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扭虧為盈，融創(chuàng)服務預計全年規(guī)模提升15%-20%
（文/張志峰 編輯/馬媛媛）樓市依舊未見好轉，房企普遍采取“保物業(yè)”策略。
日前，融創(chuàng)服務發(fā)布中期業(yè)績報告顯示，截至2023年6月30日，融創(chuàng)服務實現(xiàn)收入33.96億元，同比減少15%；毛利潤8.48億元，同比減少25%；歸屬股東凈利潤3.4億元，同比扭虧（2022年同期為虧損7.51億元）。
對于扭虧原因，簡而言之，拜托了地產公司融創(chuàng)中國的關聯(lián)業(yè)務影響。
要知道，融創(chuàng)服務2022年上半年虧損7.51億元，主要原因便是關聯(lián)方的交易應收賬做出18.3億元的減值撥備。
融創(chuàng)服務管理層在今年上半年的績上表示，不會出現(xiàn)因關聯(lián)方大額計提減值的情況。
“自2022年下半年開始，鑒于地產環(huán)境持續(xù)下行，本集團對關聯(lián)方非業(yè)主增值業(yè)務進行了堅決的取舍，關聯(lián)方業(yè)務大幅收縮，因此影響了2023年上半年的收入及毛利。”融創(chuàng)服務方面表示。
規(guī)模方面，截至2023年6月30日，融創(chuàng)服務合約建筑面積約為3.96億平方米，在管建筑面積約為2.63億平方米，其中住宅業(yè)態(tài)占比82%，非住宅業(yè)態(tài)占比18%。
融創(chuàng)服務管理層表示，從今年上半年開始，公司市場拓展聚焦在45個一二線高能級城市，且45個核心城市的在管建筑面積占總在管建筑面積的約80%?！拔磥頃^續(xù)聚焦45個核心城市，不會因為數(shù)字或者量的多少而放松拿項目的原則。”
對此，融創(chuàng)服務也提出了公司今年的目標，“基于目前的地產交付和外拓，預計融創(chuàng)服務在管面積到2023年年底會比2022年年末有15%~20%的提升，相應的收入規(guī)模也會有15%~20%的提升幅度。”
本文系觀察者網獨家稿件，未經授權，不得轉載。
標簽 融創(chuàng)服務- 責任編輯: 張志峰
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