觀察員
-
10月房地產(chǎn)貸款投放環(huán)比多增超1500億，預(yù)計(jì)11月仍保持增長(zhǎng)
記者從金融管理部門和多家銀行了解到， 10月房地產(chǎn)貸款投放較9月大幅回升，環(huán)比多增超過(guò)1500億元，其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款環(huán)比多增500多億，個(gè)人住房貸款環(huán)比多增超千億，金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的融資行為明顯改善，預(yù)計(jì)11月份仍將保持環(huán)比增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。
此外，近期針對(duì)房企的座談會(huì)頻頻召開(kāi)，部分房企已開(kāi)始在銀行間市場(chǎng)發(fā)行債務(wù)融資工具。近兩日保利發(fā)展和招商蛇口連續(xù)發(fā)布公告，稱將發(fā)行共計(jì)80億元的中期票據(jù)。
市場(chǎng)人士預(yù)計(jì)，后續(xù)房地產(chǎn)行業(yè)流動(dòng)性緊張情況將持續(xù)修復(fù)，開(kāi)發(fā)貸和按揭貸將繼續(xù)回升，對(duì)于房企多樣的融資方式也將小幅放開(kāi)，以緩解部分房企資金緊張的情況，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。
隨著房企融資環(huán)境顯露回暖跡象，近日市場(chǎng)信心持續(xù)恢復(fù)，資本市場(chǎng)預(yù)期將進(jìn)一步轉(zhuǎn)暖，地產(chǎn)板塊及地產(chǎn)債均延續(xù)上漲勢(shì)頭。
國(guó)泰君安房地產(chǎn)分析師謝皓宇認(rèn)為，針對(duì)房企端融資的政策，將對(duì)行業(yè)帶來(lái)一定的轉(zhuǎn)機(jī)。此次政策會(huì)改變房企的資金鏈情況，行業(yè)基本面階段性觸底，預(yù)計(jì)四季度會(huì)形成階段性低點(diǎn)。
房住不炒主基調(diào)不會(huì)松動(dòng) 未來(lái)剛需按揭改善可能加速
市場(chǎng)人士指出，堅(jiān)持“房住不炒”、不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，加快建立房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，防范化解房地產(chǎn)“灰犀牛”風(fēng)險(xiǎn)仍是當(dāng)前房地產(chǎn)金融工作的基本原則。
但監(jiān)管部門也一直強(qiáng)調(diào)將維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益，支持居民住房的合理需求，因此后續(xù)居民剛性購(gòu)房需求仍得到一定保障。
光大證券房地產(chǎn)行業(yè)首席分析師何緬南指出，近期房企面臨融資難和回款難雙重壓力，未來(lái)剛需按揭改善可能加速。她并預(yù)計(jì)，四季度房地產(chǎn)行業(yè)流動(dòng)性緊張情況將持續(xù)修復(fù)，開(kāi)發(fā)貸和按揭貸將持續(xù)回暖，竣工端將維持較高增速，房地產(chǎn)板塊的近期表現(xiàn)和持續(xù)性值得期待。
此外，銀河證券分析師王秋蘅也表示，預(yù)計(jì)后續(xù)按揭貸款投放將繼續(xù)加速，支持合理住房需求，明年一、二季度可以看到銷售回暖。
（財(cái)聯(lián)社記者 張曉翀）
- 原標(biāo)題：金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)融資明顯改善 預(yù)計(jì)11月房地產(chǎn)貸款仍將保持增長(zhǎng)
- 責(zé)任編輯: 林鈴錦
-
外交部：中美雙方正就元首會(huì)晤的具體安排保持密切溝通
2021-11-12 16:03 中美關(guān)系 -
證券日?qǐng)?bào)：要說(shuō)雙11崇拜誰(shuí)，那就崇拜護(hù)衛(wèi)大家的軍人吧
2021-11-12 16:01 -
120萬(wàn)/一針的抗癌藥未進(jìn)入醫(yī)保目錄談判環(huán)節(jié)
2021-11-12 15:23 醫(yī)療改革 -
《長(zhǎng)津湖》在港上映，觀眾：最好的國(guó)民教育課
2021-11-12 15:15 中國(guó)電影 -
三部門：加大銅、鉻、鎢、稀土、晶質(zhì)石墨等戰(zhàn)略性礦產(chǎn)資源勘查
2021-11-12 14:48 能源戰(zhàn)略 -
韓文秀：現(xiàn)在即使把所有國(guó)民收入平均分配，也達(dá)不到共同富裕
2021-11-12 14:10 共同富裕 -
還“年輕人就這樣”？！
2021-11-12 13:28 臺(tái)灣 -
大連昨日新增52例確診，含34名住校大學(xué)生
2021-11-12 13:03 新冠肺炎抗疫戰(zhàn) -
中共中央召開(kāi)黨外人士座談會(huì)，習(xí)近平主持并發(fā)表重要講話
2021-11-12 12:41 -
石玉鋼任云南省委副書記
