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子公司中介上“黑名單”，鏈家被杭州住保房管局暫停從業(yè)
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貝殼、德佑、鏈家，三者之間到底是什么關(guān)系呢？從經(jīng)營范圍上說，這是三個業(yè)務(wù)獨立的品牌，貝殼找房做平臺、德佑做加盟、鏈家做直營；從背后資本來說，三者“金主”多有重合；從成立先后來說，鏈家是“父”，貝殼、德佑是“子”。以浙江鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司為例，其100%股東是鏈家（天津）企業(yè)管理有限公司，法人代表彭永東；鏈家（天津）企業(yè)管理有限公司的100%股東是貝殼（天津）投資有限公司，法人代表也是彭永東。彭永東同時還是德佑（天津）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司的法人代表。彭永東是左暉的重要合作伙伴，而左暉，最知名的標(biāo)簽是——鏈家創(chuàng)始人。
新華社發(fā)
【深讀】
資深業(yè)內(nèi)人士：鏈家出意外，我一點不意外
“不意外，鏈家出意外，我一點不意外！”從業(yè)十年的資深經(jīng)紀(jì)人魏繼明（化名）直言，他也看到了那張內(nèi)部處罰通知，但在他看來這不是一次意外，而是加盟模式存在的天然缺陷，“我們聘用經(jīng)紀(jì)人之前都要做背調(diào)（背景調(diào)查），比如看他的學(xué)歷是不是真實，看看以前的從業(yè)經(jīng)歷是否良好，但加盟店的管理就有點像以前的夫妻檔、路邊店，他們肯定首先考量聘用人員的賺錢能力。而加盟店對平臺方的要求就是支持和服務(wù)，這注定平臺對加盟店不可能是強管控，約束力肯定弱?！?
在杭州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理服務(wù)平臺上公布的“黑名單”經(jīng)紀(jì)人一共18人，屬于“禁止其從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)”。
“除此之外還有一份灰名單，也是曾經(jīng)出現(xiàn)過違規(guī)行為的經(jīng)紀(jì)人，比如接私單、私下提價之類，一般由中介公司提報給房管部門。”魏繼明說，這份名單僅從業(yè)人員可以查看不對社會公開，“主要是給他們一個改過的機會，可見進黑名單是違規(guī)情節(jié)特別嚴(yán)重的。
那么已經(jīng)上了黑名單的經(jīng)紀(jì)人為什么又會回到經(jīng)紀(jì)行業(yè)呢？“其實這部分人里有很多是資深經(jīng)紀(jì)人，對行業(yè)比較熟悉，要他們改行是比較困難的，就算改行了也很難再取得在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)內(nèi)的成績，所以還是會想要從事老本行?！彼f，品牌中介公司的管理相對規(guī)范，有黑歷史的經(jīng)紀(jì)人很難被聘用，但個體門店審核不嚴(yán)或者不按流程做背調(diào)，確有可能在不知情的情況下聘用黑名單人員，“鏈家知不知道呢？他們肯定知道管理上有漏洞，但不夠重視。因為對他們來說數(shù)據(jù)更重要，數(shù)量比質(zhì)量重要?！?
新華社發(fā)
文：浙江在線－錢江晚報 記者 詹麗華
- 原標(biāo)題：【關(guān)注】鏈家被杭州住保房管局暫停從業(yè)？禍起德佑上了黑名單的中介
- 責(zé)任編輯:郭涵
- 最后更新: 2019-04-26 15:31:08
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