成人免费午夜在线观看,伊人久久精品,一区二区三区精品

【文/觀察者網(wǎng) 王勇 編輯/趙乾坤】

近年來，老廠房等工業(yè)遺存的更新、改造成為各地文旅產(chǎn)業(yè)突破發(fā)展瓶頸的新方向，一些地方破舊的老廠房大院、各種銹跡斑斑的管道以及巨大圓柱形儲氣罐和頗具時代感的建筑設(shè)施，被整修得文藝范十足，內(nèi)部設(shè)施也別具一格，文創(chuàng)店、咖啡店、臺球廳、羽毛球館、健身房等一應俱全……

老廠房改造儼然成文旅圈創(chuàng)新發(fā)展的新熱潮，很多更新改造后的工業(yè)遺存地看起來既時尚新潮，又有懷舊氛圍，甚至頗具文旅地標的潛質(zhì)。

從“物理空間改造”走向“多元融合發(fā)展”

工信部、文旅部等8部門聯(lián)合發(fā)布的《推進工業(yè)文化發(fā)展實施方案（2021—2025年）》提出，要推動工業(yè)旅游創(chuàng)新發(fā)展，并明確通過5年努力，打造一批具有工業(yè)文化特色的旅游示范基地和精品線路，建立一批工業(yè)文化教育實踐基地。

近年來，北京、湖南、山東、遼寧、重慶等地相繼出臺促進工業(yè)旅游的相關(guān)政策、建議，助力本地文旅產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。

老廠房、老礦區(qū)等是我國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要見證，這些工業(yè)遺存也是我國工業(yè)文化的重要載體，隨著時代變遷和文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，那些被歲月遺忘的老廠房、老礦區(qū)重又回到人們的視野，各地相關(guān)部門、企業(yè)期待通過對這些工業(yè)遺存進行創(chuàng)意性改造，將其變身為新型文化和旅游休閑空間。

重慶TESTBED2貳廠文創(chuàng)公園的游客

復旦大學旅游學系副教授薛嵐對觀察者網(wǎng)表示，當前的老廠房、老礦區(qū)等正從簡單的“物理空間改造”走向“多元融合發(fā)展”的新階段，更加強調(diào)精細治理、文化傳承與功能復合?！袄蠌S房是城市更新中最具潛力和象征意義的存量空間資源之一，因其具有大尺度空間、結(jié)構(gòu)穩(wěn)固以及地理位置交通便利等特征，特別適合改造成創(chuàng)意辦公、藝術(shù)展覽、文旅消費場所、設(shè)計工作室、孵化空間等新經(jīng)濟空間?！?

“隨著大眾生活水平的提高、審美素養(yǎng)的提升和社交媒體的普及，城市居民、游客的文旅消費不再滿足于‘走馬觀花’式的打卡，而是更重視參與感、沉浸感與個性化體驗?！?薛嵐說，老廠房改造要在設(shè)計階段注重與在地文化相結(jié)合，深挖老廠區(qū)的獨特故事，打造獨一無二的空間敘事，也要在運營階段持續(xù)引入高質(zhì)量內(nèi)容（如展覽、演出、策展、講解、活動），將老廠房作為城市記憶與新生活方式的融合點，使本地人體驗到老廠房承載的城市記憶，使外地游客感受到陌生又有力量的城市敘事。

“老廠房、老礦區(qū)等工業(yè)遺存承載著城市很多記憶，更新改造過程中保護原始的老廠房建筑肌理，既能讓本地人找得到真實的回憶，又讓外地游客有機會了解這座城市的過去?！敝貞cTESTBED2貳廠文創(chuàng)公園創(chuàng)始人周迓昕對觀察者網(wǎng)表示，“工業(yè)遺存+文旅應挖掘廠區(qū)文化與城市的關(guān)系及當下旅游人群的需求，適當保留老廠區(qū)的工業(yè)文化包括往日人們的生活環(huán)境等，通過藝術(shù)復原及創(chuàng)意性改造，才能打造出具有生命力的，承載歷史文化和消費需求的文旅項目?！?

重慶TESTBED2貳廠的前身是民國時期盛極一時的“中央銀行印鈔廠”，在20世紀50年代更名為“重慶印制二廠”，2011年停業(yè)并搬遷，留下一棟棟飽經(jīng)風霜卻承載時代變遷的老廠房。2015年,在當?shù)卣闹С窒?，周迓昕開始牽頭改造、建設(shè)貳廠文創(chuàng)公園。

“當時邀請了來自英國、美國、以及本土優(yōu)秀設(shè)計師團隊、藝術(shù)家、創(chuàng)意人出謀劃策，結(jié)合當代‘在地化’的設(shè)計創(chuàng)作手法，盡可能保留其不同年代的建筑元素和時間印記，經(jīng)過兩年時間將總建筑面積約3萬平方米的貳廠打造成為歷史與當下、記憶與未來對話的開放性空間?！?周迓昕說?！?017年6月正式開園至今，每年都吸引大批市民、游客來這里參觀游玩，年接待游客300萬—350萬。”

周迓昕介紹，“在貳廠開發(fā)改造的過程中，我們并沒有大刀闊斧地拆建，而是將‘廢’的感覺保留下來。在此風格下，貳廠的每棟建筑都顯得越發(fā)‘古老’，不少破舊外墻保留原樣，但內(nèi)部裝修卻很精致。這在視覺上給人以強烈的對比感，現(xiàn)代與古老、蕭條與繁華、沉重與清新……各種看似矛盾的元素，卻有機地融為一體，從而契合了當代年輕人的休閑格調(diào)?！?

