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“房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)是良心工程”,合肥建立房地產(chǎn)問題協(xié)調(diào)處理機(jī)制
最后更新: 2022-08-15 20:42:06據(jù)合肥市政府網(wǎng)站14日消息,8月13日上午,省委常委、市委書記虞愛華主持召開全市房地產(chǎn)問題治理專題會議,研究部署有關(guān)工作。市領(lǐng)導(dǎo)黃維群、葛斌、單虎參加。
會議指出,要認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署,毫不動搖堅(jiān)持“房住不炒”定位,既高度重視群眾反映的問題,也努力解決企業(yè)遇到的難題,千方百計(jì)“保交樓、穩(wěn)民生”,繼續(xù)保持合肥房地產(chǎn)市場“供銷兩旺、價格平穩(wěn)”健康發(fā)展的良好態(tài)勢。
會議強(qiáng)調(diào),必須強(qiáng)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管,守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險底線。積極開展成品房銷售試點(diǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)該是良心工程,要全面推行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、施工企業(yè)和監(jiān)理單位“信用管理”制度,對查實(shí)存在明顯質(zhì)量問題、抽挪資金、虛假宣傳、拖欠農(nóng)民工工資等問題的企業(yè),嚴(yán)格依法依規(guī)追究,并及時向社會公開曝光,情節(jié)嚴(yán)重的,要暫停其參與在肥開發(fā)、建設(shè)和監(jiān)理新項(xiàng)目資格。審計(jì)部門要進(jìn)一步加強(qiáng)對房地產(chǎn)管理部門審計(jì)監(jiān)督,必要時要依法依規(guī)開展延伸審計(jì)。對極少數(shù)購房者不合理訴求,要加強(qiáng)溝通解釋和教育引導(dǎo),如有違法違規(guī)行為,也要依法依規(guī)處置。
會議決定,建立由常務(wù)副市長擔(dān)任組長的市房地產(chǎn)問題協(xié)調(diào)處理機(jī)制,下設(shè)六個工作專班,暢通房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房者雙方反映問題渠道,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,確保全市房地產(chǎn)領(lǐng)域存量問題逐步得到解決,堅(jiān)決遏制住增量問題發(fā)生。
此前(12日),一份名為《關(guān)于請求維護(hù)營商環(huán)境、增強(qiáng)房企投資信心的紓困解難報告》的文件在網(wǎng)絡(luò)流傳,落款處清晰地蓋著保利、華潤、綠城、龍湖、旭輝和葛洲壩等17家品牌房企的印章。
文件稱,合肥市房屋交付中,普遍有不合理、不合規(guī)的客戶訴求問題,因房屋質(zhì)量瑕疵問題,不接受維修,無故拒收且拒交維修期間的物業(yè)費(fèi),索取巨額賠償??蛻粼V求高度一致,背后可能有專業(yè)房鬧機(jī)構(gòu)推波助瀾,并形成產(chǎn)業(yè)化趨勢。因此,懇請合肥市政府堅(jiān)決遏制專業(yè)房鬧及“惡意維權(quán)”行為。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》援引一名知情人士的話稱,“這是由房地產(chǎn)國央企牽頭先發(fā)起的請求,其他企業(yè)聯(lián)名蓋章,目的是讓市場中的專業(yè)房鬧機(jī)構(gòu)引起警示”。
該人士透露,近期,安徽房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一批專業(yè)房鬧機(jī)構(gòu),而且形成產(chǎn)業(yè)鏈,合肥市內(nèi)較為集中。
據(jù)克而瑞機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),今年7月份,合肥市區(qū)商品住宅供應(yīng)38萬平方米,同比上漲57%;成交量52萬平方米,同比下跌26%。截至當(dāng)月末,全市商品住宅庫存154萬平方米,環(huán)比下跌7.94%,去化周期4個月,環(huán)比下跌13%,成交均價為22154元/平方米。
標(biāo)簽 合肥- 責(zé)任編輯: 張菁娟 
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