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著名歌手感嘆買不起深圳房子

當前，房價前十的城市分別是深圳、北京、上海、廈門、廣州、三亞、杭州、南京、天津和福州。其中，前八名的城市平均單價均已超過了3萬元大關。

深圳房價高居全國第一。數據顯示，2021年1月深圳的平均單價已達90049元，是北京的1.35倍、上海的1.45倍、廣州的2.2倍。

國家統(tǒng)計局今年1月公布的2020年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，深圳漲幅最高，一年來漲幅高達14.1%，在各大城市中遙遙領先。由于一手房限價，一二手房價格倒掛，2021年，深圳“打新”熱浪滾滾。

由于外來年輕人多、住宅供應有限，房價高，深圳的住房自有率也比較低。2019年10月，貝殼研究院發(fā)布《粵港澳大灣區(qū)房地產市場白皮書》。白皮書指出，灣區(qū)11城中有8城住房自有率低于60％，深圳住房自有率僅為23.7％。

日前，深圳籍知名歌手、《丁香花》原創(chuàng)歌手唐磊在社交平臺上感嘆：“我真的很后悔當年離開深圳去外面打拼做歌手，如今的我回到深圳也買不起深圳的房子，空有一個深圳的戶口?！?

圖：歌手唐磊（照片由唐磊本人提供）

唐磊告訴第一財經記者，2000年大學畢業(yè)后，他到深圳工作，戶籍也落在了深圳。不過，剛畢業(yè)的時候收入不高，因此也沒在深圳買房子。后來為了發(fā)展歌唱事業(yè)，2005年離開深圳到北京、廣州發(fā)展，“因為深圳做唱片行業(yè)的人很少，所以不得不離開深圳”。

雖然離開了深圳，但唐磊的戶籍一直在深圳，社保、醫(yī)保也一直交在深圳，目前也沒打算把戶籍遷出深圳?！拔覍ι钲诤苡懈星?，深圳的環(huán)境很好，生活品質很高，我有一個念頭，就是有一天當我不想在外邊奔波時，我想回深圳去。但是現在一看，我沒法在深圳買房子?！碧评诟嬖V記者，現在深圳一套房子動不動就要1000多萬元，這已經不是靠努力工作就可以做到的了。

“我之所以說這個是因為有點擔心?！碧评诒硎?，自己發(fā)帖不是心懷抱怨，而是對為深圳奉獻了青春的年輕人而發(fā)出的感慨。年輕人到深圳工作、生存壓力很大。

為了保持房地產市場平穩(wěn)發(fā)展，近期以來，深圳連出重拳，加強調控。1月23日晚間，深圳市住房和建設局發(fā)布《深圳市住房和建設局關于進一步加強我市商品住房購房資格審查和管理的通知》，提出八項措施，核心聚集在加強房地產市場監(jiān)管，加強購房人資格審查方面，并專門啟動了“購房意向登記系統(tǒng)”，違規(guī)者三年不得在深圳買房。

2月8日，深圳住建局發(fā)布《關于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制的通知》稱，深圳市房地產和城市建設發(fā)展研究中心在調查分析基礎上，以二手住房網簽價格為基礎，參考周邊一手住房價格，綜合形成全市住宅小區(qū)二手住房成交參考價格，并按照市域全覆蓋、區(qū)域網格化原則，以住宅小區(qū)為區(qū)域網格單元，發(fā)布全市3595個住宅小區(qū)二手住房成交參考價格。

深圳之外，另外一個計劃單列市廈門的房價也一直居高不下。當前，廈門的房價僅次于深圳、北京和上海三大一線城市，位居第四，超過了一線城市廣州。廈門的房價較高，與福建經商群體龐大，資金流入廈門置業(yè)較多有關，也跟住宅用地供應不足有關。

廈門大學經濟學系副教授丁長發(fā)認為，廈門房價主要還是區(qū)域結構性問題，島內島外價格差距很大。廈門島外還有很多土地，廈門要加快島外的發(fā)展，大力補足島外的教育等公共服務短板，吸引人們到島外置業(yè)。