成人免费午夜在线观看,伊人久久精品,一区二区三区精品

第二天當(dāng)我在陽(yáng)光下再次看到這些別墅的時(shí)候，一切全變了?；璋德窡粝驴吹降暮勒瑒e墅，變成了陽(yáng)光下年久失修的大雜院。每棟別墅中都住著幾戶人家，墻皮剝落，門(mén)窗破爛，晾曬的衣服如萬(wàn)國(guó)旗般飄揚(yáng)，身穿皺巴巴衣衫的人倚在窗口，門(mén)廊中的木椅上坐著白發(fā)蒼蒼的老人，有的老人還向我熱情招手。

后來(lái)我問(wèn)了古巴朋友，才知道了豪宅變大雜院的歷史故事。這些豪華別墅都是古巴革命前修建的，在1920年代，古巴經(jīng)濟(jì)有過(guò)一段快速增長(zhǎng)的輝煌歷史。那次經(jīng)濟(jì)大發(fā)展主要?dú)w功于兩個(gè)原因。一是第一次世界大戰(zhàn)（1914-1918）結(jié)束后的糖價(jià)暴漲，盛產(chǎn)蔗糖的古巴受益匪淺，當(dāng)時(shí)美資大量涌來(lái)投入了古巴的糖業(yè)，帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的大發(fā)展。二是在1919年至1933年期間，美國(guó)國(guó)內(nèi)實(shí)行禁酒法案，經(jīng)營(yíng)酒吧、賭場(chǎng)等行業(yè)的美國(guó)黑幫勢(shì)力從美國(guó)轉(zhuǎn)移至古巴，哈瓦那成了賭博、豪飲、色情的天堂，應(yīng)運(yùn)而生的賭場(chǎng)、酒店、餐飲等行業(yè)又給古巴的經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了巨大的動(dòng)力。那次經(jīng)濟(jì)大發(fā)展雖然快速，但極不公平，種下了社會(huì)不安定的因素。到了1930年代，由于西方經(jīng)濟(jì)大蕭條，糖價(jià)大跌，古巴社會(huì)發(fā)生了持續(xù)不斷的動(dòng)蕩不安，勞工運(yùn)動(dòng)、示威抗暴、軍事政變、游擊戰(zhàn)爭(zhēng)……直到1959年卡斯特羅領(lǐng)導(dǎo)的革命推翻了巴蒂斯塔軍事獨(dú)裁政府，古巴才結(jié)束了多年來(lái)的動(dòng)蕩。

古巴革命勝利后，大批富人逃亡國(guó)外，他們?cè)趪?guó)內(nèi)的豪宅別墅都被沒(méi)收。古巴的沒(méi)收政策是，如果房屋的主人逃亡國(guó)外，房屋就被沒(méi)收；如果主人留在國(guó)內(nèi)，可以繼續(xù)保持所有權(quán)。政府把沒(méi)收來(lái)的房子分配給普通居民，一座別墅會(huì)分給幾戶人家居住。古巴的住房政策不是讓居住者租賃房屋，而是讓居住者擁有房屋，實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”。無(wú)論是沒(méi)收來(lái)的舊房，還是新建的房屋，居住者都只需付出很低廉的價(jià)錢(qián)就可以獲得所有權(quán)。居民雖然有所有權(quán)，但不許買(mǎi)賣(mài)房屋，只允許以房易房的互相交換。

古巴這種特殊的住房政策引發(fā)了一些問(wèn)題，其中最嚴(yán)重的有兩個(gè)。一是房屋修繕問(wèn)題。居民擁有房屋就需要自己負(fù)責(zé)修繕，但在古巴的國(guó)有計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制中，修繕?lè)课莸墓臼菄?guó)有企業(yè)，數(shù)量不多，效率不高，居民要讓他們來(lái)修房子，往往要排隊(duì)等很久，有人告訴我說(shuō)甚至要等兩三年。居民若想自己修繕，則難以買(mǎi)到所需要的建筑材料。隨著房屋的老化，修繕問(wèn)題變得越來(lái)越嚴(yán)重，昔日豪宅淪為破爛大雜院的現(xiàn)象到處可見(jiàn)。另一個(gè)問(wèn)題是人口增長(zhǎng)引起的房屋過(guò)度擁擠。古巴新建住宅的速度跟不上人們對(duì)房屋的需求，尤其是在人們樂(lè)于居住的地區(qū)，人口密度高，老房子多，很多老房子中的居民已經(jīng)繁衍出第二代，甚至第三代。年輕的一代長(zhǎng)大后找不到合適的住房，只好結(jié)了婚仍和父母擠住在一起，因此造成許多家庭糾紛和社會(huì)問(wèn)題。也有不少人想方設(shè)法在原有的住房中擴(kuò)大空間，譬如在屋頂上再加蓋一層，結(jié)果面積雖然增加了，但危險(xiǎn)性等問(wèn)題也增加了。

