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DC酒店

在總統(tǒng)第一任期內(nèi)，沒有哪家企業(yè)比華盛頓特朗普國(guó)際酒店更頻繁地出現(xiàn)在民主黨對(duì)腐敗的指控中。扎克·埃弗森曾在網(wǎng)上發(fā)布關(guān)于該酒店場(chǎng)景的時(shí)事通訊，他告訴我，這家酒店是“沼澤的中心”。外國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人預(yù)訂整層客房，行業(yè)貿(mào)易團(tuán)體舉辦會(huì)議，說(shuō)客、議員和內(nèi)閣官員擠滿酒吧。特朗普經(jīng)常到訪，工作人員告訴埃弗森，由于客人一直坐在桌旁盯著總統(tǒng)直到他離開，小費(fèi)收入都受影響了。如果你想討好他，在華盛頓還有別的地方可住嗎？2018年，當(dāng)T-Mobile尋求監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)收購(gòu)斯普林特時(shí)，時(shí)任T-Mobile首席執(zhí)行官約翰·萊杰爾被發(fā)現(xiàn)在那里出現(xiàn)。十個(gè)月內(nèi)，他和其他公司高管在該酒店花費(fèi)了近20萬(wàn)美元；萊杰爾否認(rèn)有影響白宮的計(jì)劃，稱自己是“特朗普酒店的長(zhǎng)期住客”。（這筆合并最終獲得批準(zhǔn)。）

所有這些贊助無(wú)疑滿足了特朗普的虛榮心，但從未讓他錢包鼓起來(lái)。在他第一任期的每一年，這家酒店都在虧損，總計(jì)超過7000萬(wàn)美元。熟悉該酒店運(yùn)營(yíng)的行業(yè)高管告訴我，特朗普的總統(tǒng)身份嚇跑的潛在客戶與吸引來(lái)的一樣多。許多本可能為特朗普酒店的地理位置和奢華體驗(yàn)支付高價(jià)的外國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人、說(shuō)客和高管，因擔(dān)心卷入影響力丑聞而選擇其他地方住宿。（T-Mobile的萊杰爾就因住宿選擇在國(guó)會(huì)山接受了盤問。）特朗普當(dāng)選后的兩年內(nèi)，多倫多、紐約、里約熱內(nèi)盧和巴拿馬城那些獲得特朗普名字許可的酒店紛紛棄用該名字，可能部分原因是這個(gè)名字正在趕走生意。2023年，夏威夷一家酒店也效仿此舉。

2012年，特朗普同意每年向聯(lián)邦政府支付至少300萬(wàn)美元，長(zhǎng)期租賃華盛頓這棟前郵政總局大樓，并投資至少2億美元進(jìn)行翻新。酒店于2016年開業(yè)，特朗普于2022年以3.75億美元出售?？死赘窈捅忍丶{查閱他的納稅申報(bào)單后得出結(jié)論，他大致收支平衡。希爾頓酒店接管了管理權(quán)，以其華爾道夫·阿斯托里亞品牌運(yùn)營(yíng)，了解其運(yùn)營(yíng)情況的人表示，其財(cái)務(wù)表現(xiàn)已顯著改善。

2016年10月，特朗普攜家人為華盛頓特區(qū)的特朗普國(guó)際酒店剪彩

特朗普第一任期內(nèi)，他在蘇格蘭的特朗普坦伯利高爾夫度假村也因總統(tǒng)自肥不當(dāng)而遭指控，因?yàn)槊绹?guó)軍方有時(shí)會(huì)在附近普雷斯特威克機(jī)場(chǎng)過夜停留期間，付費(fèi)讓軍人住在那里。截至2019年7月的23個(gè)月里，五角大樓在特朗普坦伯利花費(fèi)了至少18.4萬(wàn)美元（折扣后的每晚房?jī)r(jià)平均為189.04美元）。

然而，在特朗普第一屆政府的四年里，這處房產(chǎn)也一直虧損，直到2022年才終于開始盈利。而且在喬·拜登總統(tǒng)任內(nèi)，美國(guó)軍人仍繼續(xù)住在那里。一名空軍發(fā)言人告訴我，軍方對(duì)該設(shè)施的使用“沒有變化”：“如果住宿符合可用性、適用性、費(fèi)用和距離等特定標(biāo)準(zhǔn)，機(jī)組人員可以選擇特朗普坦伯利度假村以及該地區(qū)的其他酒店選項(xiàng)?！?

