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向松祚：我認(rèn)為這次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的政策沒有本質(zhì)的變化，我想根本的方向是8個(gè)字，就是“房住不炒、控制風(fēng)險(xiǎn)”。

“房住不炒”就是要控制房?jī)r(jià)繼續(xù)被投機(jī)炒作，現(xiàn)在看來(lái)，明年出現(xiàn)這一風(fēng)險(xiǎn)的可能性不大，因?yàn)楝F(xiàn)在人們的預(yù)期已經(jīng)改變了，現(xiàn)在很多人不會(huì)再相信炒房還能賺錢。

實(shí)際上，最近幾個(gè)月的房?jī)r(jià)整體出現(xiàn)下降態(tài)勢(shì)。在這樣的大背景下，房地產(chǎn)調(diào)控的政策就是確保剛需，確保基本的住房需求得到滿足。

我認(rèn)為未來(lái)幾年，我們面臨的最大的麻煩是房?jī)r(jià)大幅度下降，也就是一些房地產(chǎn)泡沫的破滅所引發(fā)的非常嚴(yán)重的沖擊。尤其是一些房地產(chǎn)企業(yè)的高負(fù)債，我認(rèn)為這個(gè)金融風(fēng)險(xiǎn)是今天面臨的最大挑戰(zhàn)。平穩(wěn)的化解該風(fēng)險(xiǎn)，確實(shí)需要綜合施策。

圖源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

觀察者網(wǎng)：會(huì)議提出，推動(dòng)新的生育政策落地見效。此前，我國(guó)多地陸續(xù)修訂人口與計(jì)劃生育條例，比如上海將生育假由30天延長(zhǎng)到60天，但是很多年輕人反應(yīng)，房?jī)r(jià)高、教育成本高、養(yǎng)不起才是不敢生、不想生的重要原因，對(duì)此您怎么看？有沒有可能推出更多更具實(shí)效的政策？

張燕生：我覺得中國(guó)人的不缺生育意愿，缺的是生育保障。保障政策搞好了，生育問題就解決了。比如說，保障房、夫妻產(chǎn)假都要和生育政策相配合。另外，現(xiàn)在嬰幼產(chǎn)品的價(jià)格過高，像奶粉、尿不濕、幼兒園等等都很貴，大家筋疲力盡，當(dāng)然生育意愿低。我認(rèn)為，這些都可以向公益的方向發(fā)展，解決好了自然生育率就高了。

說到底這是個(gè)資本問題，資本生產(chǎn)奶粉、辦教育是為了掙錢，讓資本進(jìn)來(lái)了，那就是誰(shuí)生孩子誰(shuí)被資本剝削，所以我認(rèn)為這一方面應(yīng)該非盈利。凡是和嬰幼相關(guān)的，包括吃、住、教育、看護(hù)、醫(yī)療，全部公益。非盈利應(yīng)該是生育政策的最重要立足點(diǎn)，不能拿生育掙錢，這是一個(gè)最起碼的底線。

圖源：澎湃影像

丁一凡：現(xiàn)在很多人覺得解決了房?jī)r(jià)問題就解決了生育問題，我不這么認(rèn)為，房?jī)r(jià)高當(dāng)然對(duì)生育有一定影響，但不起決定性作用。

我認(rèn)為現(xiàn)在的生活方式、家庭觀念和之前不一樣了，所以生育觀念就不一樣了，就不愿意生孩子了。這不是中國(guó)獨(dú)有的，全世界都這樣，這就是為什么發(fā)達(dá)國(guó)家先進(jìn)入了老齡化社會(huì)和人口負(fù)增長(zhǎng)的狀態(tài)。隨著城市化率提高，生活水平提高，人們的對(duì)私有生活、對(duì)自己生活狀態(tài)的追求在提高，生育意愿自然就下來(lái)了。

現(xiàn)在要提高生育率不容易，需要多管齊下，協(xié)調(diào)很多政策向著可持續(xù)的方向發(fā)展。生育政策涉及到很多問題，需要總體考慮，在這個(gè)問題上不能“頭疼醫(yī)頭、腳疼醫(yī)腳”，這樣是解決不了問題的。我們需要把生育政策和生產(chǎn)率、生產(chǎn)規(guī)模、財(cái)政設(shè)計(jì)等相關(guān)問題放在一起統(tǒng)籌安排，找解決辦法，而不是怎么刺激個(gè)人生孩子，不是這么簡(jiǎn)單的事情。

向松祚：我認(rèn)為，養(yǎng)孩子的成本上升、教育住房太貴，不是出生率下降的主要原因。從日本、德國(guó)、新加坡等許多國(guó)家和地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，即使住房和教育都免費(fèi)，政府還對(duì)生孩子提供很好的補(bǔ)貼，但生育率還是不高。日本的社會(huì)福利很好，教育、醫(yī)療也都免費(fèi)，他們?yōu)槭裁催€是不想生孩子？德國(guó)連上大學(xué)都不要錢，但出生率也很低。

大家對(duì)出生率的下降要有一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)而冷靜的認(rèn)識(shí)，不要覺得生育率下降就像天要塌下來(lái)的樣子，把中國(guó)幾乎所有的問題都往這上面靠，這是不對(duì)的?，F(xiàn)在中國(guó)有14億人口，我們?cè)囅胍幌?，如果現(xiàn)在中國(guó)只有10億人口，不是照樣可以生活？

隨著收入水平的提高，社會(huì)心理的變化，很多年輕人不選擇結(jié)婚，也不選擇生孩子。這不是經(jīng)濟(jì)問題，我們可以看到，很多不愿意生孩子的都是高收入群體。所以，生育率下降是與社會(huì)學(xué)、人類學(xué)、心理學(xué)相關(guān)的問題。