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漢尼拔:2017國人投資西班牙需慎思緩行
關(guān)鍵字: 西班牙拉霍伊歐盟經(jīng)濟(jì)我們能房地產(chǎn)泡沫加泰羅尼亞公民黨【文/觀察者網(wǎng)專欄作者 漢尼拔】
英倫脫歐冷,美帝大選鬧,敘國鏖戰(zhàn)苦,韓府彈劾忙……都說2016世界格局動(dòng)蕩多變,全球經(jīng)濟(jì)觸底下行,所以德、法都要勒緊褲腰帶,那么長期被世人冠以歐豬頭銜的南歐老國西班牙,想必就應(yīng)該是一損俱損,家徒四壁,只剩下幾瓶紅酒和橄欖油,焦頭爛額。
然而,無論是跨年夜馬德里太陽門廣場上歡慶的人群,還是大街小巷雨后春筍般冒出的店鋪和樓盤,抑或是日益上漲的房價(jià),仿佛絲毫都沒有刻意掩蓋任何衰敗與窘迫的跡象,反而比往年更加奢靡浮華,向世人昭示著一片理所當(dāng)然的欣欣向榮。
2015年,后現(xiàn)代文化背景下情感選舉的溫床上孕育的吃瓜群眾,把本該投給政治精英工人社會(huì)黨亦或是人民黨的選票散給了只知道賺吆喝、博眼球的攪屎棍政黨“我們能”,這也導(dǎo)致組閣受阻,社會(huì)長期處于選戰(zhàn)無休,群龍無首的狀態(tài)。
西班牙“我們能”(Podemos)政黨建于2014年,圖為創(chuàng)始人巴勃羅·伊格萊西亞斯
根據(jù)西班牙國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,就在這樣的背景下,沒有執(zhí)政黨的許諾和作秀,沒有在野黨的指手畫腳,2016年經(jīng)濟(jì)卻同比竟增長3.3%。這無疑成為歐洲諸國一片哀鴻中的一點(diǎn)亮色。這也說明拉霍伊的休克療法或許開始初見成效。
如今塵埃落定,拉霍伊再度當(dāng)選首相,人民黨的政策得以繼續(xù)貫徹,無疑會(huì)對西班牙2017年經(jīng)濟(jì)繼續(xù)復(fù)蘇會(huì)產(chǎn)生相當(dāng)積極的影響。據(jù)西政府樂觀預(yù)計(jì)——2017年經(jīng)濟(jì)增幅將超3%,失業(yè)人口降50萬,通貨膨脹繼續(xù)保持低位,對外出口將進(jìn)一步增強(qiáng)。
而且BBVA保守預(yù)計(jì),2017年西班牙GDP增長能達(dá)到2.5%。失業(yè)率有望下降到18.2%;國際貨幣基金組織認(rèn)為,西班牙出口總量有望增長4.4%。如此,西班牙居然有望成為歐洲少數(shù)幾個(gè)外貿(mào)能實(shí)現(xiàn)正增長的國家。在歐洲蕭條動(dòng)蕩的大背景下,西班牙若是有所作為,其實(shí)也非運(yùn)氣使然。
拉霍伊開源節(jié)流的本質(zhì)
歐洲內(nèi)部各國長期經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不合理,對西班牙的傷害是致命的。雖然這個(gè)位于亞歐大陸西陲的古老國度,曾因地理大發(fā)現(xiàn)占盡優(yōu)勢,榮耀一時(shí),然而直至1950年,它都還只是一個(gè)閉關(guān)鎖國的落后農(nóng)業(yè)國,工業(yè)基礎(chǔ)薄弱。二戰(zhàn)后,經(jīng)過弗朗哥獨(dú)裁的矛盾、動(dòng)蕩,以及轟轟烈烈的民主化進(jìn)程,才在短時(shí)間內(nèi)迎頭趕上,邁進(jìn)中等發(fā)達(dá)資本主義工業(yè)國的行列。
1975年,飽受爭議的西班牙“獨(dú)裁者”弗朗哥(左)和西班牙國王胡安·卡洛斯向民眾揮手。就在這一年弗朗哥逝世,西班牙開啟了民主化進(jìn)程
從就業(yè)人口數(shù)量及對國內(nèi)生產(chǎn)總值的貢獻(xiàn)看,工業(yè)和服務(wù)業(yè)是西班牙國民經(jīng)濟(jì)的主要支柱,然而,在歐洲,一與德、法這樣的老牌發(fā)達(dá)工業(yè)國相比,就相形見絀了。客觀地說,如今歐元區(qū)最大的受益者其實(shí)是有著幾個(gè)先發(fā)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢的工業(yè)強(qiáng)國。雖然是歐元區(qū)的主要經(jīng)濟(jì)體,作為后發(fā)工業(yè)國,西班牙受盡委屈——沒有貨幣政策決策權(quán),所有進(jìn)出口對歐盟成員國極其依賴,主要財(cái)政、經(jīng)濟(jì)政策都要受歐元區(qū)統(tǒng)一監(jiān)管。
