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新政落地半月，上海住房交易涉稅申報(bào)量同比漲93.5%，契稅減稅超6億元
樓市稅收政策調(diào)整已過(guò)半月，交出搶眼成績(jī)單。12月17日，記者從國(guó)家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局獲悉，12月1日至15日，上海市個(gè)人購(gòu)房契稅減稅超6億元，住房交易累計(jì)涉稅申報(bào)約2.7萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)93.5%。
11月底，國(guó)家、上海先后發(fā)文推行樓市稅收新政，涉及契稅、增值稅、個(gè)人所得稅稅率調(diào)整，有效降低了房地產(chǎn)交易買(mǎi)賣雙方稅負(fù)。
具體來(lái)看，契稅稅率降低惠及廣大購(gòu)房者。根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》，自12月1日起，全國(guó)范圍內(nèi)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房契稅優(yōu)惠政策的住房面積標(biāo)準(zhǔn)由原來(lái)的90平方米提高到140平方米，即對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一或第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%稅率征收契稅；面積為140平方米以上的唯一或第二套住房，分別減按1.5%、2%的稅率征收契稅。
上海市稅務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，12月前15天，上海市個(gè)人購(gòu)買(mǎi)140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房契稅減稅近6億元，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)140平方米以上家庭唯一和第二套住房契稅減稅7800萬(wàn)元，共惠及1.6萬(wàn)戶家庭。
增值稅和個(gè)人所得稅的調(diào)整則惠及房屋出售方，有利于減輕市民住房置換負(fù)擔(dān)。根據(jù)上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市房屋管理局、市財(cái)政局、市稅務(wù)局等四部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》，上海正式取消本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)，個(gè)人轉(zhuǎn)讓原屬于非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)的住房，符合相關(guān)條件的，從原先按轉(zhuǎn)讓收入的2%，下調(diào)至1%核定應(yīng)納個(gè)人所得稅；若該住房持有2年及以上的，則直接免征增值稅。
上海市稅務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，12月前15天，上海市僅改善型住房需求家庭，出售住房符合相關(guān)條件的，個(gè)人所得稅累計(jì)減稅4900萬(wàn)元。
標(biāo)簽 上海- 原標(biāo)題：新政落地半月，上海住房交易涉稅申報(bào)量同比漲93.5%，契稅減稅超6億元
- 責(zé)任編輯: 戴佳源
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