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安徽黃山：外地組團(tuán)來黃一次性購買10套新建商品房，可不受備案價(jià)限制
最后更新: 2023-09-13 18:20:36微信公眾號“黃山市人民政府發(fā)布”9月13日消息，近日，安徽黃山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市發(fā)展和改革委員會、市財(cái)政局、市自然資源和規(guī)劃局、市統(tǒng)計(jì)局、市稅務(wù)局、中國人民銀行黃山市分行、國家金融監(jiān)督管理局黃山監(jiān)管局、市住房公積金管理中心九部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（以下簡稱《若干措施》），從有效滿足剛性和改善性住房需求，推動居住品質(zhì)提升，加大金融、稅費(fèi)支持力度，加強(qiáng)要素保障，促進(jìn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展、支持外來購房，培育壯大優(yōu)質(zhì)行業(yè)企業(yè)，防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)七個(gè)方面提出了20條具體措施，因城施策促進(jìn)黃山市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
《若干措施》明確，對原契稅補(bǔ)貼政策里期房的足額繳納契稅時(shí)間放寬至2024年12月31日；7月1日之后新出讓的開發(fā)用地新建商品房可同等享受購房契稅補(bǔ)貼；對黃山戶籍二孩及以上家庭購房、來黃新就業(yè)人員在黃首次購房以及購買二手住房的均按一定標(biāo)準(zhǔn)給予購房補(bǔ)助；對于持有“黃山優(yōu)才卡”人才給予價(jià)格優(yōu)惠及公積金可貸額度的優(yōu)惠；支持企業(yè)團(tuán)購商品住房進(jìn)行周轉(zhuǎn)，放寬備案價(jià)格限制；采取政府購買新建商品住房、貨幣化補(bǔ)償或者發(fā)放“房票”等方式進(jìn)行征收安置。
《若干措施》明確，高品質(zhì)住宅開發(fā)項(xiàng)目可自主確定銷售備案價(jià)格；金融部門要落實(shí)好“金融16條”，落實(shí)差異化住房信貸政策；住房公積金貸款最高額度提高到雙職工家庭70萬元，單方60萬元，允許提取住房公積金支付購買新建預(yù)售商品住房首付款。
《若干措施》明確，支持外來市民來黃購房，對外地市民購房給予旅游一卡通年票、公交年卡等，對外地市民組團(tuán)來黃一次性購買10套（含）以上新建商品住房的，可不受備案價(jià)格限制。
《若干措施》還從提升社區(qū)改造提升、容積率優(yōu)化、盤活存量車位、鼓勵(lì)康養(yǎng)文旅地產(chǎn)發(fā)展、推動房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)融合發(fā)展、規(guī)范市場行為等方面明確具體措施。
今后，黃山市將繼續(xù)落實(shí)城市主體責(zé)任，進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策，支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
- 責(zé)任編輯: 林鈴錦
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