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大股東深鐵四伸“援手”，萬科年內(nèi)累計(jì)借款118.52億元
(文/孫梅欣 編輯/張廣凱）
萬科5月14日發(fā)布公告稱，第一大股東深鐵集團(tuán)計(jì)劃再向公司提供不超過15.52億元的借款。本次借款期限36個月，借款利率為2.34%。
這一利率，較全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率低76個基點(diǎn)，可以提前還款。
本次借款，和今年早前深鐵對萬科提供的借款利率和周期基本保持一致。
至此，今年以來，萬科已經(jīng)向深鐵尋求共計(jì)118.52億元的借款，分別為2月份的28億借款、42億借款，以及4月底的33億借款。
不過，相較于今年2月的兩筆借款，萬科最近的兩筆借款，均未提及抵押物。
值得注意的是，就在近期，萬科償還了一筆發(fā)行總額4.23億美元的境外債。該筆境外債利率為3.15%，到期日為5月12日，根據(jù)信息顯示該筆境外債已被清償。
標(biāo)普信評PCA認(rèn)為，基于股東及金融機(jī)構(gòu)支持逐步兌現(xiàn)，近期諸多跡象顯示萬科再融資壓力已現(xiàn)邊際緩和。自大股東深圳地鐵全面接手以來，隨著股東資金支持陸續(xù)到位，萬科的再融資壓力得到一定緩解。
但標(biāo)普信評PCA也指出，公司的流動性風(fēng)險尚未完全出清，內(nèi)生造血功能尚未顯著恢復(fù)。萬科債務(wù)風(fēng)險的實(shí)質(zhì)性化解仍需依賴房地產(chǎn)市場復(fù)蘇節(jié)奏及政策支持強(qiáng)度，以及股東資金支持、金融機(jī)構(gòu)再融資接續(xù)及資產(chǎn)處置進(jìn)度。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
- 責(zé)任編輯: 孫梅欣
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