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合肥房產(chǎn)局回應學區(qū)房新政：出現(xiàn)了一些異常交易的情況

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2021-04-11 11:41:03 字號：A- A A+ 來源：@央視財經(jīng)

導讀

合肥將17個熱點學區(qū)的學區(qū)房，納入“限購”范圍。按當?shù)匾?guī)定，市區(qū)范圍內(nèi)擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停其在這17個學區(qū)范圍內(nèi)，購買二手房。

為遏制投機炒房，各地動作頻頻。近日，安徽合肥公布房地產(chǎn)新政八條，其中，最受輿論關(guān)注的，應該是針對學區(qū)房的“限購”政策。規(guī)定同一套住房，6年內(nèi)只享有學區(qū)內(nèi)1個小學學位，3年內(nèi)只享有學區(qū)內(nèi)一個初中學位。

除了合肥，近日，北京、上海等地也相繼對學區(qū)房出手，直指學區(qū)房過熱現(xiàn)象。

安徽合肥：學制年限“綁定”學區(qū)房學生指標

除三個熱點區(qū)域，合肥還將17個熱點學區(qū)的學區(qū)房，納入“限購”范圍。按當?shù)匾?guī)定，市區(qū)范圍內(nèi)擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停其在這17個學區(qū)范圍內(nèi)，購買二手房。

4月8日，合肥和其它四個城市，也被住建部約談。其中一條約談內(nèi)容就是：及時采取針對性措施，精準調(diào)控，堅決遏制投機炒房。

安徽合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局局長許道和：這些學區(qū)房的確定主要是根據(jù)我們對房地產(chǎn)市場交易監(jiān)測的情況來確定的，出現(xiàn)了一些異常交易的情況，交易的量在擴大，我們把它列為限購學區(qū)房來控制。

媒體分析稱，合肥將限購政策直指“學區(qū)房”，從而將本地房地產(chǎn)調(diào)控政策，又推進了一步。事實上，被“牛娃”“牛?！边@些詞刺痛，所謂學區(qū)房的“供需沖突”，更多的存在于一線城市。

去年年末以來，在北京西城區(qū)、海淀區(qū)，就出現(xiàn)了部分學區(qū)房價格跳漲甚至連夜加價現(xiàn)象，從而引發(fā)不少家長焦慮。4月2日，北京市住建委，就對海淀區(qū)、西城區(qū)等價格快速上漲區(qū)域，進行了專項執(zhí)法檢查。

在上月，上海也宣布從2022年開始，要改革中考招生辦法，其中最大的變化是：優(yōu)質(zhì)高中六成左右的學位，須統(tǒng)一分配，部分分配到區(qū)、部分分配到初中。也就是說，以前想上優(yōu)質(zhì)高中，要參與全市競爭；現(xiàn)在，如果一個孩子在全市成績排名并不理想，但是，他所在學校排名靠前，就可以獲得“分配到自己學?！钡拿~。受此影響，上海不少“學區(qū)房”的價格就出現(xiàn)了明顯變化。
標簽合肥學區(qū)房
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