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庭審現(xiàn)場，原告（五溪村委會和五溪村股份經(jīng)濟(jì)合作社）要求被告（龍灣區(qū)政府）為其標(biāo)準(zhǔn)廠房辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，并交付原告自行支配管理的訴訟請求能否成立，成為最核心的庭審焦點(diǎn)。

龍灣區(qū)政府提交的證據(jù)顯示，案涉標(biāo)準(zhǔn)廠房于2015年8月1日移交至永興標(biāo)準(zhǔn)廠房公司。永興標(biāo)準(zhǔn)廠房公司股東之一是五溪村經(jīng)濟(jì)合作社，占股17.26%。自2016年9月9日至2024年1月22日，永興標(biāo)準(zhǔn)廠房公司均按股份比例向原告分配標(biāo)準(zhǔn)廠房對外出租的利潤。

五溪村委會。

王衛(wèi)洲表示，被告應(yīng)當(dāng)為原告辦理產(chǎn)權(quán)登記移交廠房，被告應(yīng)當(dāng)保證原告安置廠房的所有權(quán)，但是在實(shí)際履行中變味了，被告想提供給原告的就是一個(gè)股權(quán)。

“公司的經(jīng)營狀況如果不好，其財(cái)產(chǎn)可能會滅失，財(cái)產(chǎn)會隨著債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生不復(fù)存在。五溪村這么多村民賴以生存的標(biāo)準(zhǔn)廠房如何保障?”王衛(wèi)洲表示，集體財(cái)產(chǎn)不容侵犯。

龍灣區(qū)政府訴訟代理人表示，本案發(fā)起的主體雖然是原告，但是原告是以村民超過法定人數(shù)比例來達(dá)成了以原告名義進(jìn)行訴訟的事實(shí)。被告（對原告）以標(biāo)準(zhǔn)廠房公司股東的名義交付和分享租金，這些行為可視為雙方事實(shí)上對于原扶持協(xié)議書的履行行為。

永興南園小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)園

庭審現(xiàn)場，龍灣區(qū)政府出示了一份《專題會議紀(jì)要》顯示：2023年10月26日，區(qū)政府召開永興街道五溪村南園小微園標(biāo)準(zhǔn)廠房產(chǎn)權(quán)證辦理相關(guān)事宜會議，確定了辦理產(chǎn)權(quán)證事項(xiàng)。該份紀(jì)要中稱，將“按照村二產(chǎn)安置產(chǎn)權(quán)證辦理方式，完成大產(chǎn)權(quán)按份額共有登記”。

龍灣區(qū)政府在庭上還出示了兩份補(bǔ)充舉證，證明涉案標(biāo)準(zhǔn)廠房已經(jīng)在2024年4月7日辦理完成了不動產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，權(quán)利人名稱是溫州東部新城建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。

龍灣區(qū)政府訴訟代理人表示，經(jīng)過跟相關(guān)單位的確認(rèn)，現(xiàn)在是在大產(chǎn)權(quán)已經(jīng)完成登記的情況下，接下去要進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記，原告會成為共有人之一，也就是（產(chǎn)權(quán)）會登在原告的名下，最終不是登記在標(biāo)準(zhǔn)廠房公司。不存在原告擔(dān)心的資產(chǎn)被侵占的情況。

王衛(wèi)洲表示，五溪村已經(jīng)把上萬畝的灘涂使用權(quán)移交給政府，支持了政府的行為。政府也應(yīng)當(dāng)按照合同的約定給予完整的安置標(biāo)準(zhǔn)，要讓村民有獲得感、安全感，要讓村民的財(cái)產(chǎn)在自己的手中，而不是在其他公司上。

龍灣區(qū)政府訴訟代理人表示，被告單位是積極的、正確地應(yīng)對事件，也愿意合法合理地進(jìn)行處置，也會維護(hù)廣大村民的合法利益。

除了對產(chǎn)權(quán)辦理事項(xiàng)外，雙方還對延期交房損失、容積率不一致、經(jīng)濟(jì)損失等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了答辯。庭審持續(xù)了兩個(gè)多小時(shí)，審判長未當(dāng)庭宣判。

出席庭審的龍灣區(qū)副區(qū)長蒙紹歡向澎湃新聞表示，一直以來，區(qū)政府對依法行政的工作都非常重視，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)出席行政訴訟案件是政府依法行政的體現(xiàn)，也是尊重司法的具體行動。

針對該案，他表示，這個(gè)案件涉及群眾比較多，區(qū)里面很重視，我們支持法院的依法判決，對于群眾的合理合法訴求，也肯定會從依法行政的角度積極作為。

針對目前涉案標(biāo)準(zhǔn)廠房的相關(guān)問題，永興標(biāo)準(zhǔn)廠房公司董事長楊勝駒對澎湃新聞稱，（案件）相關(guān)問題找街道對接了解。永興街道辦事處主任孫劍則表示，“我們不是協(xié)議的相關(guān)主體，也不是被告。具體在司法程序上，我們會絕對尊重法律的?！?

（澎湃新聞首席記者 王選輝）