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靠山山會倒，富豪的富豪朋友也會跑。許家印又一次陷入了艱難境地，而劉鑾雄這個挺了他十三年的“鐵哥們”這回也挺不住要“跑了”，而且“跑”得還很徹底。

11月23日，華人置業(yè)（00127.HK）發(fā)布公告，相關(guān)股東已就向董事授予出售授權(quán)作出書面批準(zhǔn)，擬出售持有的中國恒大股份，將根據(jù)市場情況最多出售7.51億股，授權(quán)股份占中國恒大集團于2021年10月31日的已發(fā)行股本約5.67%。估計出售所得款項總額約為20.12億港元。

此次宣布減持之前，劉鑾雄夫婦已經(jīng)先后兩次減持恒大的股票。早在今年8月，劉鑾雄夫婦以4.48港元/股的均價減持了631.2萬股，持股比例由9.01%下降至8.96%。

9月10日，劉鑾雄夫婦又以均價3.58港元/股減持中國恒大2443.6萬股，持股比例由8.96%降至7.96%。以均價計算，這兩次減持共套現(xiàn)約1.16億港元。

十三年間，劉鑾雄對恒大的投資不下百億，是最舍得用真金白銀來支持許家印的支持者，但如今，這段價值百億的交情是怎么了？

劉鑾雄與許家印的交情始于一張牌桌。

2008年之前，劉鑾雄因女人而聞名于內(nèi)地，相傳其與關(guān)之琳、李嘉欣等多位香港女明星有過轟轟烈烈的情感經(jīng)歷，人送外號“女星狙擊手”。2008年之后，劉鑾雄再次進入內(nèi)地大眾的視野是因為一個男人，這個男人正是許家印。

李嘉欣與劉鑾雄

2008年，許家印攜恒大赴港交所上市，啟動全球路演并公開招股，估值一度超過1200億港元，如果上市成功，許家印可能當(dāng)時就可以問鼎國內(nèi)首富。不料，同年爆發(fā)的那場席卷全球的金融危機，使恒大的上市計劃被迫擱淺。屋漏偏逢連陰雨，彼時恒大有33個在建項目，因為高達百億的資金缺口而面臨停工風(fēng)險。

急需資金以解燃眉之急的許家印，叩響了香港富商鄭裕彤的淺水灣12號的大門。在此后的一段時間里，許家印每周都會來到這里和鄭裕彤、劉鑾雄、楊受成以及張松橋等幾位大佬進行一項多人運動——鋤大D，這些人也由此被外界稱為“大D會”。

鋤了三個月大D之后，許家印從大D會的一眾老板們手中獲得了5億美元的資金，度過了危機。2009年恒大如愿上市，鄭裕彤、劉鑾雄這些“大D會成員”都紛紛認購，成為恒大上市的投資者，其中劉鑾雄認購了5000萬美元的原始股。

2009年恒大上市 圖中為已故的鄭裕彤

此后10年間，每當(dāng)許家印手頭拮據(jù)時，劉鑾雄都會慷慨解囊傾力相助。2010年，房地產(chǎn)新政施行，地產(chǎn)股全面失守，劉鑾雄大手筆認購6億美元的新增票據(jù)，為許家印輸血；2011年，恒大拋售江蘇一個項目，他出手38.75億港元接盤； 2017年和2018年兩年間，他先后共購入約8.6億股，總成本約為135.96億港元。

恒大股價時有起落，但劉鑾雄夫婦長期堅守。尤其是2018年年中，恒大股價在6月一個月的時間里，跌幅就超過13%，許家印兩次以總計約6.67億港元的價格回購了公司股票。

就在許家印大手筆回購股票的同時，劉鑾雄所掌控的華人置業(yè)公告，根據(jù)恒大2018年6月29日的收盤價作初步評估后，預(yù)計對恒大的投資收益將從99億港元減少至40億港元，未變現(xiàn)虧損約59億港元。饒是如此，劉鑾雄也未拋售恒大股票，此舉被外界看作是許劉二人交情甚篤的證明。

劉鑾雄力挺恒大的原因，當(dāng)然還是許家印投桃報李，讓他獲利頗豐。2017年，恒大股價年度累計漲幅達624.33%，市值最高突破3000億港元，在恒大市值最高的時期，華人置業(yè)賬面盈利近百億港元。在2019年末時，劉鑾雄夫婦還拿到了恒大高達17億元的分紅。

此外，華人置業(yè)2020年財報顯示，華人置業(yè)營收30.41億港元，同比增長達132%，其中僅來自恒大的股息收入就高達19.68億港元。

雖然數(shù)次解救許家印于水火之中，但面對這次恒大的流動性危機，劉鑾雄終于也不淡定了。

據(jù)華人置業(yè)此前公告，其2017年至2018年購入中國恒大8.6億股股份成本約為135.96億港元，而如今預(yù)計清倉后僅能套現(xiàn)22.6億港元，虧損超110億港元。

除清倉恒大之外，10月6日，華人置業(yè)更是發(fā)布公告稱，劉鑾雄夫婦擬將公司私有化，以每股4港元價格回購公開市場約25%的公眾持股，總代價約19.08億港元。完成私有化后，華人置業(yè)將從港股退市。

外界普遍認為恒大的危機是其退市的最大誘因。華人置業(yè)公告稱，“集團于兩個以中國內(nèi)地為基地的房地產(chǎn)集團擁有重大投資。由于中國內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)所面臨的問題，該等證券的價格于2021年大幅下跌”。

恒大自陷入危機以來，股價已經(jīng)跌超8成，華人置業(yè)投資收益因此大幅縮水。今年上半年，華人置業(yè)來自股息收入、債券及結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品的利息收入以及持有股票投資收入約5.3億港元，而2020年同期為17.15億港元。

此外華人置業(yè)還披露，在收租方面，今年上半年租金收入約1.61億港元，較2020年同期的2.12億港元減少0.51億港元。

華人置業(yè)表示，“本集團本已處于充滿挑戰(zhàn)及不確定性的營商環(huán)境中，上述問題更令本集團百上加斤?！?鑒于集團自今年6月30日以來財務(wù)狀況出現(xiàn)重大不利變化，未來前景可能舉步維艱。

一面是租金收入下滑，一面是投資回報大幅減少，值此情景，劉鑾雄尚且要考慮及時止損尋一條退路，自然也就顧不得忙于自救的許家印了。

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