觀察員
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新業(yè)務(wù)挑起大梁，貝殼2023年各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)大漲
（文/張志峰 編輯/馬媛媛）房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)下行，作為全國(guó)一二手房交易經(jīng)紀(jì)平臺(tái)龍頭的貝殼找房，卻由于新業(yè)務(wù)快速攀升，去年經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)出奇地不錯(cuò)。
3月14日晚間，貝殼發(fā)布2023年財(cái)務(wù)報(bào)告，企業(yè)全年凈收入為778億元，同比增長(zhǎng)28.2%；凈利潤(rùn)為58.9億元，扭虧為營(yíng)；經(jīng)調(diào)整凈利潤(rùn)為97.98億元，同比大幅增長(zhǎng)244.6%。
去年全年，貝殼完成總交易額（GTV）為3.14萬(wàn)億元，同比增加20.4%。
其中，存量房交易仍然占據(jù)主流地位，GTV為2.02萬(wàn)億元，同比增加28.6%；新房交易GTV為1萬(wàn)億元，同比增加6.7%。
交易額的增加必然導(dǎo)致企業(yè)活躍門(mén)店和中介數(shù)量的快速回升。
截至2023年12月31日，企業(yè)門(mén)店數(shù)量為43817家，較上年的40516家增加8.1%；其中活躍門(mén)店數(shù)量為42021家，同比增加12.2%。
同時(shí)，企業(yè)2023年末經(jīng)紀(jì)人數(shù)量為427656名，同比增加8.5%；其中活躍經(jīng)紀(jì)人數(shù)量為397135名，同比增加13.6%。
值得一提的是，除了傳統(tǒng)一二手房交易之外，包括家裝、家居服務(wù)、租賃等新業(yè)務(wù)在內(nèi)的第二賽道驟然崛起，為企業(yè)財(cái)報(bào)增色不少。
數(shù)據(jù)顯示，貝殼2023年家裝家居GTV為133億元，同比大幅增加145.8%；新興業(yè)務(wù)及其他的總交易額為986億元，同比增加12.9%。
看似新業(yè)務(wù)交易額無(wú)法與房屋交易不在一個(gè)數(shù)量級(jí)，但從收入貢獻(xiàn)來(lái)看，2023全年貝殼的家裝和新興及其他業(yè)務(wù)收入貢獻(xiàn)以達(dá)到24.7%，相比上年大幅提升11.7個(gè)百分點(diǎn)，也成為企業(yè)全年?duì)I收和利潤(rùn)正向增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿Α?
特別是2023年第四季度，上述業(yè)務(wù)收入同比增長(zhǎng)106.6%，占比提升至32.6%。
行業(yè)普遍認(rèn)為，在房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)下行背景下，如果后續(xù)住房中介業(yè)務(wù)規(guī)模持續(xù)萎縮，新業(yè)務(wù)的營(yíng)收擴(kuò)張和扭虧為盈，或許就是彌補(bǔ)中介業(yè)務(wù)規(guī)模萎縮的最大希望。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
標(biāo)簽 貝克找房- 責(zé)任編輯: 張志峰
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