西班牙接受歐元,就意味著接受不合理的結(jié)構(gòu),接受日益增大的貿(mào)易逆差,無異于自縛手足,坐以待斃。如今,無數(shù)西班牙人還懷念著比塞塔時(shí)代,至少那時(shí)候一杯咖啡還不會(huì)那么貴,至少那時(shí)候人人都有穩(wěn)定的工作和體面的收入。
作為專業(yè)主攻法律,西班牙史上最年輕的產(chǎn)權(quán)注冊師,在政府各部門供職三十多年的職業(yè)政治家,拉霍伊深諳開源節(jié)流之道,帶領(lǐng)西班牙在債務(wù)危機(jī)中勒緊腰帶,一路死撐,在歐盟給西班牙制定的絕癥病人休克療法的既定劇情藍(lán)本下,獨(dú)辟蹊徑,死磕出了屬于自己的一條活路——不到萬不得已,不去歐盟救助,同時(shí)努力推動(dòng)國內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與市場化進(jìn)程改革。
在人民黨執(zhí)政的地區(qū),政府大力推行緊縮政策,推動(dòng)企業(yè)私有化進(jìn)程——減少對公共服務(wù)事業(yè)的補(bǔ)助,鼓勵(lì)甚至通過稅收政策逼迫醫(yī)院、學(xué)校、公交、環(huán)衛(wèi)等原來本是民眾免費(fèi)福利的部門私有化。削減免費(fèi)資源,釋放社會(huì)資源,讓市場調(diào)節(jié),公民買單,也就是變相提高“內(nèi)需”;而減少政府補(bǔ)貼,也就變相減少了財(cái)政赤字。羊毛出在羊身上的原理,朝三暮四的手法被運(yùn)用得爐火純青,一進(jìn)一出,不但有助于甩掉包袱,還美化了GDP。
因此,一定程度上講,我們看到漂亮的數(shù)據(jù),其實(shí)也是普通民眾在輸血買單,拉霍伊的開源節(jié)流透支著民眾未來的購買力。
現(xiàn)任西班牙首相、西班牙人民黨主席馬里亞諾·拉霍伊(Mariano Rajoy)
同時(shí),為了調(diào)控房地產(chǎn)泡沫,政府繼續(xù)收緊房貸,抑制房產(chǎn)開發(fā)與買賣。當(dāng)然,這并不能阻擋西班牙房地產(chǎn)市場的緩慢回溫。相較于2011年,如今馬德里、巴塞羅那等一些主要城市的房產(chǎn)交易價(jià)格已上漲了接近三成。無論政府如何調(diào)控,在未來一段時(shí)間內(nèi),房價(jià)一定將會(huì)持續(xù)上漲,因?yàn)橄噍^于股市的風(fēng)險(xiǎn),歐元的動(dòng)蕩,實(shí)業(yè)的艱難,對于普通人來說,不動(dòng)產(chǎn)依然是個(gè)人財(cái)富保值的有效手段。外加投資移民的涌入,無論背后如何暗流涌動(dòng),西班牙經(jīng)濟(jì)表面上看似都一片欣欣向榮。
從不動(dòng)產(chǎn)個(gè)人投資的角度上講,如今持20-30萬歐元(折150-220萬人民幣)可以在首都購入相當(dāng)不錯(cuò)的房產(chǎn),而在南部地區(qū),甚至可買到帶游泳池的海濱別墅,再加上西班牙物價(jià)相對低廉,生活成本低,相比國內(nèi)及歐洲其它國家,依然是非常劃算的。然而除非是投資額達(dá)50萬歐元以上的黃金移民,非西裔購置房產(chǎn)只能算是個(gè)人海外資產(chǎn)配置,并不能享受移民或長期簽證待遇。
長遠(yuǎn)地看,在歐元區(qū)局勢動(dòng)蕩,歐盟內(nèi)部矛盾不斷的大背景影響下,房產(chǎn)勉強(qiáng)只能作為保值手段,增值效率并不高,甚至有大幅貶值的風(fēng)險(xiǎn)。
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