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平安不動(dòng)產(chǎn)回應(yīng):不存在債務(wù)違約問題
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馬媛媛文不能測字,武不能防身。
9月25日,平安不動(dòng)產(chǎn)有限公司通過深圳交易所發(fā)布澄清公告,稱公司不存在債務(wù)違約問題。目前公司日常經(jīng)營運(yùn)作正常,償付能力不受影響,整體風(fēng)險(xiǎn)可控。
公告內(nèi)容稱,平安不動(dòng)產(chǎn)有限公司(以下簡稱“本公司”)澄清如下:根據(jù)河南省高級(jí)人民法院于2023年7月28日作出的《民事判決書》,本公司在該判決中所承擔(dān)的義務(wù)為:在案涉土地抵押物拍賣所得價(jià)款不足以清償主債務(wù)的情況下,就不足部分在49%的限額內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任,且有權(quán)向主債務(wù)人追償。即在債權(quán)人對(duì)抵押物行使優(yōu)先受償權(quán)前,本公司無需承擔(dān)判項(xiàng)中的連帶清償責(zé)任。同時(shí),目前該土地抵押物價(jià)值明顯超過主債務(wù)人所需承擔(dān)的應(yīng)付款項(xiàng),抵押物處置后足以償還主債務(wù),因此可以合理預(yù)期本公司不會(huì)實(shí)際因該連帶清償責(zé)任而發(fā)生重大損失。
綜上所述,本公司不存在債務(wù)違約問題,且預(yù)計(jì)不會(huì)因該案件所涉事項(xiàng)發(fā)生實(shí)際重大損失。本公司近期生產(chǎn)經(jīng)營、日常運(yùn)營管理均正常,未發(fā)生重大不利變化,本公司償債能力未受重大影響。
據(jù)了解,平安不動(dòng)產(chǎn)此次公告內(nèi)容或與上周證監(jiān)會(huì)向平安不動(dòng)產(chǎn)有限公司問詢一事有關(guān)。
9月22日晚間,證監(jiān)會(huì)在官網(wǎng)的“債券監(jiān)管”一欄發(fā)布了《關(guān)于平安不動(dòng)產(chǎn)有限公司向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券申請文件的問詢函》。
該問詢函顯示,近期證監(jiān)會(huì)收到發(fā)行人公開發(fā)行公司債券時(shí)隱瞞債務(wù)違約有關(guān)舉報(bào),具體內(nèi)容為,發(fā)行人為一筆2.5億元銀行貸款提供流動(dòng)性支持,該筆貸款中有2億元逾期,經(jīng)法院判決,發(fā)行人承擔(dān)連帶清償責(zé)任,但發(fā)行人未予清償。
證監(jiān)會(huì)表示,發(fā)行人平安不動(dòng)產(chǎn)需對(duì)上述事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充說明并披露,要求主承銷商、發(fā)行人律師進(jìn)行核查,并對(duì)所涉事項(xiàng)是否對(duì)發(fā)行人公開發(fā)行公司債券條件造成影響發(fā)表明確意見。
企查查數(shù)據(jù)顯示,今年8月22日,平安不動(dòng)產(chǎn)有限公司新增一條失信被執(zhí)行人信息,執(zhí)行標(biāo)的約為2億元。
根據(jù)公開信息可知,該糾紛起因于恒豐銀行鄭州分行(下稱“恒豐銀行”)向正榮地產(chǎn)控股股份有限公司(下稱“正榮地產(chǎn)”)與平安不動(dòng)產(chǎn)有限公司合作開發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目,提供房地產(chǎn)開發(fā)貸款發(fā)生逾期,原貸款規(guī)模2.5億元,貸款余額還有約2億元。
該項(xiàng)目是湖悅瀾庭北苑住宅項(xiàng)目,為新鄭龍湖鎮(zhèn)23號(hào)地塊,為與正榮地產(chǎn)合作開發(fā)此項(xiàng)目,平安不動(dòng)產(chǎn)入股榮璟(鄭州)置業(yè)發(fā)展有限公司,間接持有該公司49%股份。隨后,為獲取恒豐銀行開發(fā)貸款,平安不動(dòng)產(chǎn)以出具流動(dòng)性支持函的形式為其入股的榮璟置業(yè)提供擔(dān)保。因此,河南省高級(jí)人民法院終審宣布,支持平安不動(dòng)產(chǎn)對(duì)這2億余元貸款中的部分承擔(dān)具有連帶清償責(zé)任,并將平安不動(dòng)產(chǎn)列為被執(zhí)行人。
平安不動(dòng)產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理平臺(tái),服務(wù)于險(xiǎn)資資產(chǎn)配置。公開數(shù)據(jù)顯示,目前其資產(chǎn)管理規(guī)模超2200億元,主要在管資產(chǎn)為產(chǎn)生持續(xù)穩(wěn)定回報(bào)的商辦收租型物業(yè)。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
標(biāo)簽 平安不動(dòng)產(chǎn)- 責(zé)任編輯: 馬媛媛 
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