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恒大超級總部地塊出讓，興業(yè)信托75億底價接盤
最后更新: 2022-12-02 15:39:22
（文/張志峰 編輯/馬媛媛）恒大的資產出讓仍在持續(xù)，這次是位于深圳灣的超級總部基地地塊，接盤方為興業(yè)信托、安居建業(yè)等聯(lián)合體。
11月28日，深圳公共資源交易中心官網消息顯示，恒大位于南山深灣片區(qū)的T208-0054地塊，被一家名為深圳市安和一號的房地產公司以底價75.4億元競得。
T208-0054宗地圖
同日，香港高等法院批準中國恒大的延期申請，其清盤聆訊將進一步延至2023年3月20日。
天眼查數據顯示，“安和一號”成立于2個月之前，由興業(yè)信托和安居建業(yè)等聯(lián)合控股。其中，前者持股比例超過97%。
而興業(yè)信托系國務院和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準，由興業(yè)銀行控股的我國第三家由商業(yè)銀行控股的信托公司。
根據股權穿透圖，興業(yè)銀行前兩大股東分別為福建省財政廳與中國煙草，持股比例為16.91%和5.34%。
而此次交易標的資產，正是早已停工1年之久的恒大超級總部項目地塊。
2017年12月19日，彼時“財大氣粗”的恒大豪擲55.52億元拿下深圳灣地塊，作為首次進駐深圳灣的超級總部基地。
該地塊位于深灣三路與白石四道交會處東南角，總建筑面積34.3萬平方米，采用“天圓地方”的設計理念，外立面為“土豪金”，建筑高度近400米，盡覽深圳灣一線海景。
許家印原本計劃花費7年時間，將之打造為深圳的地標性建筑，用作集團新的總部大樓。
該項目效果圖
誰曾想還不到5年，隨著恒大跌落谷底，該項目也無奈停工。
2021年12月，為節(jié)約開支，裁員過后的恒大從深圳臨時總部——卓越后海中心大樓退租，許家印帶領部分集團核心員工搬回了廣州總部。
彼時就有知情人士向觀察者網透露，在建的深圳灣超級總部已處于停工狀態(tài)。
此次轉讓公告提到，該宗地建設項目因長期停工、主體施工總承包單位尚未定標，后續(xù)基礎底板相關工作無法正常啟動；同時因資金問題，土石方單位和基坑支護單位現(xiàn)已停工。
項目可能存在包括但不限于基坑變形、滲漏裂隙及積水、鋼筋等材料銹蝕、影響片區(qū)地下道路建設、臨時用地收地、安全隱患等一系列問題風險，相關問題風險由競得人自行評估并承擔。
本文系觀察者網獨家稿件，未經授權，不得轉載。
- 責任編輯: 張志峰
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