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六、保障措施

（一）提高政治站位。各地各單位要從政治和全局的高度充分認識此次專項整治的重要意義，增強思想自覺、政治自覺和行動自覺，切實把抓好專項整治作為增強“四個意識”、堅定“四個自信”、做到“兩個維護”的直接檢驗，作為開展黨史學習教育“我為群眾辦實事”實踐活動的重要內(nèi)容，以強烈的政治擔當、堅決的斗爭精神，全過程抓緊抓實，真刀真槍解決問題，確保專項整治行動取得扎實成效。

（二）加強組織領導。各地要加強部門間協(xié)同配合，利用信息共享、聯(lián)動查處、齊抓共管等方式，共同推動整治工作。專項整治工作協(xié)調(diào)小組要不定期召開會商會議，對有關問題的定性、處置措施等進行會商。住房城鄉(xiāng)建設部門負責牽頭組織實施整治工作，制定實施方案和年度檢查計劃，開展動員宣傳，移交問題線索，匯總處理結果，總結通報情況，會同有關部門依職責對房地產(chǎn)領域違法違規(guī)行為進行查處。發(fā)展改革部門負責協(xié)調(diào)匯總房地產(chǎn)領域違法違規(guī)信息，并納入公共信用平臺，推動各部門依法依規(guī)對相關企業(yè)及從業(yè)人員實施失信聯(lián)合懲戒。公安部門負責查處房地產(chǎn)領域合同詐騙、非法集資等涉嫌犯罪行為。自然資源部門負責查處未依法取得用地手續(xù)即開工建設等違法違規(guī)行為。稅務部門負責查處非法規(guī)避房屋交易稅費行為。市場監(jiān)管部門負責查處虛假違法房地產(chǎn)廣告、價格違法、利用不公平格式條款侵害消費者權益等問題。金融監(jiān)管部門負責查處信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場等問題。網(wǎng)信部門負責協(xié)助有關部門查處通過網(wǎng)絡發(fā)布虛假房地產(chǎn)信息等問題。

(三）嚴格監(jiān)督懲戒。對群眾的舉報投訴及網(wǎng)絡、報紙等媒體曝光的違法違規(guī)行為，要認真調(diào)查、快速處理、及時反饋。對違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構、住房租賃企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、金融機構、網(wǎng)絡媒體及從業(yè)人員，依法依規(guī)并視情采取警示約談、信用扣分、公開通報、停業(yè)整頓（暫停網(wǎng)簽、暫停預售、暫停售樓部或門店開放、暫停預售資金撥付等）、行政處罰、列入失信名單、吊銷營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書等措施進行處置；涉嫌犯罪的，移交公安司法部門依法查處。對逾期不能償還債務、大規(guī)模延期交房、負面輿情較多等存在重大經(jīng)營風險的企業(yè)，實施重點監(jiān)管，提升風險防范化解能力。

（四）及時報送情況。各設區(qū)市要加強對所轄縣（市、區(qū)）專項整治工作的調(diào)度督導，及時匯總梳理、報送情況、反映問題、提出建議，并明確1名聯(lián)絡員，于2021年9月30日前將整治工作方案、成立協(xié)調(diào)小組、召開新聞發(fā)布會、組織企業(yè)開展合法合規(guī)經(jīng)營承諾等情況及本地區(qū)投訴舉報電話、電子信箱和聯(lián)絡員名單報省住房城鄉(xiāng)建設廳；每季度末前將專項整治工作階段性進展情況、經(jīng)驗做法以及涉及房地產(chǎn)開發(fā)、住房租賃、物業(yè)管理等有關方面的3-4個典型案例報省住房城鄉(xiāng)建設廳。專項整治參與單位要定期將本地區(qū)、本行業(yè)專項整治活動開展情況報上級業(yè)務主管部門。每季度末月20號前，各地、各單位將房地產(chǎn)領域違法違規(guī)信息主動推送至省公共信用信息平臺。2023年12月10日前,各設區(qū)市要將整治房地產(chǎn)市場秩序三年行動總結分報省有關部門。

省住房城鄉(xiāng)建設廳將不定期編印信息簡報，刊發(fā)各地的特色做法、好的案例等；每半年對各地工作進展情況進行通報，抄送各設區(qū)市政府；落實房地產(chǎn)市場調(diào)控評價考核措施，對整治工作得力、成效明顯的城市，予以表揚；對房地產(chǎn)市場秩序問題突出，未履行監(jiān)管責任及時妥善處置的城市，進行約談問責。

（五）強化輿論引導。各地住房城鄉(xiāng)建設（房管）部門要在門戶網(wǎng)站開辟專欄進行宣傳報道，充分發(fā)揮各類媒體作用，采取多種形式加強宣傳報道，正確引導輿論，營造濃厚整治氛圍。在整治期間，按照“查處一批、曝光一批、取締一批”的要求，采取發(fā)布公告、媒體通報、召開企業(yè)情況通報會等形式，定期公布違法違規(guī)的企業(yè)和從業(yè)人員名單，集中曝光一批典型案例，形成警示震懾作用，取得可檢視、可評判、可感知的成效。

附件：江西省持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序三年行動協(xié)調(diào)小組成員名單

附  件

江西省持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序三年行動協(xié)調(diào)小組成員名單

組  長：盧天錫  省住房城鄉(xiāng)建設廳廳長

成  員：王海濤  省住房城鄉(xiāng)建設廳黨組成員、副廳長

鄭沐春  省發(fā)展改革委一級巡視員

涂建生  省公安廳副廳長

黃慶齡  省自然資源廳黨組成員、副廳長

李德平  國稅總局江西省稅務局副局長

張正新  省市場監(jiān)管局黨組成員、副局長

李青川  江西銀保監(jiān)局副局長

周森昆  省委網(wǎng)信辦一級巡視員

協(xié)調(diào)小組下設辦公室，辦公室設在省住房城鄉(xiāng)建設廳，由省住房城鄉(xiāng)建設廳總工程師李?擔任辦公室主任，省住房城鄉(xiāng)建設廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處負責同志任辦公室副主任。