在我看來(lái)，政府機(jī)構(gòu)和尋求影響力者在特朗普酒店的消費(fèi)收支相抵。

預(yù)估收益：0美元

累計(jì)總額：2.527億美元

波斯灣

對(duì)于首位同時(shí)也是房地產(chǎn)推銷員的總司令來(lái)說(shuō)，波斯灣帶來(lái)了獨(dú)特的商業(yè)機(jī)會(huì)和倫理挑戰(zhàn)。海灣地區(qū)的阿拉伯君主扮演著互補(bǔ)的雙重角色：既是國(guó)家元首，也是美國(guó)房地產(chǎn)和其他資產(chǎn)的主要買家。海灣王室將資金投入特朗普家族所銷售的各類房產(chǎn)和投資項(xiàng)目中。在最近接受塔克·卡爾森采訪時(shí)，特朗普的中東特使、同為房地產(chǎn)大亨的史蒂夫·威特科夫欣喜地表示，海灣統(tǒng)治者的思維方式為交易提供了便利：“那里的每個(gè)人都是商人！”但這些商人與特朗普圈子早已深度糾纏。特朗普、威特科夫以及兩屆特朗普政府中的其他人——包括特朗普女兒伊萬(wàn)卡的丈夫賈里德·庫(kù)什納——在進(jìn)入政府前，就曾向海灣統(tǒng)治家族出售或試圖出售資產(chǎn)。而且雙方都預(yù)計(jì)，特朗普卸任后將再次開展業(yè)務(wù)。

與西歐等地區(qū)的國(guó)家元首不同，海灣君主對(duì)其臣民的企業(yè)擁有非凡的權(quán)力。一位海灣君主控制著最終驅(qū)動(dòng)本國(guó)所有企業(yè)的化石燃料收入，從最卑微的沙瓦瑪攤到最奢華的度假村無(wú)一例外。而且他不受獨(dú)立法院或可能保護(hù)私人利益的西方式法律約束。海灣大亨越富有，就越必須依賴君主的善意。因此，與私人公司的交易有時(shí)與與統(tǒng)治者的交易并無(wú)太大區(qū)別。

2016年共和黨初選期間，特朗普吹噓曾向沙特人出售公寓：“他們從我這里買公寓，花4000萬(wàn)、5000萬(wàn)美元。我難道應(yīng)該討厭他們嗎？我非常喜歡他們?！北M管如此，他在海灣地區(qū)的許可交易一直舉步維艱。愿意為使用他家族名字付費(fèi)的北美以外開發(fā)商，大多在發(fā)展中國(guó)家租金較低的地區(qū)建造公寓。他通過伊斯坦布爾一個(gè)雙塔項(xiàng)目的名字許可，每年賺取數(shù)十萬(wàn)美元（在他最近的三份年度披露表中，他報(bào)告分別獲得489,182美元、392,360美元和288,061美元，報(bào)告周期可能不規(guī)律）。他還在印度為四座公寓樓、韓國(guó)六座、菲律賓一座、烏拉圭一座授予了名字許可。（他當(dāng)選后，格魯吉亞、阿塞拜疆等地的度假村或其他計(jì)劃項(xiàng)目紛紛夭折。）特朗普在海灣地區(qū)的唯一據(jù)點(diǎn)是與侯賽因·薩賈瓦尼的交易，這位大亨與阿聯(lián)酋統(tǒng)治者關(guān)系密切。2013年，自稱“迪拜的唐納德”的薩賈瓦尼同意向特朗普集團(tuán)支付費(fèi)用，由其管理迪拜一個(gè)被別墅環(huán)繞的特朗普品牌高爾夫球場(chǎng)。

2016年特朗普競(jìng)選總統(tǒng)時(shí)，至少有一名競(jìng)選團(tuán)隊(duì)特使向阿聯(lián)酋統(tǒng)治者暗示，特朗普與薩賈瓦尼的交易讓他們有機(jī)可乘。特朗普的朋友、非正式顧問湯姆·巴拉克在給阿聯(lián)酋大使優(yōu)素?！W泰巴的電子郵件中寫道，特朗普“在阿聯(lián)酋有合資企業(yè)！”

特朗普的商業(yè)合作伙伴、阿聯(lián)酋富豪侯賽因·薩賈瓦尼承諾在美國(guó)中西部地區(qū)投資200億美元建立數(shù)據(jù)中心

巴拉克促使阿聯(lián)酋開始拉攏即將上任的特朗普中東顧問庫(kù)什納，而這一努力似乎取得了驚人的回報(bào)。通過庫(kù)什納，阿聯(lián)酋幫助說(shuō)服特朗普將波斯灣作為他的首次總統(tǒng)海外之行目的地。他們還幫助特朗普支持他們青睞的沙特王位繼承人——如今的王儲(chǔ)兼實(shí)際統(tǒng)治者穆罕默德·本·薩勒曼，而非長(zhǎng)期以來(lái)受美國(guó)人青睞的王室表親。最值得注意的是，2017年特朗普支持阿聯(lián)酋和沙特阿拉伯與鄰國(guó)卡塔爾的爭(zhēng)端。阿聯(lián)酋和沙特指責(zé)這個(gè)地區(qū)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手支持伊斯蘭運(yùn)動(dòng)，并組織封鎖試圖讓該國(guó)陷入困境?？ㄋ柺俏褰谴髽堑暮献骰锇椋瑸槎喙晕鞯拿绹?guó)空軍基地提供了大量資金，而特朗普的立場(chǎng)與他的國(guó)務(wù)卿和國(guó)防部長(zhǎng)相悖。（特朗普第一任期結(jié)束時(shí)，沙特和阿聯(lián)酋與卡塔爾和解，他和相關(guān)統(tǒng)治者現(xiàn)在表現(xiàn)得仿佛封鎖從未發(fā)生過。）

