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據(jù)晶報報道，2011年廣深高鐵開通后，這棟總面積950平方米的七層小樓面臨拆遷，談判的補償金額網(wǎng)傳高達2000萬元。不過業(yè)主楊美蘭和民治街道辦都對這一說法予以否定。

業(yè)主楊美蘭

民治辦事處工作人員表示，根據(jù)2013年《樟坑華僑新村土地整備實施方案》規(guī)定，該地的房屋征收補償價格為6548元每平方米，到目前，已經(jīng)有6棟樓的業(yè)主按照這個價格簽了協(xié)議。所以楊美蘭的小樓補償款應(yīng)為622萬元左右。

但是楊美蘭拒絕了這一提議，堅持要求以房換房?！拔疫@么大年紀(jì)了，要錢干什么？我需要的是我的家人們都有地方住才行?！睏蠲捞m在接受晶報記者采訪時表示。

據(jù)楊美蘭介紹，她今年54歲，幾年前丈夫已經(jīng)去世。1995年時，楊美蘭一家花費18萬元在這里購買了120多平方米的土地，并于2003年建起這棟七層的樓房，自己一家9口人，都住在這里。曾經(jīng)大約1500元/平米的房價，現(xiàn)如今已經(jīng)超過50000元/平米，翻了超過30倍。

可是民治辦事處也無法退讓。據(jù)工作人員表示，楊美蘭等業(yè)主所住的房屋屬于“農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑”，按規(guī)定只能照6548元每平方米進行現(xiàn)金補償，不可能換成商品房補償。

“釘子戶”所在的樟坑華僑新村位于民治梅隴路西側(cè)，總面積為4.8萬平方米，用地性質(zhì)為村民集體所有。樟坑華僑新村地塊用地規(guī)劃是（深圳北站東廣場）二客站控制用地、道路用地及防護綠地，已被深圳市政府列為重大發(fā)展項目，“辦事處現(xiàn)在還是積極地與楊美蘭等業(yè)主積極溝通，希望被拆遷人能夠支持國家的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?！?民治辦事處土地整備中心的駱主任說。

至今為止，三棟“釘子戶”終于拆掉了一棟。周邊居民在接受南方都市報記者采訪時表示，現(xiàn)在仍住在這里的人，大多是業(yè)主方負責(zé)看房子的。

深圳的舊改釘子戶不止深圳北站廣場的這三家。2007年，因蔡屋圍金融中心改造項目，當(dāng)時被稱為“全國最貴釘子戶”的蔡珠祥與張蓮好夫婦與京基地產(chǎn)簽署補償協(xié)議，780平方米的建筑面積共獲得1700萬元貨幣補償。

觀察者網(wǎng)綜合晶報，深圳新聞網(wǎng)及南方都市報綜合報道