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2012年以來(lái)首次,4月美國(guó)房?jī)r(jià)同比下跌0.2%
(觀(guān)察者網(wǎng)訊)據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》當(dāng)?shù)貢r(shí)間6月27日消息,4月美國(guó)房?jī)r(jià)同比下跌0.2%,是11年來(lái)首次同比下跌,原因是房貸利率上升導(dǎo)致購(gòu)房成本增加。
衡量全美房?jī)r(jià)漲跌的標(biāo)普/凱斯-席勒房?jī)r(jià)指數(shù)(The S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index)4月下跌0.2%,這是該指數(shù)自2012年4月以來(lái)首次出現(xiàn)同比下降。數(shù)據(jù)顯示,今年3月同比上漲0.7%。
但與三月相比,四月份該指數(shù)上漲0.5%,為連續(xù)第三個(gè)月環(huán)比上漲。
據(jù)美國(guó)聯(lián)邦住宅貸款抵押公司房地美(Freddie Mac)的數(shù)據(jù),截至6月22日當(dāng)周,美國(guó)30年期固定抵押貸款的平均利率為6.67%,較去年同期的5.81%有所上升。
標(biāo)準(zhǔn)普爾道瓊斯指數(shù)公司總經(jīng)理克雷格·拉扎拉表示,美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)4月繼續(xù)走強(qiáng),“房?jī)r(jià)在2022年6月達(dá)到頂峰,直到2023年1月一直下降,然后開(kāi)始恢復(fù)”。
美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示,5月份現(xiàn)有房屋中位價(jià)格較上年同期下降3.1%,至396100美元。
4月,凱斯-席勒10城房?jī)r(jià)指數(shù)同比下跌1.2%,20城房?jī)r(jià)指數(shù)繼3月份下降1.1%之后,4月下降1.7%。
報(bào)道顯示,邁阿密的房?jī)r(jià)同比增長(zhǎng)最快,為5.2%,其次是芝加哥,為4.1%,而西雅圖房?jī)r(jià)同比下跌12.4%。
美國(guó)聯(lián)邦住房金融局(FHFA)27日公布的另一項(xiàng)房?jī)r(jià)漲幅指標(biāo)顯示,4月份美國(guó)房?jī)r(jià)同比上漲3.1%。經(jīng)季節(jié)性因素調(diào)整后,4月份FHFA房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比上漲0.7%。
- 原標(biāo)題:2012年以來(lái)首次,4月美國(guó)房?jī)r(jià)同比下跌
- 責(zé)任編輯: 房佶宜 
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