-
哈爾濱擬出新政:三孩家庭購(gòu)首套或二套新房可獲2萬(wàn)元補(bǔ)貼
二、科學(xué)調(diào)配供給,推動(dòng)房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展
(十一)在控制性詳細(xì)規(guī)劃編制中增加用地兼容性,支持居住用地、商業(yè)商務(wù)用地兼容比例靈活處置。在嚴(yán)格落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于新建社區(qū)商業(yè)和綜合服務(wù)設(shè)施面積占社區(qū)總建筑面積比例不得低于10%的基礎(chǔ)上,將“按項(xiàng)目配比商業(yè)商務(wù)”調(diào)整為“按同等生活圈配比商業(yè)商務(wù)”。土地出讓前,在核發(fā)規(guī)劃條件階段,可根據(jù)市場(chǎng)需求下調(diào)商住比例。堅(jiān)持因地制宜、區(qū)域統(tǒng)籌,下調(diào)住宅類(lèi)普通商品房、商業(yè)類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目、辦公類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目車(chē)位配建標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)在建商品住房項(xiàng)目,在不改變用地性質(zhì)和容積率等必要規(guī)劃條件前提下,允許開(kāi)發(fā)企業(yè)依法履行相關(guān)手續(xù)后適當(dāng)調(diào)整戶型結(jié)構(gòu)。(責(zé)任單位:市資規(guī)局)
(十二)因疫情等因素影響,已取得土地使用權(quán)未按約定開(kāi)竣工的,疫情持續(xù)期間可不計(jì)入違約期,相應(yīng)延長(zhǎng)開(kāi)竣工期限。(責(zé)任單位:市資規(guī)局)
(十三)對(duì)項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)建設(shè),在企業(yè)承諾按時(shí)完成整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的情況下,符合分期規(guī)劃核實(shí)相關(guān)要求的,可按程序辦理分期規(guī)劃核實(shí)手續(xù)。(責(zé)任部門(mén):市資規(guī)局、市住建局)
(十四)對(duì)擬出讓的單宗面積較大的商住用地,可通過(guò)規(guī)劃合理調(diào)整,形成多個(gè)單獨(dú)地塊,分別出具規(guī)劃條件,按多宗地同時(shí)出讓。(責(zé)任單位:市資規(guī)局)
(十五)自文件印發(fā)起,新出讓的土地項(xiàng)目(以發(fā)布土地出讓公告時(shí)間為準(zhǔn)),繳納土地出讓起始價(jià)的20%作為競(jìng)買(mǎi)保證金,土地出讓合同簽訂后,一個(gè)月內(nèi)繳納土地成交價(jià)款的50%,余款按照合同約定及時(shí)繳納,最遲付款時(shí)間不得超過(guò)一年,并按照規(guī)定繳納相應(yīng)利息。(責(zé)任單位:市資規(guī)局)
(十六)結(jié)合實(shí)際情況,研究推動(dòng)城市更新采取“房票”安置補(bǔ)償方式。探索政府回購(gòu)企業(yè)存量商品住宅方式籌集保障性租賃住房。(責(zé)任單位:市住建局、各區(qū)政府)
三、拓展對(duì)外推介,規(guī)范市場(chǎng)宣傳銷(xiāo)售行為
(十七)結(jié)合我市地域及氣候獨(dú)特條件,加強(qiáng)全國(guó)范圍內(nèi)媒體宣傳,適時(shí)組織房地產(chǎn)企業(yè)赴南方等地開(kāi)展省外推介活動(dòng)。(責(zé)任單位:市投促局、市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)、市住建局)
(十八)實(shí)施商品房代理銷(xiāo)售合同備案制。代銷(xiāo)商品房的渠道商(含房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))代理銷(xiāo)售房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房的,應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂代理銷(xiāo)售合同,并報(bào)市房地產(chǎn)主管部門(mén)備案。禁止代理銷(xiāo)售未取得合法銷(xiāo)售手續(xù)的新建房屋。(責(zé)任單位:市住建局)