2021-11-12 11:58 高層人事 -
“十九屆六中全會(huì)是在重大歷史關(guān)頭召開(kāi)的具有重大歷史意義的會(huì)議”
2021-11-12 11:02 -
中共中央舉行發(fā)布會(huì) 介紹十九屆六中全會(huì)精神
2021-11-12 09:53 觀察者頭條 -
31省份新增本土確診79例、無(wú)癥狀12例
2021-11-12 09:20 新冠肺炎抗疫戰(zhàn) -
遼寧新增本土確診52例
2021-11-12 08:17 新冠肺炎抗疫戰(zhàn) -
北京本起疫情與此前疫情高度同源
2021-11-12 08:04 新冠肺炎抗疫戰(zhàn) -
全國(guó)碳市場(chǎng)累計(jì)成交額突破10億元
2021-11-12 07:36 -
雙十一當(dāng)天全國(guó)處理快件6.96億件
2021-11-12 07:30 雙11節(jié) -
何以理解文明問(wèn)題與現(xiàn)實(shí)世界？
2021-11-12 07:28 -
-
人民日?qǐng)?bào)鐘聲：中國(guó)統(tǒng)一是不可阻擋的歷史潮流
2021-11-12 06:59 兩岸關(guān)系
相關(guān)推薦 -
-
美國(guó)放風(fēng)：伊朗有動(dòng)作了 評(píng)論 7
靠萬(wàn)斯“決勝一票”，“大而美”法案驚險(xiǎn)闖關(guān)參議院 評(píng)論 149
電氣化已落后亞洲，“大而美”法案或令美國(guó)雪上加霜 評(píng)論 71
為什么這支國(guó)足被普遍看好？ 評(píng)論 94
被批評(píng)“過(guò)于親近中國(guó)”，澳總理這樣回應(yīng) 評(píng)論 83最新聞 Hot-
好一個(gè)“舉賢不避親”，特朗普推薦兒媳參選
-
開(kāi)庭前妻子墜樓身亡，柯文哲前副手痛哭：臺(tái)灣怎么變成這樣
-
美國(guó)放風(fēng)：伊朗有動(dòng)作了
-
“中方正考慮邀請(qǐng)李在明出席”
-
“中國(guó)洋垃圾禁令震動(dòng)全球”，馬來(lái)西亞也跟了
-
靠萬(wàn)斯“決勝一票”，“大而美”法案驚險(xiǎn)闖關(guān)參議院
-
白宮官員：沒(méi)人在乎馬斯克說(shuō)了什么
-
日澳印各懷心事，魯比奧還想著中國(guó)：別談了，得干實(shí)事，搞礦！
-
三年來(lái)首次，普京與馬克龍通話
-
“我會(huì)給日本寫信感謝他們，給他們加關(guān)稅”
-
特朗普：奧巴馬糟糕小布什低分，拜登史上最差，而我…
-
美財(cái)長(zhǎng)：中國(guó)加快稀土出口吧，回到過(guò)去
-
“《新華字典》例句稱小孩是累贅”再引爭(zhēng)議，多方回應(yīng)
-
英國(guó)樂(lè)隊(duì)在音樂(lè)節(jié)上高喊“以軍去死”，英美都“炸”了
-
多地宣布“解禁”中華田園犬
-
內(nèi)塔尼亞胡證實(shí)下周訪美，除了特朗普還要見(jiàn)他們
快訊- 暴雨洪澇致有群眾失聯(lián)，河南省委書記部署，常務(wù)副省長(zhǎng)帶隊(duì)赴現(xiàn)場(chǎng)
- 國(guó)臺(tái)辦：“為臺(tái)澎金馬而戰(zhàn)”？賴清德不惜將無(wú)辜民眾綁上“臺(tái)獨(dú)”戰(zhàn)車
- 旅客自棄的充電寶如何處理？國(guó)際航班要查嗎？上海機(jī)場(chǎng)集團(tuán)回應(yīng)
- 谷歌因?yàn)E用安卓手機(jī)數(shù)據(jù)被判賠22億
- “中方正考慮邀請(qǐng)李在明出席”
- 以“高志凱線”為中印邊界？高志凱回應(yīng)
- 秦始皇遣使采藥昆侖石刻陷爭(zhēng)議，首次提出者回應(yīng)
- 京津冀一周觀察 | 北京昌平救援驢友將追繳費(fèi)用；河北生育津貼直發(fā)給個(gè)人
-
- 聯(lián)系我們
- 關(guān)于我們
- 版權(quán)聲明
- 服務(wù)條款
- 刊登廣告
- 聯(lián)系微博
- 加入我們
- 網(wǎng)站地圖
- 舉報(bào)鏈接
- 舉報(bào)制度規(guī)范
- 《網(wǎng)站自律管理承諾書》
Copyright ? 2014-2024 觀察者 All rights reserved。
滬ICP備10213822號(hào)-2 互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證：31220170001
網(wǎng)登網(wǎng)視備（滬）02020000041-1號(hào) 互聯(lián)網(wǎng)宗教信息服務(wù)許可證：滬（2024）0000009
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營(yíng)許可證：（滬）字第03952號(hào)
增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證：滬B2-20210968 違法及不良信息舉報(bào)電話：021-62376571
滬公網(wǎng)安備 31010502000027號(hào)
中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)舉報(bào)中心
上海市互聯(lián)網(wǎng)違法與不良信息舉報(bào)中心
