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碧桂園快了:事故不斷 被侃“五星級(jí)的家”變“五星期的家”
關(guān)鍵字: 碧桂園碧桂園 坍塌事故碧桂園 喝雞血4
大干快上,甚至即使明知是帶著問(wèn)題的,也要蒙眼狂奔,這是不少中國(guó)巨頭企業(yè)在過(guò)去這些年快速崛起的關(guān)鍵。
甚至,這也是最正確的選擇。機(jī)會(huì)當(dāng)前且機(jī)不可失,失不再來(lái),誰(shuí)能大干快上,誰(shuí)就能搶占先機(jī),誰(shuí)就能率先做大。
而且,在一個(gè)粗放式爆炸增長(zhǎng)且空間巨大的市場(chǎng),無(wú)論消費(fèi)者,還是政府,甚至整個(gè)社會(huì)對(duì)問(wèn)題的寬容度也都足夠,這也為帶著問(wèn)題做大提供了條件。
碧桂園,甚至萬(wàn)科,恒大,包括阿里、騰訊等等,也都是這樣發(fā)展起來(lái)的。
但現(xiàn)在,這種打法需要檢討了。
今年以來(lái),新的樓市政策頻出,房企的融資難度和成本提升,包括碧桂園在內(nèi)的房地產(chǎn)企業(yè)提速高周轉(zhuǎn),某種程度上說(shuō),也就是為了防止這種風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。
但這么多年的高周轉(zhuǎn),已經(jīng)讓碧桂園把自己搞得很緊張了。
據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示,碧桂園2017年度總負(fù)債9330.57億元,負(fù)債總額相比2016年的5000多幾乎增長(zhǎng)了一倍,且負(fù)債率不降反升,高達(dá)88.89%。
這種情況下,還要繼續(xù)“高周轉(zhuǎn)”往下打,恐怕是解決了舊問(wèn)題,卻也會(huì)制造新麻煩,而且是更大的麻煩。
更關(guān)鍵的是,人和事的很多規(guī)律,短期違背或許可以,長(zhǎng)期背道而馳,必然得到規(guī)律的加倍懲罰。一系列的安全事故就是例證。
這個(gè)規(guī)律就是,要做好品質(zhì),需要時(shí)間和空間的保證。
事實(shí)上,在這系列事故之前,碧桂園就已經(jīng)多次因?yàn)闃I(yè)主對(duì)房屋品質(zhì)的不滿(mǎn)而備受爭(zhēng)議了。甚至還有人將它的廣告語(yǔ)“給你一個(gè)五星級(jí)的家”改成了“給你一個(gè)五星期的家”,或者“給你一個(gè)五星級(jí)的坑”。
為了“高周轉(zhuǎn)”,碧桂園把一些客觀(guān)規(guī)律違背得多厲害,一個(gè)例子足以說(shuō)明。據(jù)自媒體《包郵區(qū)》報(bào)道,碧桂園現(xiàn)在已經(jīng)是自己給自己做工程監(jiān)理,既當(dāng)運(yùn)動(dòng)員,又當(dāng)裁判,不但大大提高項(xiàng)目進(jìn)度,還可自己給自己開(kāi)質(zhì)量與安全的路條。
而現(xiàn)在,一系列事故,則將其驕傲的速度之快變成了讓其形象惡劣的硬傷。如果不徹底扭轉(zhuǎn),改變,任由事故繼續(xù),就算房子能蓋出來(lái),在消費(fèi)者有更具工程品質(zhì)保證可選擇的情況下,誰(shuí)還會(huì)來(lái)購(gòu)買(mǎi)你的“五星期的家“,或者“五星級(jí)的坑”。
就算這都沒(méi)問(wèn)題,在人們向往更美好生活的新時(shí)代,即便房子可以像生產(chǎn)線(xiàn)一樣蓋,人也不能一直像機(jī)器一樣工作,這應(yīng)該是碧桂園們更認(rèn)真思考的問(wèn)題了。
吳建斌曾在《我在碧桂園的1000天》一書(shū)中吐露:在碧桂園做高管真的不易……這里每天都在戰(zhàn)斗,身心受傷是十分平常的事,同樣沒(méi)有什么人情味。
公開(kāi)信息看,同樣感受不佳的,還有不少離職的基層員工。他們?cè)诰W(wǎng)上吐槽自己在碧桂園工作的日子,據(jù)說(shuō)是焦慮到失眠,壓力大到懷疑人生。
如果長(zhǎng)期是這樣一種員工歸屬感,還談什么給別人一個(gè)五星級(jí)的家,談什么百年企業(yè)的百年大計(jì)。
▲網(wǎng)絡(luò)流傳的碧桂園員工寫(xiě)照
企業(yè)家有雄心壯志是好的,但雄心壯志和貪得無(wú)厭往往一墻之隔;嚴(yán)格的紀(jì)律和制度管理也是必要的,但它和把人當(dāng)作機(jī)器也是一墻之隔。
中國(guó)經(jīng)濟(jì)要轉(zhuǎn)型升級(jí),中國(guó)社會(huì)的主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾。
這個(gè)轉(zhuǎn)型,這個(gè)矛盾的解決,碧桂園這樣的龍頭大企業(yè)應(yīng)該更好地承擔(dān)起主體責(zé)任。
如何承擔(dān)?簡(jiǎn)單一點(diǎn)說(shuō),是要從過(guò)去的快和大轉(zhuǎn)變到好與強(qiáng),從過(guò)去更單一地強(qiáng)調(diào)物質(zhì)的繁榮,轉(zhuǎn)到也能兼顧人文和精神的綜合豐盈。
掌握著組織乃至社會(huì)運(yùn)轉(zhuǎn)秩序的人,都應(yīng)該檢討檢討那一墻內(nèi)外的自己了,也檢討檢討把他人,甚至還把自己都當(dāng)作功利機(jī)器的模式是否可持續(xù)。
打雞血,流人血,即便可以成就大企業(yè),也總大得有些不是滋味。
何況,它其實(shí)很難一直這樣大下去。
期待碧桂園的徹底排查和整改安全隱患,能夠從根本上多一些檢討和修正,讓悲劇不再發(fā)生,也為如何建設(shè)更符合新時(shí)代特征的好企業(yè)貢獻(xiàn)新智慧。
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- 原標(biāo)題:碧桂園快了
- 責(zé)任編輯:陸雨聆
- 最后更新: 2018-07-30 16:06:58
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