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文/孫梅欣

春節(jié)假期剛結(jié)束，萬科便迎來管理層人事大換血。隨著新的人事任命，具有深圳國資背景的新管理團(tuán)隊(duì)全面接管萬科核心部門。

萬科內(nèi)部在2月5日，即春節(jié)假期復(fù)工后第一天，迅速公布了10名中高層的擬人事任命及履歷。而在當(dāng)天晚些時間，萬科原管理團(tuán)隊(duì)的人員職責(zé)分工也隨之公布。

其中，集團(tuán)董事會主席辛杰，主持集團(tuán)全面工作。辛杰為深鐵集團(tuán)董事長，在萬科今年1月27日發(fā)布的公告中，郁亮申請辭去萬科董事會主席職務(wù)，由辛杰擔(dān)任萬科第二十屆董事會主席，萬科法人也從郁亮變更為辛杰。

新晉任命的10名中高層名單中，在集團(tuán)層面，趙正陽現(xiàn)任深圳資產(chǎn)管理有限公司副總經(jīng)理，擬任戰(zhàn)略投資運(yùn)營管理部總經(jīng)理；肖靜華現(xiàn)任深鐵集團(tuán)專家，擬任財務(wù)資金管理部總經(jīng)理；商德良現(xiàn)任深鐵集團(tuán)專職監(jiān)事、深圳市特區(qū)建工集團(tuán)有限公司監(jiān)事，擬任法務(wù)部總經(jīng)理；萬梅現(xiàn)任深圳市市政設(shè)計研究院紀(jì)檢監(jiān)察室/監(jiān)事會辦公室主任，擬任集團(tuán)辦公室副主任；鄢伯通現(xiàn)任深圳市中小擔(dān)保創(chuàng)業(yè)投資有限公司總經(jīng)理助理兼投資二部部長，擬任戰(zhàn)略投資運(yùn)營管理部副總經(jīng)理；段軍現(xiàn)任深圳地鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理，擬任戰(zhàn)略投資運(yùn)營管理部副總經(jīng)理；李海洋現(xiàn)任深鐵物業(yè)高級督導(dǎo)，擬任開發(fā)經(jīng)營事業(yè)集團(tuán)成本總監(jiān)；郭偉現(xiàn)任深圳鐵路投資建設(shè)集團(tuán)有限公司安全總監(jiān)，擬任開發(fā)經(jīng)營事業(yè)集團(tuán)安全總監(jiān)。

在區(qū)域?qū)用?，王智余現(xiàn)任深鐵置業(yè)副總經(jīng)理，擬任開發(fā)經(jīng)營事業(yè)集團(tuán)北京區(qū)域管理部總經(jīng)理；陳武現(xiàn)任廣州市天健興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理，擬任開發(fā)經(jīng)營事業(yè)集團(tuán)華東區(qū)域管理部總經(jīng)理。

從任命的履歷來看，上述人員均有深圳國資背景，覆蓋集團(tuán)層面的財務(wù)、戰(zhàn)略、法務(wù)、開發(fā)等核心部門，以及萬科體系內(nèi)最為重要的北京區(qū)域和華東區(qū)域。

其中，趙正陽接任的戰(zhàn)略投資運(yùn)營管理部，一直是萬科出明星職業(yè)經(jīng)理人的部門，早前孫嘉、劉肖、張晉元等均任職過這一部門；肖靜華接任財務(wù)資金管理部總經(jīng)理職務(wù)，而之前韓慧華為萬科財務(wù)負(fù)責(zé)人；商德良接任法務(wù)部總經(jīng)理之前，邱丹為萬科法務(wù)部首席合伙人。

一個微妙的變化是，新任命的管理層回歸了傳統(tǒng)職務(wù)任命方式，這與之前萬科的首席合伙人制度有所不同。

實(shí)際上，隨著今年1月27日萬科原董事會主席郁亮、總裁和首席執(zhí)行官祝九勝、董秘朱旭的集體離職，意味著萬科從2014年起實(shí)行的合伙人制度隨之終結(jié)。

不過，從萬科內(nèi)部2月5日晚些時間公布的一份人員職責(zé)分工來看，人們耳熟能詳?shù)娜f科職業(yè)經(jīng)理人們目前仍有職務(wù)任用。

集團(tuán)層面，解凍為監(jiān)事會主席、工會主席，主持監(jiān)事會、工會工作，監(jiān)督博商、鵬金所及財顧事業(yè)部等工作及歷史遺留問題處理；集團(tuán)執(zhí)行副總裁為郁亮、李鋒、華翠、李剛、韓慧華和劉肖。

其中郁亮協(xié)助董事會主席開展工作，負(fù)責(zé)戰(zhàn)略和房地產(chǎn)宏觀研究；李鋒負(fù)責(zé)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的經(jīng)營管理工作，分管開發(fā)經(jīng)營事業(yè)集團(tuán)；華翠負(fù)責(zé)辦公室事務(wù)、黨群管理、人力資源、紀(jì)檢和審計監(jiān)察、法律事務(wù)等；李剛負(fù)責(zé)集團(tuán)經(jīng)營服務(wù)業(yè)務(wù)的經(jīng)營管理工作，分管物業(yè)事業(yè)集團(tuán)、商業(yè)事業(yè)部、長租公寓事業(yè)部、海外事業(yè)部等等；韓慧華繼續(xù)擔(dān)任財務(wù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)集團(tuán)財務(wù)管理、資金管理、內(nèi)控管理、稅務(wù)等相關(guān)工作等；劉肖負(fù)責(zé)集團(tuán)戰(zhàn)略與研究、投資交易及盤活、業(yè)務(wù)運(yùn)營管理、資產(chǎn)規(guī)劃與管理、科技賦能等工作。田鈞接手集團(tuán)董秘職務(wù)，負(fù)責(zé)集團(tuán)董事會日常運(yùn)作、投資者關(guān)系、信息披露及證券監(jiān)管機(jī)構(gòu)溝通、ESG管理等。

事業(yè)集團(tuán)層面，張海擔(dān)任開發(fā)經(jīng)營事業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理，負(fù)責(zé)開發(fā)經(jīng)營事業(yè)集團(tuán)相關(guān)工作；朱保全擔(dān)任物業(yè)事業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理，負(fù)責(zé)物業(yè)事業(yè)集團(tuán)相關(guān)工作；孫嘉擔(dān)任商業(yè)事業(yè)部總經(jīng)理、印力公司總裁，負(fù)責(zé)商業(yè)事業(yè)部、印力公司相關(guān)工作等。

不同于董事會調(diào)整后，原萬科體系僅有郁亮和職工代表兩個席位，人事任命的集團(tuán)高管中，保留了郁亮、解凍、韓慧華和劉肖四個原萬科體系職務(wù)，辛杰、李鋒、華翠和李剛則均有深圳國資背景。

另外負(fù)責(zé)具體公司業(yè)務(wù)的事業(yè)集團(tuán)層面，則基本保留原萬科體系人員，這對于實(shí)現(xiàn)萬科內(nèi)部權(quán)力過渡、企業(yè)內(nèi)部穩(wěn)定以及債權(quán)人、上下游供應(yīng)商的溝通，仍然具有現(xiàn)實(shí)意義。

隨著新一屆管理層的進(jìn)駐，萬科新的權(quán)力結(jié)構(gòu)已然劃分，這家國內(nèi)最為頭部的“三好學(xué)生”房企，也將迎來深圳國資接手的新時代。

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