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黑心房東的存在是合理的嗎？

筆者在和被騙的租戶柳琳交談時(shí)，她說(shuō)了這么一句話，她說(shuō)當(dāng)她看到那些坐在電動(dòng)三輪上看房子的年輕人，一批批的走入黑房東設(shè)好的圈套，她真想沖過(guò)去告訴他們注意黑房東的合同，千萬(wàn)不要相信房東的任何話。

她想起自己剛租住這個(gè)房子時(shí)的情景，剛找到了房子，他覺(jué)得在北京這個(gè)夢(mèng)想將會(huì)實(shí)現(xiàn)的城市落了腳，而現(xiàn)在只深深感到的是房東、中介套路太深而中了招，這也許就是進(jìn)入北京奮斗的代價(jià)。

比起被黑女孩的心酸，筆者曾看到過(guò)一篇黑中介叫囂的文字，看完了竟然無(wú)法相信這是一個(gè)現(xiàn)實(shí)存在的黑洞。

文字如下：

我叫小王，大家都叫我小王黑中介，東北吉林人，在北京吃黑中介這碗飯也快10年了，接觸過(guò)各類(lèi)形形色色的房東和租客，其中的酸甜苦辣，想必你們租房的各位也能體會(huì)。好了，不訴苦了，年末了，給大家聊聊我的二手租房事業(yè)吧。

看網(wǎng)絡(luò)上，大家都在聲討我們這個(gè)事業(yè)和同道中人，實(shí)在沒(méi)必要，你想想，在首都連政府都不愿管的事情，你們這些北漂一族能管得了嗎？所以就不必浪費(fèi)你的吐沫星子了，免得花錢(qián)買(mǎi)水喝。

作為一名地道的黑中介，我們有我們的處世之道。例如我的公司，原來(lái)叫北京嘉誠(chéng)泰和房地產(chǎn)中介公司，注冊(cè)在海淀四季青橋，兩個(gè)大哥也是老板。做了幾年，掙了一些，當(dāng)然上門(mén)找的人也多了，當(dāng)?shù)亟值婪抗芸埔泊螂娫拋?lái)的多了，查群租房的多了，我們干脆就把公司注銷(xiāo)了，在管理寬松的石景山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)注冊(cè)了一家新公司北京中海裕家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，當(dāng)然老板還是我大哥。

在北京注冊(cè)公司成本之低、程序之簡(jiǎn)，我們干這個(gè)那是相當(dāng)容易。 有了新公司，能甩的包袱就甩了，能利用的重新拿過(guò)來(lái)利用。在別人看來(lái)，這是一家信譽(yù)滿滿的中介公司啊。我們的工作方法和手段當(dāng)然像從前一樣，首先用盡一切辦法從房東手里拿來(lái)房子，再打隔斷（悄悄地）變成群租房，再冒充房東或良好中介公司收押金對(duì)外出租，除了賺差價(jià)，還收衛(wèi)生費(fèi)、保潔費(fèi)、公共使用維修費(fèi)、物品損壞賠償費(fèi)等等。反正，能想起了名頭，我們都想辦法從租戶手中收取。

你說(shuō)，租戶不傻啊，不會(huì)交給你，那你就錯(cuò)了，收了你的押金，你什么都會(huì)委曲求全的，是不，那個(gè)誰(shuí)？當(dāng)然我們還有許許多多的手段讓你們就范，不怕你們租戶不交錢(qián)的。 你說(shuō)，我們就賺這點(diǎn)錢(qián)，能滿足嗎？當(dāng)然不能，到了和房東的合同最后期限，我們提前收取租戶3-4個(gè)月的租金，不交給房東，加上租戶之前的押金，這也是一筆不小的金額啊。

你說(shuō)，房東怎么辦？他能怎么辦？厲害的趕走租戶，因?yàn)樗詹坏藉X(qián)，不厲害的或有同情心的，就讓租戶多住幾個(gè)月，自己承擔(dān)損失。你說(shuō)，去告他丫的！去告啊，各個(gè)區(qū)的建委房管科，網(wǎng)上都有電話，或者12315投訴，或者110派出所，或者上各區(qū)縣法院起訴，或者找城管，哈哈，你們?cè)囋嚢?，看看那個(gè)機(jī)構(gòu)管理租房糾紛的事情！法院勸你撤訴、房管科說(shuō)幫你調(diào)查，110說(shuō)沒(méi)有治安事件不管，城管說(shuō)你找錯(cuò)部門(mén)了。諸位不信，你們?cè)囋嚳垂?

再說(shuō)了，我們電話號(hào)碼10塊錢(qián)換一個(gè)號(hào)，公司只留注冊(cè)地，早就搬空了，你們?nèi)ツ抢锬苷业轿遥垦笱蟊本┏牵?000多萬(wàn)人口，大海撈針呢？ 我為什么寫(xiě)這些，是實(shí)在看不下去網(wǎng)上你們租客北漂的帖子了，太幼稚了，不要浪費(fèi)電、浪費(fèi)口水了。

中介尤其像我小王黑中介的公司把著北京40-60%的出租房，房源充足地段好，無(wú)論你找哪家中介，后果都是一樣的。你吃虧了，就認(rèn)了吧，這就是在北京租房的風(fēng)險(xiǎn)之一，下次、下下次，或許你能長(zhǎng)點(diǎn)心計(jì)，也或許你同樣還會(huì)落入新的中介手中。

看完這些文字，嗚呼哀哉，透著屏幕感受到的是黑心房東的這個(gè)角色，收斂金錢(qián)的荒唐，難道黑中介黑房東這個(gè)群體是在不斷地‘考驗(yàn)’著每一個(gè)新來(lái)到這里租房的人嗎？考驗(yàn)是否會(huì)上他們的套，考驗(yàn)是否會(huì)被忽悠著交出來(lái)北京闖蕩的本金。

更為荒誕的也許是被黑女孩柳琳把“被黑房東黑中介騙”當(dāng)成了來(lái)北京奮斗的代價(jià)，那是否有太多人經(jīng)歷了這個(gè)代價(jià)，如果說(shuō)這件事情是吃一塹長(zhǎng)一智，是否可以這么理解，一個(gè)商業(yè)化的哄騙行為成了“幫助”認(rèn)清北京租房現(xiàn)實(shí)的途徑，這聽(tīng)起來(lái)是多么的諷刺與戲謔。

或許等柳琳受夠了這樣的現(xiàn)實(shí)，就會(huì)遠(yuǎn)離這些套路的欺騙，踏上一趟列車(chē)，回家去，無(wú)奈的完成對(duì)當(dāng)初夢(mèng)想的逃離。

帝京有希冀，奔襲地千里，蟻穴二三年，倉(cāng)皇逃歸去！

本文轉(zhuǎn)載自品途商業(yè)評(píng)論：http://www.pintu360.com/article/149596.html

作者：大黑