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（文/張志峰 編輯/馬媛媛）背靠世界500強(qiáng)新希望集團(tuán)，日前定位“民生服務(wù)運(yùn)營(yíng)商”的新希望服務(wù)交出了一份亮眼成績(jī)單。

財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，公司2023年?duì)I業(yè)收入12.6億元，較2022年同期增長(zhǎng)10.7%；毛利約4.4億元，毛利率34.9%，權(quán)益股東應(yīng)占溢利增長(zhǎng)至2.15億元，每股基本盈利0.26元，較去年同期增長(zhǎng)6%，歸母凈利率保持17.1%的中高位水平。

同時(shí)，新希望服務(wù)披露末期派息計(jì)劃為每股0.091元，連同中期股息每股人民幣0.067元，全年共派息每股人民幣0.158元，派息比率達(dá)60%。

得益于區(qū)域深耕的發(fā)展策略，截至2023年12月31日，公司項(xiàng)目分布于全國(guó)33個(gè)城市，在管面積3225.8萬(wàn)平方米，較去年同期增長(zhǎng)11.9%，合約面積3817.2萬(wàn)平方米，較去年同期增長(zhǎng)5.6%。其中，95.1%的物業(yè)管理項(xiàng)目位于一線(xiàn)、新一線(xiàn)及二線(xiàn)城市，而93.8%的物業(yè)管理收入亦來(lái)自此類(lèi)城市。

此外，公司繼續(xù)加大對(duì)以成都為核心的西南，以及華東高能級(jí)城市的深耕力度，兩者在管面積占比達(dá)85.3%，區(qū)域密度優(yōu)勢(shì)持續(xù)顯現(xiàn)。

具體來(lái)看，西南區(qū)域在管面積1691.8萬(wàn)平方米，物業(yè)管理收入3.1億元，占總物業(yè)管理收入的47.4%，而成都作為西部中心城市，在管面積達(dá)1064.2萬(wàn)平方米，占總在管面積的33%；華東區(qū)域在管面積1062.8萬(wàn)平方米，物業(yè)管理收入2.5億元，占總物業(yè)管理收入的37.9%。

值得一提的是，新希望服務(wù)堅(jiān)持“質(zhì)量”與“規(guī)?！奔骖櫍ㄟ^(guò)收并購(gòu)、招投標(biāo)、合資合作等多種渠道強(qiáng)化市場(chǎng)拓展。

2023年，成功完成對(duì)成都錦官新城物業(yè)的收購(gòu)；成功拓得陽(yáng)光城檀悅、濱江九里等高端住宅項(xiàng)目，廣發(fā)銀行昆明分行、建設(shè)銀行四川分行新津/大邑支行等金融業(yè)態(tài)項(xiàng)目，產(chǎn)投江南產(chǎn)業(yè)園、唯品會(huì)廣西總部等產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。

同時(shí)，公司與武侯國(guó)投、武侯發(fā)展、武侯資本及龍泉經(jīng)開(kāi)園區(qū)投資分別成立合資公司，并成功簽約雙華數(shù)字產(chǎn)業(yè)園、鐵佛公園等項(xiàng)目。期內(nèi)，新希望服務(wù)獨(dú)立第三方簽約面積占總簽約面積約40%，較去年同期增長(zhǎng)6.2%。

此外，新希望服務(wù)近年來(lái)在團(tuán)餐、零售等非周期性生活服務(wù)取得良好增長(zhǎng)。截至2023年12月31日，公司團(tuán)餐運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目22個(gè)，其中50%為“物業(yè)+團(tuán)餐”的綜合類(lèi)后勤服務(wù)，外拓中標(biāo)率達(dá)42%。同年，面向企業(yè)客戶(hù)的定制服務(wù)亦取得較好成績(jī)，累計(jì)研發(fā)產(chǎn)品24款，提供定制禮盒超11萬(wàn)份，禮盒收入較去年同期增長(zhǎng)56.4%。

在商業(yè)運(yùn)營(yíng)層面，2023年為匹配市場(chǎng)發(fā)展需求，公司圍繞“融投管退”進(jìn)行組織設(shè)置。期內(nèi)，公司商業(yè)運(yùn)營(yíng)管面約53.9萬(wàn)方，主要布局于成都、昆明等城市，覆蓋專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、商業(yè)街區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫(xiě)字樓等消費(fèi)場(chǎng)景，且項(xiàng)目平均出租率達(dá)87.8%，毛利率達(dá)60.2%。

對(duì)于未來(lái)，公司管理層表示，將進(jìn)一步鏈接新希望集團(tuán)，深度挖掘民生品牌優(yōu)勢(shì)，為客戶(hù)帶來(lái)不同組合方式的民生服務(wù)綜合解決方案。

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