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率先完成年內(nèi)第五次土拍,無(wú)錫14宗地成交額224億
(文/解紅娟 編輯/馬媛媛)在多個(gè)城市的第四輪供地還未開(kāi)拍之際,無(wú)錫已完成了年內(nèi)第五批土拍。
11月29日,無(wú)錫第五批集中供地結(jié)果出爐,推出的14宗地塊全部底價(jià)成交,成交額224億元,規(guī)劃建筑面積169萬(wàn)平方米。
從拿地房企來(lái)看,此次土拍延續(xù)了央國(guó)企包攬的局面,除備受矚目的經(jīng)開(kāi)區(qū)奧體中心東地塊被綠城管理競(jìng)得、另一家由中交持股的混合所有制企業(yè)浙江隱軒置業(yè)競(jìng)得了盛源南路西、恒春路北地塊外,其余地塊均被國(guó)資地方平臺(tái)競(jìng)得,占比超過(guò)70%。
其中,無(wú)錫新發(fā)集團(tuán)以總額25.08億元競(jìng)得新吳區(qū)2宗涉宅地塊,無(wú)錫地鐵集團(tuán)以總額6.21億元競(jìng)得梁溪區(qū)2宗安置房地塊,無(wú)錫和居投資以總額38.15億元競(jìng)得錫山區(qū)2宗地塊。
另外,無(wú)錫城利建設(shè)、無(wú)錫山水慧谷城鎮(zhèn)、惠盛投資、惠山高新、無(wú)錫惠科城市、綠城、廣益建發(fā)、浙江隱軒置業(yè)均競(jìng)得一宗地塊。
值得一提的是,此輪推出的太湖新城核心區(qū)地塊起拍價(jià)40.33億元,是無(wú)錫歷年來(lái)起拍地價(jià)最高的地塊,最后被綠城以底價(jià)競(jìng)得。資料顯示,該地塊位于經(jīng)開(kāi)區(qū)干城路與貢湖大道交叉口東北側(cè)地塊,出讓面積107726.5平方米,用途為住宅,建筑面積193907.7平方米,樓面起價(jià)20800.05元/平方米。
另需指出的是,與前四批次不同,無(wú)錫第五批次土拍未采取預(yù)公告形式,而是直接掛牌出讓。
中指研究院土地事業(yè)部負(fù)責(zé)人張凱表示,“隨著無(wú)錫四批次地方國(guó)資競(jìng)得的一些地塊引進(jìn)朗詩(shī)、香港綠地等企業(yè)聯(lián)合開(kāi)發(fā),本次又由以代建業(yè)務(wù)為主的綠城管理競(jìng)得一宗地塊,預(yù)計(jì)后續(xù)將有更多地方國(guó)資的地塊引入市場(chǎng)化運(yùn)作房企代建或聯(lián)合開(kāi)發(fā)?!?
隨著本次土拍落幕,無(wú)錫完成本年度供地計(jì)劃,除定銷(xiāo)房用地,全年供地約335.7公頃,完成率達(dá)96%。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
- 責(zé)任編輯: 解紅娟 
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