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（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）近日，58同城、安居客發(fā)布2024年《2月國民安居指數(shù)報(bào)告》。

報(bào)告顯示，2024年2月，全國找房熱度環(huán)比上漲18.6%，一線城市中深圳找房熱度環(huán)比上漲32.4%。重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的65城中，有25城新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲，有36城二手房掛牌均價(jià)環(huán)比上漲，購房者信心指數(shù)環(huán)比上漲4.3%。

具體來看，2月全國重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的65城新房線上均價(jià)為17801元/㎡，環(huán)比上漲0.11%，其中有25城新房線上均價(jià)環(huán)比上漲。從主力城市的新房線上均價(jià)來看，一線城市中，深圳新房線上均價(jià)為58212元/㎡、北京為55808元/㎡、上海為52129元/㎡、廣州為35400元/㎡。二線城市中，杭州新房線上均價(jià)為27813元/㎡、南京為28686元/㎡、天津?yàn)?9507元/㎡、武漢為17114元/㎡、鄭州為12130元/㎡、長(zhǎng)沙為12246元/㎡。

據(jù)58安居客研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2024年2月新房找房熱度全面回暖，全國65個(gè)重點(diǎn)城市整體新房找房熱度環(huán)比上漲18.6%。一線城市新房找房熱度環(huán)比上漲17.9%，二線城市新房找房熱度環(huán)比上漲17.7%，三四線城市新房找房熱度環(huán)比上漲22.8%。

從具體城市來看，深圳在一線城市中環(huán)比漲幅最高達(dá)32.4%，北京熱度上漲12.8%，上海熱度上漲16.4%，廣州熱度上漲14.3%。據(jù)悉，2月7日，深圳優(yōu)化了樓市相關(guān)政策，其中包括，戶籍居民購房不再限定落戶年限以及繳納社保年限，非本市戶籍居民家庭購房社保年限調(diào)整為3年，釋放更多潛在購房需求。

此外，三四線城市找房熱度回升明顯，郴州、蚌埠找房熱度環(huán)比上漲超過40%，三亞、南陽等城市新房找房熱度環(huán)比漲幅超過30%。

58安居客研究院院長(zhǎng)張波表示，找房熱度上漲與返鄉(xiāng)置業(yè)有一定關(guān)系，2月正值春節(jié)，中小城市的返鄉(xiāng)置業(yè)熱度有明顯提升，找房熱度上漲比較顯著的大多是返鄉(xiāng)置業(yè)的典型城市。

據(jù)58安居客研究院數(shù)據(jù)顯示，2月購房者信心指數(shù)為95.0，環(huán)比上漲4.3%。有29.3%的購房者認(rèn)為3月份是買房的好時(shí)機(jī)，44.2%的購房者仍在觀望中；39.5%的購房者認(rèn)為3月份房?jī)r(jià)將基本持平。

從各戶型找房熱度來看，在2月新房市場(chǎng)中，三居室仍是購房的“一梯隊(duì)選項(xiàng)”，找房熱度占比47.2%；4居室及以上戶型找房熱度占比38.7%；2居室找房熱度占比9.6%；1居室找房熱度占比4.5%，改善性購房群體正在成為多地意向購房者的“主力軍”。

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