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“創(chuàng)富一代”退出歷史舞臺有益于改革推進

據(jù)香港媒體報道，包括李嘉誠、李兆基在內(nèi)的多個香港富豪，均不會參加9月19日舉行的香港選舉委員會界別分組一般選舉。

李嘉誠等地產(chǎn)富豪，曾是選舉委員會的重要成員。在2000年舉行的選舉委員會選舉中，李嘉誠、李兆基、黃志祥、郭炳江等地產(chǎn)富豪齊齊在地產(chǎn)及建造界成功出線。李嘉誠在地產(chǎn)界別以323票的最高票當選，長子李澤鉅在政協(xié)界別自動當選，次子李澤楷則在高等教育界以298票入圍，成績屬于中上。在這一屆選委會成員中，不少都有親姻關系，當中又以父子兵居多，兄弟班亦為數(shù)不少，形成了一個結構嚴密的關系網(wǎng)絡體系。

在此后的幾屆選委會中，地產(chǎn)富豪都占據(jù)了較大份額，擁有著極大的影響力。如2017年特首選舉，包括李嘉誠父子3票在內(nèi)長和系共有8票，李氏加上其友好的選票，約在50-100票之間，取得李氏家族支持的重要性不言而喻。在選舉前，李澤鉅早早宣布提名林鄭月娥，李澤楷此后也表態(tài)支持林鄭月娥，只有李嘉誠未曾透露其傾向。

李嘉誠家族對特首選舉一直擁有著較大的影響力。圖源：中國評論新聞網(wǎng)

筆者把李嘉誠、李兆基等人稱為“創(chuàng)富一代”。他們成長于香港經(jīng)濟起飛年代，通過自身的努力打拼下家業(yè)，對香港社會的影響幾乎延伸到每一個角落。在內(nèi)地實施改革開放后，他們又迅速進入內(nèi)地，港資成為內(nèi)地經(jīng)濟起飛的重要加速劑，而這些“創(chuàng)富一代”通過擔任政協(xié)委員等職務，在內(nèi)地擁有著一定的影響力。

曾經(jīng)有一篇自稱“香港小學生”寫的作文“李家的城”，在網(wǎng)絡上瘋傳，引起了人們的關注和議論。在這篇作文里，該學生歷數(shù)了屈臣氏、百佳、7-11、惠康等在香港街頭隨處可見的李氏家族產(chǎn)業(yè)，感慨道：“李嘉誠，名副其實，香港就是李家的城?！?

雖然這網(wǎng)文有幽默調(diào)侃之意，但其揭露的卻是這樣一個事實：香港的“創(chuàng)富一代”，大部分靠地產(chǎn)起家，通過壟斷地產(chǎn)行業(yè)進而控制大部分經(jīng)濟民生產(chǎn)業(yè)。因此，香港社會一直有“地產(chǎn)霸權”的說法，地產(chǎn)商竭力通過參與政治來影響政策制定，維持對其有利的政策，阻擊可能攤薄地產(chǎn)及相關利益的政策。派出代表參與選舉委員會，發(fā)揮對特首的影響力，進而維系他們家族的控制力，就成為“創(chuàng)富一代”們的自然選擇。

這種控制力體現(xiàn)在以下幾個方面：

一是通過政策制定限制土地開發(fā)，令普通民眾上樓艱難。

深港是緊鄰的兩個城市，深圳土地面積2050平方公里、人口1259萬，人均163平方米；香港1106平方公里、745.1萬人，人均148平米，兩者相差不大。但從住房面積看，深圳人均水平卻比香港多75%。

這其中一條重要因素是香港制定了《郊野公園條例》，郊野公園面積占據(jù)香港總面積約4成，其中75%的郊野公園屬于受保護用地，但有不少郊野公園并沒有太大的保護價值。這就使得香港可用于開發(fā)的土地較少，地產(chǎn)商可以囤積居奇，房價接連飆升。這些年，香港社會不乏有變革《條例》的聲音，但往往被地產(chǎn)集團以“環(huán)保”“保育”之名反對。

2020年國慶期間，香港中聯(lián)辦主任駱惠寧走進基層社區(qū)，探望老人家和劏房戶。解決住房等民生問題，是中央治港的重點。圖源：香港中聯(lián)辦

據(jù)統(tǒng)計，經(jīng)過100多年的開發(fā)建設，香港已開發(fā)土地只有275平方公里，占土地總面積比例為24.9%，遠低于內(nèi)地大中城市。目前，香港用于私人住宅土地只有26平方公里，而用于公屋用地的則有17平方公里，低密度的鄉(xiāng)郊居所竟占去35平方公里。這也就意味著，如果不改變現(xiàn)行土地政策，根本沒有足夠的土地來蓋房，香港市民的住房夢想是很難實現(xiàn)的。

二是地產(chǎn)商控制大量閑置土地，享受囤積帶來的暴利。

香港的大地產(chǎn)商普遍在土地價格較低的時候購買大量土地，但其中有不少并未開發(fā)，而是放在那兒坐等升值。僅所謂“地產(chǎn)四大家族”，在香港囤積的農(nóng)田就達到13950畝?，F(xiàn)行香港法律對囤積土地并未作出嚴格監(jiān)管，長期持有土地不開發(fā)并沒有太大的風險。因此，對大地產(chǎn)商來說，囤著足夠多的土地，即意味著帶來源源不斷的利益，而不用投入太多的成本。