迪拜高爾夫球場(chǎng)的付款是否幫助阿聯(lián)酋贏得了特朗普的青睞？與特朗普集團(tuán)的交易是否會(huì)保護(hù)卡塔爾？一位海灣國(guó)家高級(jí)官員告訴我，該地區(qū)的統(tǒng)治者現(xiàn)在將與特朗普的商業(yè)往來(lái)視為“一種保障”。

特朗普第一任期結(jié)束后不久，他的家族就回到了海灣地區(qū)。2021年1月6日國(guó)會(huì)山遇襲后，他蒙羞離開白宮，但這一丑聞并未動(dòng)搖他作為政治造王者的地位。眾議院共和黨領(lǐng)袖凱文·麥卡錫不得不前往海湖莊園朝圣，為宣稱特朗普必須為煽動(dòng)騷亂負(fù)責(zé)而贖罪。然而，特朗普及其家人現(xiàn)在擺脫了公職責(zé)任，比以往任何時(shí)候都更自由地利用他作為“曾經(jīng)且未來(lái)的總統(tǒng)”的身份牟利。

庫(kù)什納先行一步。特朗普第一任期內(nèi)，他在薩勒曼王子鞏固利雅得權(quán)力期間默默支持他，甚至在沙特特工謀殺《華盛頓郵報(bào)》專欄作家、弗吉尼亞居民賈邁勒·卡舒吉后，還推動(dòng)特朗普支持薩勒曼。離開白宮后不久，庫(kù)什納就請(qǐng)求沙特主權(quán)財(cái)富基金向他正組建的私募股權(quán)公司“親和伙伴”（Affinity Partners）投資20億美元。

沙特基金的投資顧問小組一致反對(duì)。庫(kù)什納幾乎只從事房地產(chǎn)行業(yè)，從未涉足私募股權(quán)，而且他要求沙特人投入巨額資金，卻沒有任何美國(guó)人投資一分錢。該小組稱，考慮到他缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，他想要的管理費(fèi)——公司資產(chǎn)的1.25%，即每年2500萬(wàn)美元——“過高”。顧問們還擔(dān)心會(huì)出現(xiàn)“公關(guān)”問題：這筆交易可能看起來(lái)像封口費(fèi)。

由王儲(chǔ)控制的沙特基金董事會(huì)無(wú)視了這一建議，最終投資20億美元。阿聯(lián)酋和卡塔爾投資者很快又投入了數(shù)億美元。2024年，當(dāng)特朗普準(zhǔn)備重掌總統(tǒng)大權(quán)時(shí)，庫(kù)什納的公司又從卡塔爾和阿聯(lián)酋那里籌集了15億美元，使其管理的資產(chǎn)達(dá)到48億美元。

如果除沙特之外的所有投資者都支付行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的每年2%的管理費(fèi)，那么“親和伙伴”的年收入將達(dá)到8100萬(wàn)美元。根據(jù)傳統(tǒng)私募股權(quán)條款，庫(kù)什納的公司在償還管理費(fèi)后，可以額外獲得投資回報(bào)的20%（盡管庫(kù)什納同意與沙特人分享部分收益）。這筆利潤(rùn)分成通常是私募股權(quán)公司最大的意外之財(cái)，有報(bào)道稱，庫(kù)什納的至少部分早期投資，包括對(duì)一家以色列金融公司和一家德國(guó)健身公司的投資，正在獲得回報(bào)。但即使庫(kù)什納徹底失敗——他的基金投資的一家可再生能源貸款機(jī)構(gòu)Solar Mosaic最近申請(qǐng)破產(chǎn)，部分原因是特朗普的政策變化——“親和伙伴”在這類基金通常10年的存續(xù)期內(nèi)，仍有望獲得8.1億美元收入。

國(guó)會(huì)民主黨人質(zhì)疑庫(kù)什納是否在交易中出售影響力。離開特朗普政府后，庫(kù)什納稱自己是岳父和國(guó)會(huì)議員的非正式外交政策顧問。據(jù)報(bào)道，他還與沙特王儲(chǔ)就以關(guān)系等外交政策問題進(jìn)行過交談，去年在一次會(huì)議上他表示，得益于白宮經(jīng)歷，他和他的公司能夠“在地緣政治方面、在人脈方面有所作為”。