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今年重點城市房租大漲 北京擬立法：必要時政府可采取價格干預(yù)措施
最后更新: 2021-11-30 18:24:22
（觀網(wǎng)財經(jīng) 王木巨）瘋狂上漲的房租曾一度冷漠地吞噬著城市的溫情和溫度，如今終將迎來監(jiān)管風(fēng)暴。
11月24日，北京市人大常委會會議聽取了《北京市住房租賃條例（草案）》。文件提出：住房租金顯著上漲或者有可能顯著上漲時，市人民政府可以采取價格干預(yù)措施，穩(wěn)定租金水平。拒不執(zhí)行的，將由市場監(jiān)督管理部門依法處理。
事實上，今年以來，全國各大中心城市的房租漲幅已經(jīng)令人擔(dān)憂，個別城市房租甚至同比上漲了40%。
北京市民在租房項目登記處排成長隊，新華社圖
北京擬立法：必要時政府可以采取價格干預(yù)措施
今日，北京市十五屆人大常委會第三十五次會議召開，會議聽取了《北京市住房租賃條例（草案）》。
該條例曾在今年8-9月廣泛面向社會公眾征求意見。它是繼住建部公開住房租賃條例后，國內(nèi)首部公開的地方版住房租賃條例。
北京市人大常委會門戶網(wǎng)站圖
《條例（草案）》提到，住房租金顯著上漲或者有可能顯著上漲時，市人民政府可以采取漲價申報、限定租金或者租金漲幅等價格干預(yù)措施，穩(wěn)定租金水平，并報國務(wù)院備案。市市場監(jiān)督管理、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可以提出采取價格干預(yù)措施的建議。市人民政府采取價格干預(yù)措施的，出租人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行；拒不執(zhí)行的，由市場監(jiān)督管理部門依法處理。
此外，《條例（草案）》還表示：租賃當(dāng)事人合法權(quán)益受法律保護；出租住房應(yīng)符合室內(nèi)空氣質(zhì)量等安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，不得打隔斷改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)；住房租賃企業(yè)不得哄抬租金、捆綁消費、捏造散布漲價信息等。“本市（北京）堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，完善租購并舉的住房政策，支持居民通過租賃方式解決住房問題，改善居住條件?！?
今年熱點城市房租大漲
值得一提的是，今年熱點城市房租大漲，引發(fā)各界關(guān)注。
根據(jù)克而瑞統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2021年7月，全國55城個人房源租金平均值為34.05元/平米/月，較去年同期上漲9.49%。在55個重點監(jiān)測的城市排名中，北京、上海、深圳、杭州、廣州、廈門、南京、武漢、天津和成都十個城市位列租金漲幅前十名。
再看全國核心八城個人房源租金水平，平均租金達到73.08元/平米/月，和去年同期平均水平相比，大幅上漲24.55%。其中成都的租房平均價格比去年同期上漲了40%，北京、上海、杭州等租金漲幅也超過了20%。
大城市房租暴漲，也并非今年獨有的現(xiàn)象，過去已經(jīng)出現(xiàn)過多輪。
- 責(zé)任編輯: 周毅
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