隊(duì)”
2022-11-25 08:07 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-汽車 -
瑞幸咖啡同店銷售額增幅見底，本月平均每天臨時(shí)關(guān)店500家
2022-11-24 23:00 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-消費(fèi) -
長安汽車回復(fù)車機(jī)彈出廣告：改善中
2022-11-24 18:43 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-汽車 -
工商銀行與12家房企簽署合作協(xié)議，提供6550億意向性融資金額
2022-11-24 17:49 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
投資1.5億，博世在華第三座智能化研發(fā)中心啟用
2022-11-24 16:49 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-汽車 -
這家A股公司，董事長等5人被立案調(diào)查！
2022-11-24 16:40 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-消費(fèi) -
轉(zhuǎn)型陣痛下，逸仙電商難逃虧損魔咒
2022-11-24 14:57 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-消費(fèi) -
吉利辟謠漲價(jià)傳聞：目前未對新能源車型價(jià)格做出調(diào)整
2022-11-24 14:04 汽車工業(yè) -
以嶺回應(yīng)漲價(jià)傳聞：未有相關(guān)通知
2022-11-24 11:55 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-健康 -
高瓴系清倉減持背后，賣貼牌零食的良品鋪?zhàn)由钕荨案郀I銷費(fèi)”怪圈
2022-11-23 19:04 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-消費(fèi) -
晶科能源：7.07億元購入虹橋?qū)懽謽?，為全球組件出貨量第一光伏企業(yè)
2022-11-23 19:02 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-消費(fèi) -
操作失誤讓消費(fèi)者買單，星巴克真是玩不起
2022-11-23 18:06 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-消費(fèi) -
汪小菲和大S撕上熱搜的床墊，最高售價(jià)超400萬
2022-11-23 17:00 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
在世界杯贊助阿根廷國家隊(duì)，庫迪咖啡想靠體育營銷突圍
2022-11-22 19:17 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-消費(fèi) -
萬科借“箭”
2022-11-22 16:08 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
“奶茅”伊利市值失守：代言人本澤馬退賽，世界杯營銷落空
2022-11-22 11:05 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-消費(fèi) -
“中國第一，世界第二” ，海信踢出世界杯“擦邊球”
2022-11-21 19:55 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-消費(fèi) -
寧德時(shí)代、阿爾特增資壁虎科技，滑板底盤出路明確了？
2022-11-21 18:31 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-汽車 -
月供超40萬！深圳二手房賣了虧錢不賣破產(chǎn)
2022-11-21 16:43 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn)
相關(guān)推薦 -
最新聞 Hot
-
操心中國，美國“黑手”又要伸向馬來西亞和泰國
-
“特朗普要想訪華，先把臺灣問題說清楚”
-
“對以色列感到憤怒和警惕，沙特將與伊朗保持和解”
-
特朗普又給日本背后捅刀，逼得臺積電沒法了…
-
“大而美”法案通過，馬斯克表態(tài)
-
朱時(shí)茂自曝被騙錢，“我還是反詐大使”
-
英F-35“趴窩”印度機(jī)場20天，快被“玩壞”了…
-
特朗普要求“大搞特搞”，美團(tuán)體急了：沒中國不行
-
“美國人，真正該擔(dān)心的時(shí)候到了”
-
涉及中國，韓企與美國“一拍即合”
-
歐洲學(xué)者：現(xiàn)在，中國能不能反過來幫幫我們？
-
印度“硬剛”：將報(bào)復(fù)美國
-
“歐洲同行都覺得，未來十年誰將主導(dǎo)已無懸念，不會是美國”
-
普京：全世界都想進(jìn)入中國市場
-
馬斯克：對！全面公布所有文件
-
美方恢復(fù)出口，“不是恩賜也不是讓步，是我們斗爭來的”
-
- 聯(lián)系我們
- 關(guān)于我們
- 版權(quán)聲明
- 服務(wù)條款
- 刊登廣告
- 聯(lián)系微博
- 加入我們
- 網(wǎng)站地圖
- 舉報(bào)鏈接
- 舉報(bào)制度規(guī)范
- 《網(wǎng)站自律管理承諾書》
Copyright ? 2014-2024 觀察者 All rights reserved。
滬ICP備10213822號-2 互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證：31220170001
網(wǎng)登網(wǎng)視備（滬）02020000041-1號 互聯(lián)網(wǎng)宗教信息服務(wù)許可證：滬（2024）0000009
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營許可證：（滬）字第03952號
增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證：滬B2-20210968 違法及不良信息舉報(bào)電話：021-62376571
滬公網(wǎng)安備 31010502000027號
中國互聯(lián)網(wǎng)舉報(bào)中心
上海市互聯(lián)網(wǎng)違法與不良信息舉報(bào)中心