浙江工商大學旅游學院與城鄉(xiāng)規(guī)劃學院教授管婧婧對觀察者網(wǎng)表示，在城市更新的大背景下，老廠房更新為文旅項目具有重要意義?！坝欣诹舸嫒缃ㄖL格、生產(chǎn)設(shè)備等工業(yè)遺跡，讓城市歷史延續(xù)；同時促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級與經(jīng)濟發(fā)展，帶動文化、旅游、商業(yè)等多業(yè)態(tài)融合，為區(qū)域帶來經(jīng)濟活力?！?

如何讓“在地故事”打敗復制粘貼？

隨著我國文化旅游產(chǎn)業(yè)的多元化發(fā)展，公眾的游玩選擇早已不再局限于傳統(tǒng)的山水美景，許多地區(qū)的工業(yè)遺存經(jīng)過精心改造提升，成功“重生”為獨具魅力的文化新景觀。

“對工業(yè)遺存的活化利用，并非簡單的翻新修繕，而是要依據(jù)其獨特的歷史文化內(nèi)涵和地域特征，因地制宜地進行空間規(guī)劃與業(yè)態(tài)布局，同時以獨特的創(chuàng)意來打造產(chǎn)品?！贝筮B博濤文化科技股份有限公司聯(lián)合創(chuàng)始人魏海濱對觀察者網(wǎng)表示，在當前的消費背景下，傳統(tǒng)的純觀光式旅游門票經(jīng)濟已逐漸失去吸引力，人們更加注重旅行過程中的參與度和體驗感，這樣的趨勢變化就要求老舊廠房、老舊街區(qū)等改造時要大膽創(chuàng)新，破除傳統(tǒng)景區(qū)門票經(jīng)濟，打造創(chuàng)新型消費驅(qū)動的免費的開放式游玩街區(qū)。

游客與熊北北合影大連博濤文化

大連熊洞街是博濤文化運營的重點文旅項目之一，該項目前身是大連冰山集團廢棄的老廠區(qū)，博濤文化用兩年的時間對其進行文旅化改造，最終變“廢”為寶，轉(zhuǎn)型為主客共享的城市文旅IP新地標。

“目前，熊洞街建筑面積近1萬平方米，由北北大街、尖叫大街、潮玩天街三條主街構(gòu)成，集巨獸巡游、美食娛樂、主題活動、科技研學、北北文創(chuàng)和夜游活動于一體，是一個體驗式、沉浸式、社交性、綜合性的文旅消費新場景?！?魏海濱介紹，“我們將 ‘巨物崇拜’和‘尖叫美學’相結(jié)合創(chuàng)造出了全新的文旅體驗。龐然大物熊北北的各種互動表演，噴水噴霧、仰天長吼等動作，配合精彩的燈光音效，讓游客沉浸其中，不斷發(fā)出驚嘆和尖叫，極大地提升了游玩的趣味性和記憶點。”

魏海濱說，“熊北北不僅僅是一個巨大的機械裝置，更是熊洞街的靈魂，它將‘巨物崇拜’轉(zhuǎn)化為持續(xù)的吸引力和情感連接。目前熊北北已經(jīng)‘進化’為AI驅(qū)動的智能生命體，不僅能根據(jù)游客的對話和情緒特征，用豐富的微表情回應，而且能與人親切自然地交流?！?

以旅游屬性為主導，以商業(yè)消費做配套，破除傳統(tǒng)景區(qū)門票經(jīng)濟，使“本地人常來，外地人必來”，“非常在乎游客的參與度和體驗度”的大連熊洞街，目前已成為大連乃至東北地區(qū)現(xiàn)象級的文旅流量新地標。2024年，熊洞街接待游客量達到163萬人次，60%為外地游客，連續(xù)三年游客量和銷售收入逆勢上漲。

“當前，消費者不再滿足于單一的旅游體驗，而是更加注重個性化和沉浸式。旅游產(chǎn)品供給需要更加豐富多元?！惫苕烘罕硎?，消費者對旅游文化內(nèi)涵的關(guān)注度也在不斷提高，人們更希望能在旅游中深入了解當?shù)氐臍v史文化，而工業(yè)遺產(chǎn)這一獨特的文化符號，已經(jīng)越來越多受到游客的青睞。

“老舊廠區(qū)的文旅化改造要想‘出圈’必須要與游客建立情感連接，提供豐富的互動體驗是其中之一，目的是要讓游客不再是被動的觀賞者，而是主動的參與者。通過互動活動，游客可以更深入地了解項目內(nèi)容，同時也能獲得更多樂趣?！蔽汉I說。

