-
2022年收入2505.7億元,龍湖稱行業(yè)走到了拐點
最后更新: 2023-03-17 14:57:442022年全國新房銷售規(guī)模下降26.7%、規(guī)模下滑至13.3萬億的市場行情下,房企的業(yè)績表現(xiàn)成為外界關(guān)注焦點。
3月17日,龍湖集團發(fā)布2022年度財報。2022年,龍湖集團錄得營業(yè)收入2505.7億元,同比上一年增長12.2%;股東應(yīng)佔溢利為243.6億元,剔除公平值變動等后核心溢利同比增長0.5%至225.4億元。
過去的一年,龍湖集團仍然將嚴(yán)控負(fù)債和優(yōu)化負(fù)債結(jié)構(gòu)視為重要任務(wù)。在2022底之前,龍湖集團提前償還了2023年到期的全部境外債務(wù),外幣債務(wù)掉期比例至98%,基本完全規(guī)避匯率風(fēng)險。
此外,2022年,龍湖集團平均借貸成本進一步下降至4.10%,持續(xù)保持在低位;負(fù)債結(jié)構(gòu)亦保持合理,連續(xù)七年滿足“三道紅線”要求,平均賬期為6.67年,現(xiàn)金短債比3.52。
不僅如此,龍湖集團在期內(nèi)多次成功發(fā)行公司債券,境內(nèi)成功發(fā)行50億元公司債券,35億元中期票據(jù),票息介乎3.00%至4.10%之間,期限介乎于3年至8年。
其中,在去年5月,龍湖集團成功發(fā)行首單創(chuàng)設(shè)CDS公司債5億元,票息4.00%,期限6年;8月,龍湖集團發(fā)行首單“中債擔(dān)?!敝衅谄睋?jù)15億元,票息3.30%,期限3年;11月,集團發(fā)行規(guī)模20億元的中債增全額擔(dān)保債券,票面利率僅3.00%,成就央行“第二支箭”首單;12月,龍湖集團發(fā)行首單“內(nèi)保外貸”境外銀行貸款7億元,期限5年。
基于去年的表現(xiàn),以及市場的現(xiàn)狀,龍湖集團董事長陳序平表示,地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了深度調(diào)整,拐點已現(xiàn),其始終堅定看好這個10萬億量級的支柱產(chǎn)業(yè)。首先,要做好城市聚焦,業(yè)務(wù)布局回歸一線及主力二線在內(nèi)的重點城市、核心區(qū)域。其次,在政策精準(zhǔn)支持下,團隊順勢提升周轉(zhuǎn)及去化,逐步優(yōu)化存貨結(jié)構(gòu),修復(fù)盈利水平。
對于接下來的發(fā)展,陳序平透露,相較于規(guī)模,龍湖集團將更加注重交付質(zhì)量、回款質(zhì)量及利潤率。在他看來,唯有前端把握投資節(jié)奏及精準(zhǔn)度,后端落實項目全周期管理與執(zhí)行,才能確保投資承諾的高效達成。“開發(fā)業(yè)務(wù)將始終以強大及穩(wěn)定的現(xiàn)金流支撐龍湖的底盤?!彼f到。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
- 責(zé)任編輯: 童潔 
-
增收不增利的招商局置地,“裁掉”近兩成員工
2023-03-16 17:16 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
投訴新氧無門,醫(yī)美用戶維權(quán)難
2023-03-15 18:17 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
規(guī)模擴張、虧幅收窄,平安健康欲滲透下沉市場
2023-03-15 15:27 觀網(wǎng)財經(jīng)-健康 -
諾輝健康成功“摘B” ,2022年經(jīng)調(diào)整凈虧損1億元
2023-03-15 14:20 觀網(wǎng)財經(jīng)-健康 -
統(tǒng)計局:1-2月全國住宅銷售額增長3.5%,房價止跌
2023-03-15 14:20 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
LVMH集團要做鐘表珠寶業(yè)霸主,試圖“鯨吞”歷峰集團
2023-03-15 09:16 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
4.5折!廈門首批4000套保障房開售,外地戶籍也能申請
2023-03-14 19:49 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
復(fù)牌后的景瑞控股,手頭現(xiàn)金仍不太夠
2023-03-14 17:46 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
踩雷硅谷銀行!九安醫(yī)療超6億存款未取
2023-03-13 20:42 觀網(wǎng)財經(jīng)-健康 -
首旅如家:1-2月商旅出行GMV同比增長達117.61%
2023-03-13 17:04 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
碧桂園:2022年核心凈利潤為正,緊抓市場修復(fù)機遇
2023-03-13 15:01 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
問界合縱,無界連橫:星紀(jì)魅族集團正式成立
2023-03-11 16:35 觀網(wǎng)財經(jīng)-汽車 -
逸仙電商轉(zhuǎn)型一年:護膚業(yè)務(wù)大幅增長,虧損收窄
2023-03-10 19:55 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
出險房企復(fù)牌首例,佳兆業(yè)債務(wù)難題仍待解
2023-03-10 18:14 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
深汕合作區(qū)取消個人商品住房限購,相關(guān)人員:已在實施落地
2023-03-10 16:44 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
融創(chuàng)債務(wù)重組再進一步,或以債轉(zhuǎn)股方式化債
2023-03-09 22:24 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
貝殼找房們深陷傭金糾紛
2023-03-09 21:50 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
屈臣氏蘆薈膠廣告與產(chǎn)品不符被罰
2023-03-09 18:42 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
太古地產(chǎn):2022年營收下滑15%,上海前灘太古里租用率最低
2023-03-09 18:41 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
營收利潤雙雙下滑,維密計劃重啟“維密秀”
2023-03-08 21:13 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費
相關(guān)推薦 -
“美國已解除這項對華出口禁令” 評論 240“不如申請成中國一省” ,德國鋰企竟如此激將歐盟 評論 125最新聞 Hot
-
“美國已解除這項對華出口禁令”
-
“印軍將全面排查中國產(chǎn)零部件”
-
美國和盟友鬧掰?“本質(zhì)沒變,中國需高度警惕”
-
斯塔默不吱聲,英財相當(dāng)場落淚,“哭崩”市場
-
家樂福CEO放話:對中國小包裹,要學(xué)特朗普征稅100%
-
莫迪表態(tài):金磚是重要平臺
-
“還想阻撓大陸武統(tǒng)?美國太晚了”
-
受賄數(shù)額特別巨大,齊同生被提起公訴
-
“美國占一半,中國分四成,歐洲...”
-
李在明最新涉華表態(tài)
-
叫完“爸爸”又被白宮整活,北約秘書長:驚喜且有趣
-
私自留存涉密材料,宋立強被開黨籍
-
印度外長在美表態(tài):要這么對中國
-
中國緊盯貿(mào)易協(xié)議,“若誰聯(lián)美抗中,必遭反制”
-
“美國人自豪感急劇下降,特別是民主黨人”
-
“富士康要求中國員工從印度撤離”
-