(十九)加強(qiáng)自媒體、新媒體監(jiān)管。鼓勵(lì)自媒體、新媒體正向引導(dǎo)合理住房消費(fèi),弘揚(yáng)正能量。禁止無(wú)從業(yè)機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員或未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書(shū)人員通過(guò)自媒體、新媒體開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)銷(xiāo)售活動(dòng),嚴(yán)厲打擊惡意評(píng)價(jià)房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目、以偏蓋全唱低房屋銷(xiāo)售價(jià)格等違法違規(guī)行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)列入黑名單向社會(huì)公示,并依法追究其法律責(zé)任。(責(zé)任單位:市住建局、市委宣傳部、市委網(wǎng)信辦、市公安局)
四、引導(dǎo)金融支持,促進(jìn)行業(yè)發(fā)展
(二十)引導(dǎo)在哈金融機(jī)構(gòu)加大房地產(chǎn)領(lǐng)域信貸投放。積極支持政策性銀行、國(guó)有大型銀行和全國(guó)股份制商業(yè)銀行積極向總行爭(zhēng)取我市房地產(chǎn)領(lǐng)域信貸投放規(guī)模。鼓勵(lì)地方法人銀行機(jī)構(gòu)按照“一企一策”原則,加大對(duì)我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以及個(gè)人住房按揭貸款的信貸投放力度。進(jìn)一步規(guī)范和完善房地產(chǎn)領(lǐng)域政務(wù)數(shù)據(jù)信息,依托哈爾濱綜合金融服務(wù)平臺(tái)等載體,探索建立房地產(chǎn)領(lǐng)域“政金企”信息共享機(jī)制,引導(dǎo)和支持金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新信貸產(chǎn)品,加大金融供給,優(yōu)化服務(wù)流程,降低融資成本。加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款以及住房個(gè)人按揭貸款投放情況的統(tǒng)計(jì)和調(diào)度,根據(jù)銀行機(jī)構(gòu)排名情況在房地產(chǎn)金融合作領(lǐng)域給予優(yōu)先支持。進(jìn)一步盤(pán)活低效國(guó)有資產(chǎn),探索組建哈爾濱市房地產(chǎn)發(fā)展基金。(責(zé)任單位:市金融局、市住建局、市國(guó)資委)
本《意見(jiàn)》自印發(fā)之日起施行,有效期至2023年12月31日,期間根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策和市場(chǎng)形勢(shì)變化適時(shí)調(diào)整。各縣(市)可結(jié)合實(shí)際參照?qǐng)?zhí)行?!豆枮I市人民政府印發(fā)關(guān)于促進(jìn)哈爾濱市房地產(chǎn)業(yè)良業(yè)循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施的通知》(哈政規(guī)〔2022〕20號(hào))同時(shí)廢止。
- 責(zé)任編輯: 林鈴錦 
-
-
-
外資獨(dú)資券商再添兩家,摩根大通和渣打同日獲批
2023-01-20 16:49 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-金融 -
英特爾CEO:我們正在解決高端芯片生產(chǎn)集中在亞洲的問(wèn)題
2023-01-20 15:57 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-科創(chuàng) -
1月“降息”落空,LPR報(bào)價(jià)已連續(xù)5個(gè)月維持不變
2023-01-20 15:05 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-金融 -
-
-
國(guó)家鄉(xiāng)村振興局指導(dǎo)螞蟻集團(tuán)向敬老院捐贈(zèng)制氧機(jī)
2023-01-20 10:55 抗疫進(jìn)行時(shí) -
外貿(mào)出海不是口號(hào),自主創(chuàng)新是企業(yè)天塹
2023-01-20 10:45 -
首家新設(shè)外商獨(dú)資證券公司來(lái)了
2023-01-20 08:28 -
-
-
美國(guó)債務(wù)已破31.4萬(wàn)億法定上限,“兩黨都不太可能讓步”
2023-01-19 23:12 美國(guó)政治 -
大廠一把手們重回一線做起“打工人”,是喜是憂?
