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（文/觀察者網(wǎng) 蘇?。┲袊?guó)石油化工集團(tuán)有限公司近日于海南注冊(cè)了一家全資子公司，將從事房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)。

觀察者網(wǎng)查詢啟信寶得知，該子公司名為海南賽諾佩克有限公司，成立時(shí)間為2020年6月11日，經(jīng)營(yíng)范圍顯示為：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；職業(yè)中介活動(dòng)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）一般項(xiàng)目；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；物業(yè)管理等。

啟信寶截圖 下同

該公司注冊(cè)資本金20000萬(wàn)人民幣，由中國(guó)石油化工集團(tuán)有限公司全資控股。法定代表人于永生任執(zhí)行董事兼總經(jīng)理。

2019年3月，于永生由中石化集團(tuán)公司黨組調(diào)任為海南石油分公司黨委常務(wù)副書(shū)記。

國(guó)資委要求央企嚴(yán)把主業(yè)投資方向

今年3月26日，國(guó)資委曾發(fā)布《關(guān)于中央企業(yè)加強(qiáng)參股管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》。通知中，國(guó)資委首先肯定了中央企業(yè)以參股等多種方式與各類所有制企業(yè)合資合作，并稱其對(duì)提高國(guó)有資本運(yùn)行和配置效率、發(fā)展混合所有制經(jīng)濟(jì)起到了重要促進(jìn)作用。

《關(guān)于中央企業(yè)加強(qiáng)參股管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》截圖

但隨后也對(duì)央企參股行為提出了規(guī)范，其中第一條是：嚴(yán)把主業(yè)投資方向。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有資產(chǎn)投資監(jiān)督管理有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)持聚焦主業(yè)，嚴(yán)控非主業(yè)投資。不得為規(guī)避主業(yè)監(jiān)管要求，通過(guò)參股等方式開(kāi)展中央企業(yè)投資項(xiàng)目負(fù)面清單規(guī)定的商業(yè)性房地產(chǎn)等禁止類業(yè)務(wù)。

法制日?qǐng)?bào)在其4月22日的報(bào)道中對(duì)此評(píng)價(jià)道，此舉被業(yè)界視為國(guó)家以更嚴(yán)厲的態(tài)度重申央企“退房令”。

央企“退房令”始于十年前，2010年3月，國(guó)資委在新聞發(fā)布會(huì)上宣布，除16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)外，其余78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)禁止參與房地產(chǎn)行業(yè)，在完成自有土地開(kāi)發(fā)和已實(shí)施項(xiàng)目等階段性工作后退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

當(dāng)時(shí)的國(guó)資委主任、黨委書(shū)記李榮融還曾在會(huì)議上對(duì)該78家央企負(fù)責(zé)人提出了明確要求，15個(gè)工作日內(nèi)制定有序退出方案。

“退房令”一出效果明顯，當(dāng)年就有14家非以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企退出房地產(chǎn)市場(chǎng)。然而時(shí)間推演至2012年，據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊報(bào)道，履約退出房地產(chǎn)行業(yè)的央企仍不到20家。且在之后有關(guān)央企大規(guī)模清退房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的消息便聲訊寥寥。

2014年，人民網(wǎng)在報(bào)道中提到“那些熱衷于投入房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的跨界經(jīng)營(yíng)企業(yè)”時(shí)，將中石化集團(tuán)公司作為一例。

報(bào)道中提到，中石化集團(tuán)旗下公司三度以1元的底價(jià)公開(kāi)掛牌出售持有的房地產(chǎn)公司股權(quán)。出售的三家公司分別為河南華城、四川宏福源、珠海華瑞。出售時(shí)三家公司的評(píng)估凈資產(chǎn)分別為-2082.83萬(wàn)元、-585.95萬(wàn)元、-513.37萬(wàn)元。人民網(wǎng)將該交易評(píng)價(jià)為“'1元'需要背負(fù)數(shù)千萬(wàn)元債務(wù)”。

（編輯：尹哲）

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