周迓昕認為，作為城市中的一種特殊空間和城市記憶載體，單靠改造老廠房、打造特殊場景，并不能完成“吸引流量—打卡傳播—消費轉(zhuǎn)化”的閉環(huán)，如何把“文化、旅游、商業(yè)”與“場景、內(nèi)容、營銷”融會貫通，才是老廠房改造的文旅項目成功和出圈的關(guān)鍵。

“‘出圈’取決于營銷和運營的手段，大部分以老廠區(qū)為基礎(chǔ)改造的文旅項目，其可持續(xù)運營必須突破網(wǎng)紅打卡點的營造和同質(zhì)化模仿的瓶頸，以真正的內(nèi)容創(chuàng)新、創(chuàng)意與獨特敘事，才能對凸顯其對城市文化、工業(yè)遺存的價值和對游客產(chǎn)生更廣泛的影響?！毖贡硎尽?

人才荒是制約因素，“絕不能企求單一優(yōu)勢造就成功”

老廠房等工業(yè)遺存的改造涉及諸多領(lǐng)域，如規(guī)劃、設(shè)計、創(chuàng)意、運營、營銷等，需要具備跨學科知識和實踐經(jīng)驗的復合型人才，“只有定位好消費主體，面向消費主體設(shè)計園區(qū)功能、開發(fā)相關(guān)業(yè)態(tài)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚，才有可能獲取市場認可，項目才能具有真正的生命力。”管婧婧說。

當前，人才短缺是制約老廠房文旅項目發(fā)展的一個重要因素，既懂工業(yè)遺產(chǎn)保護又懂文旅運營的復合型人才稀缺，那么如何吸引和培養(yǎng)這類人才為項目提供智力支持？

管婧婧表示，“加強在職培訓，聯(lián)合高校和行業(yè)協(xié)會開展工業(yè)遺產(chǎn)保護與文旅運營的專題研修班，提升現(xiàn)有人員的跨領(lǐng)域能力；其次是促進跨領(lǐng)域協(xié)作，組建包含建筑、文旅、策劃等人才的柔性團隊，以項目制推動復合型問題的解決；三是共建專家智庫，整合政府、企業(yè)和學術(shù)資源，建立行業(yè)智庫提供短期咨詢支持，彌補全職人才缺口?！?

重慶TESTBED2貳廠文創(chuàng)公園懸掛的燈牌

薛嵐認為，老廠房的成功活化不僅需要建筑設(shè)計和規(guī)劃能力，更需要對工業(yè)遺產(chǎn)價值的理解、對文旅市場的洞察、對文化內(nèi)容的策劃、對運營機制的掌控。這種復合型人才的培養(yǎng)和吸引需要高校、政府和項目本身的共同努力。

“從教育側(cè)來說，高校應該立足市場，以實踐需求為導向更多在建筑保護、城市規(guī)劃、文化遺產(chǎn)、旅游管理、創(chuàng)意設(shè)計等學科之間建立融合型課程，培養(yǎng)復合型人才；老廠房改造項目也可以與高校合作設(shè)立實習與實踐基地，使學生能夠在項目中鍛煉文旅策劃、內(nèi)容運營、品牌推廣等綜合能力。” 薛嵐說，同時，老廠房項目也需要注重吸引年輕文創(chuàng)人才如文創(chuàng)策展人、劇場導演、獨立出版人、數(shù)字藝術(shù)家等，給予他們優(yōu)厚的入駐條件?！暗胤秸梢猿雠_針對城市更新/文旅融合類項目的專項人才計劃，為專業(yè)人才提供住房補貼、項目扶持、培訓機會等?！?

作為一線操盤手，周迓昕認為，老廠房的歷史和空間可以成為打造文旅項目的基礎(chǔ)優(yōu)勢，但絕不能企求單一優(yōu)勢造就成功的文旅項目。在具體項目策劃、設(shè)計、建設(shè)、招商、推廣、運營的過程中，還需要結(jié)合城市的消費能級、市場需求、團隊資源優(yōu)勢、能力優(yōu)勢等。

“本地人才密度低、質(zhì)量不高時，應積極引入外部資源，邀請專業(yè)團隊為項目提供全方位全流程的咨詢服務。借助外部智庫，為項目的打造建立良好的基礎(chǔ)?！敝苠玛空f，“與外部資源合作在項目打造過程中，要同時組建本地團隊，邊干邊學，提升認知與能力。最終從借力到形成本地人才培養(yǎng)的土壤和良性機制。” 周迓昕說。

周迓昕同時表示，項目應以運營思維前置為核心理念，和以終為始、長期主義的心態(tài)，來認真對待每一個投入市場的項目。洞悉消費需求的變化，與時俱進，保持創(chuàng)新，唯有如此才能讓老廠房改造的文旅項目為城市的文旅產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造新的價值，注入新的活力。

本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。