2023-01-19 17:58 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-互聯(lián)網(wǎng) -
-
-
2022年,北京地區(qū)生產(chǎn)總值同比增長(zhǎng)0.7%
2023-01-19 15:10 中國(guó)經(jīng)濟(jì) -
IMF副總裁:中國(guó)經(jīng)濟(jì)二季度可能大幅反彈
2023-01-19 09:25 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-宏觀 -
商家回應(yīng)“被指統(tǒng)戰(zhàn)食品”
2023-01-19 07:48 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-消費(fèi) -
國(guó)家醫(yī)保局:已給出很大誠(chéng)意,不會(huì)再就Paxlovid舉行專(zhuān)門(mén)談判
2023-01-18 18:40
相關(guān)推薦 -
操心中國(guó),美國(guó)“黑手”又要伸向馬來(lái)西亞和泰國(guó) 評(píng)論 113特朗普要求“大搞特搞”,美團(tuán)體急了:沒(méi)中國(guó)不行 評(píng)論 128“美國(guó)人,真正該擔(dān)心的時(shí)候到了” 評(píng)論 180直播:算法向善——共話AI與人類(lèi)命運(yùn)共同體未來(lái) 評(píng)論 8“美國(guó)政府像青少年,拿信用卡揮霍,直到…” 評(píng)論 143最新聞 Hot
-
操心中國(guó),美國(guó)“黑手”又要伸向馬來(lái)西亞和泰國(guó)
-
“特朗普要想訪華,先把臺(tái)灣問(wèn)題說(shuō)清楚”
-
“對(duì)以色列感到憤怒和警惕,沙特將與伊朗保持和解”
-
特朗普又給日本背后捅刀,逼得臺(tái)積電沒(méi)法了…
-
“大而美”法案通過(guò),馬斯克表態(tài)
-
朱時(shí)茂自曝被騙錢(qián),“我還是反詐大使”
-
英F-35“趴窩”印度機(jī)場(chǎng)20天,快被“玩壞”了…
-
特朗普要求“大搞特搞”,美團(tuán)體急了:沒(méi)中國(guó)不行
-
“美國(guó)人,真正該擔(dān)心的時(shí)候到了”
-
涉及中國(guó),韓企與美國(guó)“一拍即合”
-
歐洲學(xué)者:現(xiàn)在,中國(guó)能不能反過(guò)來(lái)幫幫我們?
-
印度“硬剛”:將報(bào)復(fù)美國(guó)
-
“歐洲同行都覺(jué)得,未來(lái)十年誰(shuí)將主導(dǎo)已無(wú)懸念,不會(huì)是美國(guó)”
-
普京:全世界都想進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)
-
馬斯克:對(duì)!全面公布所有文件
-
美方恢復(fù)出口,“不是恩賜也不是讓步,是我們斗爭(zhēng)來(lái)的”
快訊- 列車(chē)停運(yùn)3小時(shí)乘客熱到砸窗,官方通報(bào)
- 精準(zhǔn)醫(yī)療迎來(lái)“關(guān)鍵年”,AI如何重塑人類(lèi)生命健康格局?
- “家庭主義者”盧特尼克,把歐盟鴿了
- “全國(guó)經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)鎮(zhèn)”黨委書(shū)記,擬提拔
- “全球最大上市船企 ”來(lái)了
- 江蘇:縣級(jí)以下禁止開(kāi)發(fā)政務(wù)服務(wù)APP
- “中國(guó)足協(xié)球員自薦系統(tǒng)”超2.5萬(wàn)人注冊(cè),303人進(jìn)入備選庫(kù)
- 縣政協(xié)原主席董莉莉,追求低級(jí)趣味
-