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據海南陵水黎族自治縣融媒體中心微信公眾號“陵水融媒”消息，4月27日，陵水黎族自治縣國有資產監(jiān)督管理委員會發(fā)布關于海歸小鎮(zhèn)民宿酒店糾紛的情況通報。

全文如下：

4月26日，有網民在快手、小紅書等平臺上發(fā)布“國企陵發(fā)控把房子租給騙子，我們投資被騙300萬”貼文。我縣高度重視，立即組織人員對網友反映的問題進行核查?，F(xiàn)將情況通報如下。

經核查，2023年12月，縣發(fā)控集團下屬子公司海南省國際旅游島開發(fā)建設有限公司（下稱“開發(fā)公司”）通過公開招商方式，確定海南邦濟置業(yè)有限公司（下稱“邦濟公司”）作為中標人，雙方簽訂《黎安海歸小鎮(zhèn)云夢童棲親子酒店商業(yè)運營項目合作協(xié)議書》，開發(fā)公司向邦濟公司移交了海歸小鎮(zhèn)C11區(qū)民宿酒店項目，由邦濟公司投資運營。

在后續(xù)的合作中，開發(fā)公司發(fā)現(xiàn)邦濟公司存在擅自將該片區(qū)別墅以租賃或合作經營等方式轉租或分包給5家公司（個人）用于經營康養(yǎng)項目，未按協(xié)議支付裝修期及運營期的固定收益，裝修風格風貌、投資強度與投標文件、協(xié)議嚴重不符，未按協(xié)議約定用開發(fā)公司指定賬戶收取經營收入，拖欠施工單位工程款等問題，已存在嚴重的違約事實。對此，縣發(fā)控集團決定解除開發(fā)公司與邦濟公司之間的協(xié)議，并于3月6日向縣人民法院提起訴訟，請求法院解除雙方合同關系、賠償開發(fā)公司損失、騰退歸還別墅等?？h人民法院正在執(zhí)行案件傳喚程序。

為幫助上述5家公司（個人）解決問題，減少其投資損失，開發(fā)公司于2月13日向其告知邦濟公司對外轉租、轉借、出借等嚴重違約行為，并主動聯(lián)系，希望其提供與邦濟公司的合作協(xié)議等資料。但經多次催促，其中3家公司均未給予提供。3月9日，上述5家公司（個人）中的其中2家公司通過陵水“政企有約”反映該問題，希望縣發(fā)控集團允許其繼續(xù)在該片區(qū)投資經營，以減少其投資損失；但因其康養(yǎng)服務定位與海歸小鎮(zhèn)的定位嚴重不符、設計裝修的標準和形象遠低于邦濟公司的投標方案等原因，我委建議相關企業(yè)暫停在海歸小鎮(zhèn)C11片區(qū)的投資，并采取合法合規(guī)的手段解決與邦濟公司的糾紛。

目前，片區(qū)內入住了30多名人員，均聲稱與邦濟公司的合作方海南商鼎康養(yǎng)服務有限公司簽訂康養(yǎng)服務協(xié)議。為妥善解決該問題，4月23日，縣發(fā)控集團主動與入住人員溝通，希望其提供相關協(xié)議、付款憑證、入住時間等信息，但入住人員均以其與縣發(fā)控集團之間無合同關系為由，拒絕提供相關資料。據此，對于與邦濟公司合作的相關公司（個人），我委建議其采取合法合規(guī)的方式向邦濟公司及其實控人追償，并將主動提供所掌握的邦濟公司及其實控人相關信息，盡可能配合相關公司及個人挽回損失。

下一步，我委將盡快處理開發(fā)公司與邦濟公司的訴訟案件，積極引導相關企業(yè)采取合法合規(guī)的方式解決與邦濟公司的糾紛，并依法依規(guī)妥善開展C11片區(qū)的騰退工作。

陵水黎族自治縣國有資產監(jiān)督管理委員會

2025年4月27日