成人免费午夜在线观看,伊人久久精品,一区二区三区精品

（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）在集中供地市場(chǎng)隱身的民營(yíng)房企，試圖通過(guò)以地?fù)Q地盤活資產(chǎn)。

12月6日，禹洲集團(tuán)發(fā)布公告稱，為集中本集團(tuán)資源以增加可售貨值，優(yōu)化重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展，于2022年12月2日（交易時(shí)段后），公司全資附屬公司裕海與沿海綠色家園、珠海沿海訂立補(bǔ)充協(xié)議。

根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議，沿海綠色家園有條件同意出售，而裕海有條件同意收購(gòu)收購(gòu)權(quán)益（即目標(biāo)公司66.67%的股權(quán)），代價(jià)為1.2億元，并促使以代價(jià)7.6億元清償股東貸款。

具體來(lái)看，總代價(jià)8.8億元的支付款將由裕海以“現(xiàn)金+置換股權(quán)”兩種方式進(jìn)行，其一，裕海將以代價(jià)3.5億元向沿海綠色家園轉(zhuǎn)讓上海沿商的全部股權(quán)，再以代價(jià)3.6億元向沿海綠色家園轉(zhuǎn)讓瀋陽(yáng)中廣的全部股權(quán)；其二，裕海將通過(guò)現(xiàn)金向沿海綠色家園支付1.7億元。

財(cái)務(wù)資料顯示，上海沿商于中國(guó)成立，是裕海之直接全資附屬公司，主要從事物業(yè)開發(fā)及投資控股。上海沿商之重大資產(chǎn)為建國(guó)門外項(xiàng)目及北京天倫寰宇之65%股權(quán)，截至2021年12月31日，上海沿商的建國(guó)門外項(xiàng)目的賬面價(jià)值為1.22億元。

沈陽(yáng)中廣為一間于中國(guó)成立之有限公司及于本公告日期為裕海之直接全資附屬公司。其主要從事于物業(yè)開發(fā)。沈陽(yáng)中廣之唯一重大資產(chǎn)為蘇家屯項(xiàng)目。截至2021年12月31日，沈陽(yáng)中廣的蘇家屯項(xiàng)目的賬面價(jià)值為2.79億元。

通過(guò)置換上述核心兩個(gè)子公司項(xiàng)目，禹洲集團(tuán)獲得沿海綠色家園旗下的上沖項(xiàng)目。

資料顯示，珠海沿海于中國(guó)成立，主要從事物業(yè)開發(fā)。于本公告日期及緊接完成前，其由沿海綠色家園直接擁有66.67%股權(quán)，其中，珠海沿海之唯一重大資產(chǎn)為上沖項(xiàng)目。截至2022年3月31日，上沖項(xiàng)目的賬面價(jià)值為30.81億元。

若交易順利完成，珠海沿海將成為禹洲集團(tuán)之間接非全資附屬公司，珠海沿海的財(cái)務(wù)資料將并入禹洲集團(tuán)之綜合財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)。與此同時(shí)，上海沿商及沈陽(yáng)中廣各自將不再為禹洲集團(tuán)之間接全資附屬公司，且上海沿商及沈陽(yáng)中廣的財(cái)務(wù)資料將不再并入禹洲集團(tuán)之財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)。

禹洲集團(tuán)表示，由于收購(gòu)事項(xiàng)及出售事項(xiàng)，公司預(yù)期將錄得虧損約人民幣4.26億元，即總代價(jià)、目標(biāo)公司之未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值、出售權(quán)益之賬面值與豁免買賣協(xié)議項(xiàng)下裕海應(yīng)付之未償還代價(jià)結(jié)余之差額。

本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。