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“華商報”微信公號4月3日消息，近日，有市民反映，陜西安康市瀛湖景區(qū)里有棟四層私人“豪宅”，占地約3.6畝2400平方米，其中房屋占地約420平方米，其余為水泥硬化的平整院壩。日前，安康瀛湖生態(tài)旅游區(qū)管委會（以下簡稱瀛湖管委會）調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這棟名叫“清泉居”的私人住宅建成使用四五年了，竟還無用地及建設審批手續(xù)。

網(wǎng)友爆料違規(guī)“豪宅”

紀委批轉(zhuǎn)責令調(diào)查

據(jù)了解，這棟私人住宅原來掛有“清泉居”3個大字招牌，位于安康市漢濱區(qū)瀛湖鎮(zhèn)清泉村4組的山坡地上，也處于瀛湖景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)。瀛湖景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的建設、開發(fā)等事項，目前由瀛湖管委會統(tǒng)一管理。

3月31日，華商報記者在這棟四層私人住宅前看到，原來掛在門廳上的“清泉居”三個大字招牌已不見蹤跡，住宅前寬敞的水泥院壩與周圍其他村民家狹小的院壩相比，顯得有些空曠。

無土地使用和建設手續(xù)的“清泉居”已經(jīng)建好使用了四、五年

知情人告訴華商報記者，有網(wǎng)友網(wǎng)上爆料違規(guī)“豪宅”驚現(xiàn)瀛湖，安康市紀委立即批轉(zhuǎn)瀛湖管委會調(diào)查，上周瀛湖管委會和瀛湖鎮(zhèn)組成的聯(lián)合調(diào)查組前往調(diào)查，發(fā)現(xiàn)這棟建成了四五年的“清泉居”屬私人住宅，有四層，一層開農(nóng)家樂，二、三層是房間，四層是個玻璃頂涼棚，裝修及陳設比一般村民住宅講究，但沒有相關(guān)宅基地和建設手續(xù)。

調(diào)查組現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)，“清泉居”占地約3.6畝2400多平方米，其中房屋占地約420平方米，房屋建筑總面積約1500平方米。有兩名艾姓村民說是自家的住房，也上報了宅基地申請，但沒有批下來，先蓋起來住。但也有村民說，房子是他們的本家叔叔、退休干部艾某某掏錢蓋的，這么大的房子和擺設，沒有兩三百萬是蓋不起的。

瀛湖鎮(zhèn)自然資源所：

沒找到這棟房子的用地申請

據(jù)知情人介紹，村民宅基地蓋房占地面積有政策規(guī)定，每戶不能超過133平方米，貧困戶不能超過兩層，正常人家即便是兩戶合蓋，也達不到420多平方米，其房屋和院壩占地3.6畝2400平方米已經(jīng)嚴重超標。

4月1日，瀛湖鎮(zhèn)自然資源所負責人徐坤生說，他2017年才到瀛湖鎮(zhèn)工作，這棟房子開始建設大約在2014年，當時土地管理權(quán)限正在由鎮(zhèn)上劃轉(zhuǎn)瀛湖管委會的過程中，他查翻了鎮(zhèn)上村民宅基地申請檔案，也沒有找到這棟房子的用地申請。

整改后的“清泉居”部分水泥院壩上僅僅覆蓋了層黃土

水泥院壩占地太大

曾被責令恢復土地原貌

華商報記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，在去年秦嶺北麓生態(tài)環(huán)境整治過程中，相關(guān)部門在清查中發(fā)現(xiàn)，“清泉居”房子蓋得有問題，特別是水泥院壩占地太大，當時就責令整改恢復土地原貌。

但華商報記者在“清泉居”房子左側(cè)發(fā)現(xiàn)，有1畝多的水泥院壩被覆蓋了一層黃土，水泥層并沒有按規(guī)定和要求開挖搗碎。

“清泉居”所在的清泉村以產(chǎn)枇杷而出名。這幾年，瀛湖管委會、漢濱區(qū)、瀛湖鎮(zhèn)每年都在清泉村聯(lián)合舉辦枇杷采摘節(jié)宣傳促銷活動，幫助村民解決賣果難問題，出席的各級領導也不少，活動的舉辦地都在“清泉居”的水泥院壩里，這里也是清泉村最大的比較平整的場地。

“每年都來那么多領導和干部參加活動，難道就沒有一個人懷疑這個地方占地有問題？”知情人對此質(zhì)疑。

4月1日，瀛湖管委會主任張峰告訴華商報記者，“清泉居”無手續(xù)占地蓋房問題確實存在，管委會正在調(diào)查此事。張峰表示，不論誰是房子的主人，房子是如何建成的，管理部門有無失職，管委會都將嚴肅徹查并追責。

（原題為《陜西一景區(qū)里有棟私人"豪宅" 占地3.6畝使用了四五年 竟然沒手續(xù)！》）