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（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）1月3日，據(jù)江蘇揚(yáng)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局消息，該市對(duì)“在揚(yáng)來(lái)?yè)P(yáng)大專及以上人才在市區(qū)購(gòu)買首套商品住房，給予所繳納契稅50%的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼”的政策進(jìn)行調(diào)整：原定補(bǔ)貼截至2022年12月31日，現(xiàn)已延長(zhǎng)至2023年6月30日。

觀察者網(wǎng)了解到，該項(xiàng)惠民舉措發(fā)布于2022年5月9日的《關(guān)于積極支持在揚(yáng)來(lái)?yè)P(yáng)人才和生育二孩及以上家庭改善居住條件的通知》。

該通知提出，在揚(yáng)州來(lái)?yè)P(yáng)州大專及以上人才和生育二孩及以上家庭在市區(qū)購(gòu)房的，可不適用現(xiàn)行限購(gòu)政策；市區(qū)范圍內(nèi)戶籍居民家庭擁有第二套住房及以上、非市區(qū)范圍內(nèi)戶籍居民家庭擁有第一套住房及以上的，自網(wǎng)簽備案日起滿3年可上市交易；積極支持城市更新中的征收（拆遷）戶在市區(qū)購(gòu)買改善性住房，其現(xiàn)有住房自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后可上市交易；對(duì)剛需和改善性住房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的預(yù)售監(jiān)管資金，結(jié)合開(kāi)發(fā)企業(yè)信用等級(jí)情況，按節(jié)點(diǎn)適度提前釋放配套費(fèi)用和不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用；對(duì)大型房地產(chǎn)企業(yè)跨區(qū)域開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的預(yù)售監(jiān)管資金進(jìn)行統(tǒng)籌，支持企業(yè)在市區(qū)內(nèi)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目；在揚(yáng)州來(lái)?yè)P(yáng)州大專及以上人才在市區(qū)購(gòu)買首套商品住房(含二手商品住房)，給予所繳納契稅50%的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。

據(jù)悉，江蘇揚(yáng)州房屋契稅稅率分為兩部分，其中，首套90平以下，按1%征收契稅；90平以上，按1.5%征收契稅。以一套房屋面積小于90平方米、總價(jià)為100萬(wàn)元的房子舉例，該房屋契稅稅率為1%，原需繳納1萬(wàn)元契稅，若按“人才購(gòu)買首套房給予契稅補(bǔ)貼50%”政策，購(gòu)房者只需繳納契稅5000元。

根據(jù)原定通知時(shí)間，“人才購(gòu)買首套房給予契稅補(bǔ)貼50%”舉措截止到2022年12月31日。但為進(jìn)一步助力揚(yáng)州房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，該舉措時(shí)間延長(zhǎng)到2023年6月30日（以合同備案日期為準(zhǔn)）。

具體來(lái)看，在市區(qū)購(gòu)買家庭首套住房，包括新建商品住宅或二手住宅。在揚(yáng)來(lái)?yè)P(yáng)大專以上人才購(gòu)買首套住房，以家庭為單位申請(qǐng)首套房契稅補(bǔ)貼。申請(qǐng)補(bǔ)貼的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)分三種情況：?jiǎn)紊硪环?、夫妻雙方、夫妻雙方和家庭里未滿18周歲的子女。已婚的在揚(yáng)人才，家庭中任何一方提供大專以上學(xué)歷證明均可。

關(guān)于契稅補(bǔ)貼發(fā)放工作，符合條件的人才，可向市政務(wù)服務(wù)中心、邗江區(qū)政務(wù)服務(wù)中心（住建局契稅補(bǔ)貼辦理專窗）提交申請(qǐng)。

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