古巴開(kāi)展了社區(qū)參與的房屋修繕活動(dòng)，社區(qū)委員會(huì)通過(guò)政府渠道搞到建筑材料，組織鄰里互助來(lái)進(jìn)行修繕，這左邊的房子已經(jīng)修好，右邊的還沒(méi)有修。

2010年我在古巴的時(shí)候，修繕?lè)课莸膯?wèn)題是人們談?wù)摰囊淮鬅狳c(diǎn)，官方權(quán)威的《格拉馬報(bào)》上也有辯論的文章。我聽(tīng)到三種建議：第一種是允許民營(yíng)經(jīng)濟(jì)從事房屋修繕；第二種是推動(dòng)社區(qū)參與的修繕活動(dòng)；第三種是開(kāi)放房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)。2011年古巴開(kāi)放了房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)，私人購(gòu)買(mǎi)建筑材料也比較容易了，不少人的房屋得到了修繕。不過(guò)，開(kāi)放房屋市場(chǎng)也造成了房?jī)r(jià)的飛速上漲，許多古巴人有親屬在美國(guó)，大量美金流入古巴購(gòu)買(mǎi)房屋，把房?jī)r(jià)推高到遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)普通工薪階層的購(gòu)買(mǎi)力水平。

有關(guān)修繕?lè)课莸慕ㄗh中，最有古巴特色的是社區(qū)參與的修繕活動(dòng)。古巴的社區(qū)組織非常發(fā)達(dá)，是在1961年反“豬灣登陸”后建立發(fā)展起來(lái)的。1961年美國(guó)中央情報(bào)局支持一批古巴流亡分子發(fā)動(dòng)了企圖推翻卡斯特羅政權(quán)的行動(dòng)，在哈瓦那東面的豬灣武裝登陸。為了防范登陸分子，古巴全國(guó)各地都成立了社區(qū)的“保衛(wèi)革命委員會(huì)”。豬灣登陸的危機(jī)過(guò)去之后，這些社區(qū)委員會(huì)的工作也逐漸轉(zhuǎn)型，從巡邏守望轉(zhuǎn)為組織各種社區(qū)福利活動(dòng)，譬如醫(yī)療保健、環(huán)境管理、搜集廢品、社區(qū)聯(lián)歡等等。在修繕?lè)课莸幕顒?dòng)中，社區(qū)鼓勵(lì)鄰里互助，委員會(huì)通過(guò)政府渠道搞到建筑材料，由社區(qū)大眾參與，解決房屋修理的問(wèn)題。

我看到的最成功的修繕項(xiàng)目是哈瓦那老城區(qū)的舊城改造，其成功之處不僅是把破爛的房子修好了，而且是“修舊如舊”，那些老房子都被修復(fù)得重獲當(dāng)年西班牙殖民地時(shí)代的風(fēng)采。這個(gè)修復(fù)工程得到了政府的特別重視，因?yàn)楣虐鸵罅Πl(fā)展旅游業(yè)，而哈瓦那的老城區(qū)正是深受海外游客青睞的地方，所以要把這里修舊如舊，創(chuàng)造出游客喜愛(ài)的懷舊風(fēng)情。為了達(dá)到修舊如舊的目的，古巴還創(chuàng)新地建立了一所特別的“修舊”學(xué)校，專(zhuān)門(mén)培養(yǎng)能操作古老舊工藝的技工。古巴的專(zhuān)業(yè)人士認(rèn)識(shí)到，要想獲得最好的“如舊”效果，不能僅在表面做文章，還要深入到工藝層面，真正使用舊的工匠工藝，如舊式的木工、石匠、泥瓦師傅等等，而這些舊的工藝已在現(xiàn)代化的過(guò)程中被淘汰了、失傳了，需要發(fā)掘出來(lái)重新訓(xùn)練特殊的技工。古巴的這所“修舊”學(xué)校很成功，吸引了不少拉丁美洲國(guó)家和歐洲國(guó)家的學(xué)生。