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北京租房報告:四環(huán)內,沒有一間低于2000塊錢的單間
關鍵字: 北京房租年輕人《中國新聞周刊》旗下微信公眾號“有意思報告”(ID:youyisi_cn)23日發(fā)文稱,據最新統(tǒng)計,北京的“租金收入比”已經達到58%,這意味著,至少月薪的一半要給房東和中介。在北京打拼的白領們無疑是焦慮的:“每天通勤4小時”、“一年搬一次家”、“交完房租吃沙縣還是鹵肉飯都要糾結半天”……
全文如下:
對于應屆生劉瑩來說,這個夏天悲喜交加。
喜的是她剛入職西二環(huán)一家傳媒公司,7800元的工資讓人覺得職業(yè)前景不錯。悲的是,上周六找房子,劉瑩因為比中介房源放號時間晚到兩分鐘,差點睡大街上。后來她以3980元的價格租下原本不太喜歡的一間8平米蝸居。
租房,是社會給年輕人上的第一課。
01
中國房地產行情網公開信息顯示,2018年7月,北京房租同比上漲達到21.89%,環(huán)比漲幅為2.63%,北京房租以每平米92.33元/甩開其他一線城市。四環(huán)內,沒有一間低于2000塊錢的單間。
而以上只是反映了北京房租的平均漲幅,北京五六環(huán)等熱門地區(qū),房價整體漲幅已經超過了10%,某些房源甚至10天暴漲100%。
對于正值畢業(yè)季的畢業(yè)生來說,有調查顯示,今年本科畢業(yè)生期望月薪為7116元,期望房租低于2000元。看來要畢業(yè)的大學生,對社會還抱著純真的幻想。
而實際上,55.5%的人每月房租占月收入的1/3,20.7%每月房租占月收入的一半及以上。(據中國青年報社社會調查中心聯合問卷網)
02
如果把人的生活幸福感和房聯系起來,一個人租房的開銷占收入比例太大,生活的幸福感就很小,有人將這個比例稱為“房格爾系數”。
北京的“房格爾系數”是58%,這意味著北漂們每月要拿出一半以上的工資去租房。
專家認為,房租收入比在25%以內是合理的。房租收入比在25%-30%處于居民可以承受的范圍之內,30%被認為是房租的“幸福分割線”,一旦超過則表明房租壓力過大。
如果按照“幸福分割線”30%來計算,北京符合租金收入比30%的房子是怎樣的呢?
國家統(tǒng)計局給出的2017年北京職工月平均工資為8467元,按照專家建議的可承受房租來計算,一個人每月需要花費的房租是2522元。
我們按照這個標準在國內某最大租房APP上找房,全城共找到274間出租房。五環(huán)內一共147套,其中朝陽35套、海淀38套、豐臺74套、東城西城0套——西城區(qū)最便宜的單間為2600元,只有8平米的蝸居。
其余均為5環(huán)外,這意味著需要每天通勤時間需要4小時左右。
中關村上班的趙維為了節(jié)約成本,跟同學合租在北五環(huán)外的天通苑。8平米朝北的房子,1990元。這是中介掛牌房源里最便宜的了。
住在天通苑意味著每天3小時的通勤時間成為常態(tài)。趙維每天7點起床,9點勉強趕到公司,一天的力氣都用完了。“失眠?不存在的。地鐵就是我的睡覺時間”。
- 原標題:北京租房報告:月薪一萬,租不起房
- 責任編輯:王愷雯
- 最后更新: 2018-08-24 16:15:22
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