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長(zhǎng)沙:生育二孩及以上家庭增加1套購(gòu)房指標(biāo)
各地樓市寬松政策還是持續(xù)釋放。
1月12日,長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、長(zhǎng)沙市衛(wèi)生健康委員會(huì)、長(zhǎng)沙市公安局三部門(mén)聯(lián)合下發(fā)《依法生育兩個(gè)及以上子女的本地戶籍家庭購(gòu)買(mǎi)商品住宅實(shí)施細(xì)則》。
《細(xì)則》明確,依法生育兩個(gè)及以上子女的本市戶籍家庭,符合二孩及以上家庭購(gòu)房政策認(rèn)定條件的,可在原有家庭限購(gòu)2套的基礎(chǔ)上增加1套購(gòu)房指標(biāo);長(zhǎng)沙市戶籍家庭購(gòu)買(mǎi)限購(gòu)區(qū)域第三套商品住房不受繳交社?;騻€(gè)稅、房屋網(wǎng)簽或辦理不動(dòng)產(chǎn)證時(shí)間等限制。
享受購(gòu)房政策的二孩及以上本市戶籍家庭,需同時(shí)滿足以下3個(gè)條件:夫妻一方或雙方為本市戶籍;現(xiàn)戶籍家庭有兩個(gè)及以上子女,且至少有一個(gè)未成年子女(18周歲以下);所生育的子女均為依法生育(含合法收養(yǎng))。
“二孩以上家庭增加1套購(gòu)房指標(biāo),有利于改善多子女家庭居住條件,滿足改善性住房需求,保障二孩以上家庭的購(gòu)房權(quán)益?!笔凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示,長(zhǎng)沙將始終堅(jiān)持“房住不炒”定位,根據(jù)黨中央、國(guó)務(wù)院“保障住房剛性需求,合理支持改善性需求”的工作要求,加快構(gòu)建保障房、剛需房和改需房等“三房”體系,繼續(xù)打通滿足合理住房需求的政策堵點(diǎn),進(jìn)一步釋放政策紅利,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展和良性循環(huán)。
值得一提的是,如果疊加此前的盤(pán)活存量房新政,再出租一套,家庭住房套數(shù)計(jì)算時(shí)核減一套,理論上可以換取一張新的房票。
這也意味著,長(zhǎng)沙戶籍二孩以上家庭最高可購(gòu)房4套。
在供給側(cè)融資和需求端松綁政策支持力度和范圍持續(xù)加大的背景下,瑞銀證券表示,隨著中國(guó)境內(nèi)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)不斷活躍,以及相關(guān)政策支持力度進(jìn)一步加大,房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的拖累會(huì)在2023年逐步消散。如果房地產(chǎn)板塊還有利好政策推出,板塊會(huì)有不錯(cuò)的機(jī)會(huì)??傮w來(lái)看,地產(chǎn)股會(huì)逐漸從底部反彈,卻不會(huì)出現(xiàn)大幅上漲。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
標(biāo)簽 樓市松綁- 責(zé)任編輯: 張志峰 
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